Earticle

본 연구에서는 탄성파를 활용하여 콘크리트의 비파괴 검사를 수행하면서 일관적인 입력파를 발생시킬 수 있는 새로운 장치로 표면부착형 PZT 센서에 기반한 장치를 제안하였다. 제안된 장치의 효용성을 검증하기 위하여 실험실에서 폭과 길이가 각각 1500mm이고 깊이가 200mm인 실험체를 준비하였으며, 타설전 플라스틱 판을 삽입하여, 표면에 깊이 0에서 100mm까지 10mm 간격으로 10단계의 인공 표면균열이 생성될 수 있도록 하였다. 표면부착형 PZT센서는 컴퓨터 프로그램으로 제어되었으며, 발생된 신호를 가속계로 측정한 결과 0에서 120 kHz의 넓은 범위의 주파수 대역에서 매우 우수한 일관성을 보이는 것을 확인하였다. 또한 제안된 PZT 센서에서 획득한 비파괴 검사 인자 (표면파전단율 및 표면파 속도)는 일반 쇠구슬을 활용한 수동타격법에서 얻은 결과와 비교하여 획기적으로 향상됨을 확인하였다. 이러한 실험결과는 제안된 PZT 센서를 활용하여 타격법에 기반한 구조물의 비파괴 검사법을 수행할 때 신호의 일관성 및 측정결과의 신뢰성을 효과적으로 향상시킬 수 있음을 증명하고 있다.

The objective of this study is to investigate the feasibility of an innovative surface-mount sensor, made of a piezoelectric disc (PZT sensor), as a consistent source for surface wave velocity and transmission measurements in concrete structures. For the purposes, one concrete slab with lateral dimensions of 1500 by 1500 mm and a thickness of 200 mm was prepared in the laboratory. A PZT sensor was attached to the concrete surface and used to generate incident surface waves for surface wave measurements across a surface-breaking crack with a different depth from 0 to 50 mm at stepwise intervals of 10 mm. Two accelerometers were used to measure the surface waves. Signals generated by the PZT sensors show a broad bandwidth with a center frequency around 80 kHz, and very good signal consistency in the frequency range from 0 to 90 kHz. Furthermore, repeatability of the surface wave velocity and transmission measurements is significantly improved compared to that obtained using manual impact sources. The findings in this study demonstrate that the surface-mount sensor has great potential as a consistent source for surface wave velocity and transmission measurements for automated health monitoring of concrete structures.

초고성능 콘크리트 (UHPC)는 우수한 공학적 성능과 더불어 자기충전성을 갖는 신개념의 재료로 알려져 있다. 그런데, UHPC를 제조함에 있어 다량의 고가 실리카퓸이 사용되어 유동성확보를 위해 다량의 고성능 감수제가 필요한 상황이다. 이는 결국 제조비용의 상승으로 이어져 범용적인 활용을 어렵게 하는 요인이다. 따라서 본 연구에서는 압축강도 180 MPa 수준의 UHPC의 경제적 제조를 위한 SF의 대체재로서 지르코늄 실리카퓸(Zr)의 활용가능성을 검토하고 이들의 사용에 따른 SP제 사용량의 저감효과를 실험적으로 고찰하므로서 경제적 제조방안을 모색하고자 한다. 이를 위해 Zr 치환률 및 SP제 사용량 변화에 따른 UHPC의 레올로지 및 역학적 특성을 고찰하였다. 연구결과 Zr을 치환할 경우 UHPC의 점성 저하에 기인하여 SP제 사용량을 SF 치환대비 60~70% 저감하면서 제반 유동성 및 역학적 성능은 SF 치환 UHPC와 동등한 수준으로 확보할 수 있음을 확인할 수 있었다.

Ultra-High Performance Concrete (UHPC) is a material exhibiting self-compacting ability together with outstanding mechanical performance. Due to the large quantities of silica fume (SF) required in the composition of UHPC, large amount of superplasticizer (SP) is needed to secure the fluidity and results in the increase of the fabrication cost. Accordingly, this study adopts zirconium silica fume (Zr), as a material known to improve the flowability, instead of SF and investigates the corresponding rheological and mechanical performances of UHPC having 180 MPa. For test variables, five different Zr contents from 0.05% to 0.25% and four different SP dosages from 1 to 4% are varied. The results show that plastic viscosity is decreased with increase of Zr and SP contents due to lower blaine fineness than SF. Even if it requires 60 to 70% less SP than UHPC using SF, UHPC using Zr can develop at least flow of 210~230 mm, compressive strength of 180 MPa, flexural strength of 35 MPa, and direct tensile strength of 15 MPa. These results are promising for further application of UHPC by contributing to substantive reduction in the fabrication cost.

본 연구는 아크릴 겔 주입재 즉, 수팽창성 아크릴레이트를 EVA시트에 정형화하여 합지한 방수재를 대상으로 팽창률과 지수속도에 대한 상관성 분석을 목적으로 진행하였다. 연구의 범위는 온도 20±2℃의 수돗물을 사용한 일반적인 조건에서 진행하였으며, 아크릴레이트의 팽창률 범위는 제조 가능 범위인 최소 약 200%에서 최대 약 2500% 범위로 한정하여 연구를 진행하였다. 팽창률별 지수속도 측정결과, 그림 2와 같이 팽창률 223~826%까지 팽창률이 높아짐에 따라 지수속도가 현저히 단축되며, 약 800% 이상의 팽창률 이후에는 지수속도가 일정하게 유지되는 것을 확인할 수 있었다.

This study analyzes the relation between the expansion rate and the water-stop time of acrylic gel injection type, also known as hydrophilic acrylate laminated on to EVA sheet, waterproofing material. For the parameters of this study, standard tap water at temperature of 20±2℃ was used, and the range of volume expansion rate was selected to be between 200% minimum to 2500% maximum. For each expansion rate, based on the water-stop time measurement results, as shown in Fig. 2, the water-stop time was visibly reduced along with the expansion rate in between the intervals of 223~826%, and after the 800% increase the water-stop time was determined to maintain the same rate.

고온수열에 의해 열화된 고강도 콘크리트는 미세균열, 중성화 등으로 강도 및 내구성 열화가 발생될 수밖에 없고, 향후 이로 인한 보강철근의 부식 및 수명저하 등이 예상된다. 하지만, 이러한 고온수열로 열화된 고강도 콘크리트의 강도 및 내구성회복과 연관한 연구는 매우 드문 실정이다. 특히, 기존 중성화된 콘크리트의 알칼리회복제(Alkali Recovery Agent, 이하 ARA)를 사용하여 콘크리트의 알칼리성을 재부여하고 철근부식을 방지하는 기술들이 실용화되고 있는 상황이다. 따라서 이러한 ARA를 고온수열로 중성화된 고강도 콘크리트에 활용시 제반 물리적, 역학적 특성의 변화가 기대되나, 아직까지 이와 연관된 연구가 미흡한 실정이다. 그러므로 본 연구에서는 고온수열을 받은 고강도 콘크리트의 성능 회복을 위하여 ARA 종류 및 화재후 재양생 방법을 변화시켜 이들이 수열온도 단계별 고강도 콘크리트의 압축강도, 탄성특성 그리고 미세구조에 미치는 영향을 고찰하고자 한다.

This paper is to investigate experimentally the effect of alkali recovery agents and post fire curing methods on mechanical properties and micro-structures of the high strength concrete subjected to elevated temperature. High strength concrete with 60 MPa was fabricated and exposed to 300, 600 and 900℃ after 28 days. Three different types of alkali recovery agents(ARA) including solium silicate and lithium silicate were applied, and water and air curing were also adopted for post fire curing after 28 days since fire test. Compressive strength, strain-stress relationship, SEM, Porosity by MIP and XRD were measured before and after fire test. Test results indicate that applying of ARA and post curing resulted in the increase of residual strength and modulus of elasticity under 300℃ compared with those without ARA and post curing after heated, while compressive strength and modulus of elasticity of ARA applied concrete at above 600℃ was lower those before fire test. Concrete applying modified sodium silicate based ARA(NS-Top) shows most favorable performance in strength recovery. According to SEM and porosity observation, applying ARA helps the concrete regain an alkalinity and thus, small pores below 0.1 ㎛ were increased remarkably while large pores were decreased compared to the concrete with no ARA.

건설생산체계에는 다양한 참여자들이 참여하게 되며, 모든 참여자들은 계약적 관계를 가지고 건설생산체계에 참여하게 된다. 그리고 모든 참여자들의 위치는 계약적 관계에 따라 결정되게 되며, 자연스레 수직적인 위계를 가지게 된다. 이러한 연유로 인해 건설공사 참여자간의 다양한 거래에서 불공정거래 행위가 발생하고 있고, 상대적으로 약자의 어려움이 가중되고 있는 실정이다. 본 연구에서는 건설산업에서의 불공정거래 행위를 관련법의 규정에 따라 파악하고 계층화하여 불공정거래 행위의 유형을 도출하고, 다양한 건설참여자들을 대상으로 설문조사를 실시하여 건설산업에서의 각 불공정거래 행위별 빈도와 영향도를 파악하였다. 이러한 분석을 바탕으로 불공정거래 행위를 줄일수 있는 개선방안을 제시하였다.

Various players are engaged in construction production system and all participants enter into the system with specific contractual relationship. It is fact that their positions in the system are vertically ordered based on the contractual relationship. For this reason, unfair trading practice is common based on the contractual relationship among participants in construction production system, and this makes weak party more difficult in the system. This paper investigated and categorized unfair trading practices those are expressed in the related law, act, and regulations, then survey to various participants were conducted to figure out the frequency and impact of unfair trading practice in construction production system. It was found that the main reasons of unfair trading practice are factors related construction cost and construction production system. Then several improvement plans, consolidating owner’s role and responsibility, consolidating construction cost evaluation, preparing indirect cost payment for schedule delay, modifying payment related policy, were suggested based on the analysis of survey.

임대아파트 주거환경의 질을 향상시키고 민원상담 업무를 보다 효율적으로 처리하기 위한 방안과 임대아파트관리규약을 보완할 내용구성이 필요하다. 이에 본 연구는 관리규약 항목을 결정하기 위하여 입주자들이 호소하는 현장의 민원을 분석하고 관리업무별로 나타나는 관리문제를 파악하고자한다. 구체적인 연구목적은 다음과 같다. 첫째, 임대아파트 입주자들의 불편사항으로 접수된 민원대장을 파악한다. 둘째, 인터넷으로 접수된 임대아파트의 민원사례를 파악한다. 셋째, 분석한 민원유형을 토대로 관리업무별로 나타나는 관리문제를 파악한다. 결과에서 나타난 임대아파트 관리사무소에 접수된 14개의 민원유형과 인터넷으로 접수된 11개의 민원유형을 종합하여 보면, 운영관리업무, 행정관리업무, 유지관리업무, 기술관리업무, 환경관리업무, 생활관리업무 등 6가지의 관리업무 형태이며 다음과 같다. 1) 운영관리업무에서는 퇴거관리세대의 점검 및 수리, 임대료 및 보증금분야, 임차인자격에 대한 문의 등임대관리분야에 대한 민원 유형을 포함하고 있었다. 특히 임대보증기간과 표준임대료 초과 제한 적용시기 내용을 포함하는 임대료 및 보증금분야의 사례가 다른 민원사례 유형보다 집중적으로 나타났다. 2) 행정관리업무에는 관리비분야와 관리규약의 민원 사례로 나타났으며, 관리비분야는(관리비 협의 및 관리비 예산, 잡수입의 구체적인 사용용도, 임대료 외 비용청구 적법성여부, 임대주택 관리비 협의 및 관리비 예산, 임차인대표회의 운영비 징수가능 여부, 관리비 부담 및 표준 임대료 산정 시 포함되는 수선유지비) 관리규약에 관한 민원사례보다 높게 나타났다. 3) 유지관리업무에서는 주차보유세대 및 불법주차 등 주차공간 확보와 관련된 주차분야에 대한 민원과 하자보수 책임기간과 하자보수보증금예치여부 등과 관련된 하자보수분야에 대한 민원 그리고 임대주택 벽지 및 장판 보수주기 등의 특별수선을 위한 장기수선충당금분야에 대한 민원을 포함하고 있었다. 4) 기술관리업무에는 도어 및 몰딩불량, 수전 및 누전차단기 교체 등의 노후화로 인한 결함과, 누수․배수분야, 전등 및 스위치 불량 등의 전기분야 그리고 승강기 부품교체 등의 설비분야에 대한 민원사례가 있었다. 5) 환경관리업무에서는 나뭇가지치기, 놀이터 및 경로당 주변환경에 대한 안전체크를 요구하는 등 외부단지환경과 관련된 민원사례를 포함하고 있었다. 6) 생활관리업무에는 애완동물사육문제, 층간소음 및 생활소음을 포함하는 이웃생활분야에 대한 민원과 에너지절감 가능성에 대한 민원내용이 접수되고 있었다. 이상의 결론을 토대로 다음과 같이 제언 하고자 한다. 1) 다양한 민원업무를 처리하기 위해서는 관리자들 상담할 수 있는 상담업무처리 절차교육을 실시해야 할 것이다. 관리자가 직접 민원처리를 할 수 있는 인력이 부족할 시에는 외부기관을 통하여 민원처리 전문상담원을 배치시키거나, 세부적인 민원에 대한 답변을 위해서 주택법령이나 임대아파트 관리업무 상담 사례 교육을 실시해야 할 것이다. 2) 기술관리에 대한 민원 사례는 기술관리에 대한 업무 프로세스 관리에 미흡함을 나타내며, 부품교체나 수리비용 부담문제 관리범위와 책임범위에 대한 역할 구분을 관리규약에 하부규정으로 명확하게 제시해야 할 것이다. 3) 기술관리업무의 민원과(노후화로 인한 결함, 누수․배수) 환경관리업무의 민원(나뭇가지치기, 놀이터 및 경로당 주변환경)을 줄일 수 있도록 하기 위해서는 시설관리업무와 단지관리업무에 대한 진단 항목과 진단 시기 및 방법을 제시하는 진단사항에 대한 매뉴얼 개발을 하여 관리규약의 하부규정으로 첨부되어야 할 것이다. 그리고 진단결과에 따른 주민만족도와 임대주택관리 개선에 대한 의견을 추가 조사하여 보다 효율적이고 합리적인 매뉴얼 개발에 도움을 줄 수 있어야 할 것이다. 3) 임대주택 퇴거 시 전용부분 원상복구 기준안을 마련해야 할 것이다. 예를 들면, 자연적 마모나 노후화에 대해서는 원상복구 비용을 청구할 수 없도록 명시하거나 임대주택 입주자 모집공고 또는 임대차 계약 시 전용부분의 내구연한과 비용기준 제시할 수 있는 관리규약 지침서를 마련해야 할 것이다. 그리고 내구연한에 따라 임대차기간을 차감한 잔여기간(감가상각)의 비용을 임차인이 지불하게 하는 등 임대주택 퇴거 시 임차인의 원상복구 비용부담기준 및 방식도 함께 마련해야 할 것이다. 4) 애완동물사육문제, 층간 및 생활소음문제 등 생활관리업무의 민원유형이 줄일 수 있도록 입주자가 인식 할 수 있는 관리규약과 공동체 활성화를 위한 프로그램을 개발하고 보급해야 할 것이다. 이를 위해 커뮤니티 플래너를 양성해야 하며 임대아파트 입주민 전문가를 발굴하여 양성해야 할 것이다. 공동체 활성화 우수 시범단지의 사례를 전파와 공유하면서 공동체 활성화 시범단지를 육성해야 할 것이다. 그리고 층간소음과 생활소음 상담을 위한 층간소음관리사 교육을 실시해야 할 것이며, 정기적인 보수교육 시기와 교육장소 및 진행방법에 대한 방안을 강구해야 할 것이다. 5) 각 광역지자체는 주택임대차 분정조정위원회를 설치하여 추진하고 분쟁당사자에 대한 권고조정 등 준사법적 기능과 함께 실태조사도 실시할 수 있는 권한을 부여하도록 하여 임대차 분쟁을 줄일 수 있는 대책을 마련해야 할 것이다. 지금 주택의 개념이 소유에서 이용자의 개념을 전환하는 시기에 있고, 점차 임대주택의 수요 및 공급도 증가할 추세이며 민원의 건수도 꾸준히 증가할 것으로 예상한다. 따라서 이상의 제언과 같이 임대주택 관리업무 민원을 포함한 관리규약 매뉴얼을 작성하고 상담업무 처리 절차 교육과 민원 답변을 위해 활용할 수 있도록 노력해야 할 것이다.

This study was to propose amendment of apartment management rules and was to develop the educational program for the civil complaint consultant as a primary research. The research method were as follows: 1) The analysis framework utilized result of preceding research composed 6 types of management works and 36 items of subcategories by researcher. 2) The standard management rules of rental housing utilized a total of 5 rules which draw up after a revision of Rental Housing Act in 2000. The standard management rules housing for sale utilized a total of 16 rules such as management rules of metropolitan municipality including the city of Incheon and Seoul. 3) The analysis method used content analysis to compare and analyze in standard management rules of rent apartment by the management work type. The results of the analysis were as follows: Overall, apartment management works were central to the maintenance or Operations Management. Therefore, Business administration and the administrative work was a standard management rules was very important in dealing regardless of the rent. In terms of management rules of the Life Management business, the sale apartment was handling better than rental apartment standard management rules in more detail.

재정이 취약한 서민의 주거안정을 목적으로 국민주택을 공급하고자 주택법을 개정하여 기금지원 금융체계를 확립하였다. 기금취급 승인이 완료되면 사업장의 공정율에 따라 자금을 집행한다. 이때 건설자금관리 기성고 지침에 따라 기성율을 반영하며, 표준공정 비율표에 의해 지원금액을 산정한다. 그러나 건설자금 공사관리 기성고율이 건설사 시공 공정율보다 낮게 책정되어, 자금조달에 어려움을 겪고 있다. 또한 최근 건축 트렌드는 대형, 초고층 시공이나 이로 인한 공정율이 반영되지 않고 기존의 기성고율을 적용함에 따라, 현실과 상이한 문제점이 발생하고 있다. 이로 인해 기금지원 사업장의 소요자금을 적기에 지원받지 못하고 있는 실정이다. 이에 최근 건설공사 형태에 따른 도시주택기금 건설자금 관리(기성고 확인) 업무의 제도 변화가 필요하다. 본 연구에서는 도시주택기금 건설자금 공사관리 효율화 방안을 제시하고자 한다.

The fund support financing system was established by revising the Housing Act to supply national housing for the residential stability of people with poor finances. After the fund trading is approved, the fund is spent in accordance with the progress of the construction. The work completion rate is applied according to the completed amount of construction fund management, and the amount of funding is calculated according to the standard progress rate table. However, construction companies are having difficulty in securing financing because the construction fund and work management completion rate are lower than the construction progress rate of the construction companies. Furthermore, existing work completion rate does not match the reality because the recent construction trend is in larger and taller buildings, but the progress rate does not reflect this trend and the existing rate is applied instead. Consequently, funded construction sites are not receiving the required funds at the right time. Therefore, the construction fund and work management (checking the work completion rate) system of the urban housing fund needs to be changed in accordance with recent construction work types. In this paper, a method to establish an efficient construction fund and work management for the urban housing fund is presented.

그동안 지진의 안전지대라고 여겨져 왔던 우리나라도 2016년 9월 12일 경주시에 38년만의 가장 강력한 규모 5.8 지진이 발생하고 여진만 500회나 발생함에 따라 더 이상 지진 안전국이 아니며, 막연히 생각만 하던 지진이 우리의 소중한 인명과 재산을 위협하는 중대한 원인이라는 것을 충분히 인식하게 되었다. 건축법상 내진설계를 해야 하는 의무 대상 건축물 143만9천549동 가운데 47만5천335동에만 내진설계가 적용돼 내진율이 33%에 그쳤고 이는 전체 건축물의 6.8%에 해당된다. 1985년 9월 19일, 규모 8.1의 강력한 대지진이 수도 멕시코시티를 강타하여 진동이 5분 동안 계속되어 도시 전체가 파괴되는 지진피해가 발생한 것이 우리에게 지진에 대한 경각심을 불러 일으켜, 우리나라에서도 1988년 건축물의 내진설계기준이 국내에 처음으로 도입되어 많은 변천과 발전이 있었다. 세계최고의 인터넷망과 정보기술 등 을 통해 우리만의 고유한 내진설계기술과 기법을 개발함으로써 지진재해가발생시 신속한 대응을 하여 피해를 최소화시킬 수 있도록 하여야 한다. 현재의 기술로는 내진성능을 명확히 파악하는 것이 어렵지만 세계최고의 인터넷망과 정보기술 등 을 통해 우리만의 고유한 내진설계기술과 기법을 개발함으로써 지진재해가 발생시 신속한 대응을 하여 피해를 최소화시킬 수 있도록 하여야 한다.

The purpose of this study is to access an earthquake damage risk that may happen due to climate change by evaluating earthquake damage trends of the nation and other countries. The study also evaluates the earthquake-readiness of domestic structures and then it is compared it to case of developed countries to determine an improvement plan that may be used for earthquake-damage mitigation design process.Recently, there was a lot of earthquakes in South Korea due to the climate changes. On September 12, 2016, the earthquake that struck Gyeongju magnitude of 5.8 on the Richter scale. It is the strongest earthquake in 38 years and more than 500 aftershocks have been recorded. Some people have been concerned that aftershocks could cause serious damage in South Korea.Less than 33 percentage of the 1,439,549 buildings that are subject to the regulation in South Korea are earthquake proof. It is 6.5 percentage of the total building in South Korea.It becomes a great concern that South Korea is no longer safe from as series of subsequent earthquakes occur, and an earthquake-resistant design was accepted right after the Mexico earthquake in 1985, awakened the people to the dangers of earthquakes. Though it has contributed to protect life and property of the people. they calls for swifter emergency measures against natural disasters to avoid a similar fate to that of Haiti, the worst earthquake in history. In order to establish concepts and technologies to fit for our environment, a consistent research has to be developed to improve system also need to make our own ideas without fear of failure. The centralization of population needs more or less cheap row houses. But they are vulnerable to lateral forces of seismic force. If left as-is, there may be a risk of great accidents whenever an earthquake comes. So this is exactly time to check natural disaster response system and to come up with some proper countermeasures.