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이 연구는 전남 동부지역 농식품가공산업의 문제를 해결하기 위하여 현장 305개 업체를 전수 조사하였다. 이 조사 결과를 토대로 지역 농식품산업의 특성과 문제를 체계적으로 분석했고, 이들 업체들의 국내 판매 및 수출 활성화 방안 등을 연구하였다. 전남 동부지역 농식품산업의 문제는 판매 부진, 지역 내 원료조달의 문제, 가공시설 노후화, 환경변화에 대한 대응력 부족 등이 나타났다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 농식품가공산업의 보다 효율적인 조직화, 국산 농산물 원자재에 대한 부가가치세 면세, 시설현대화, 연구개발 지원, 적극적인 경영과 마케팅컨설팅 지원 등이 필요하다.

This study surveyed 305 companies for development of agricultural food processing industries in Jeonnam east region. This paper analyzed systematically the characteristics and the problems of the regional food industries. It is in order to suggest the development for export and worldwide industrialization of this companies. The problems of agricultural and food industries in Jeonnam eastern region are sales shortage, domestic raw material supply system, facilities decrepit and environmental change, etc. It needs to make more effective organization, value added tax deduction for usage of domestic products, modernization of facilities, support for R & D, manage and marketing consulting, etc.

본 연구는 그동안 우리나라 커뮤니티 개발을 위한 다양한 정책을 추진함에 있어 서 주민들의 참여가 간헐적으로는 있었으나 실질화되지 못한데 대한 비판에서 시작되었다. 그리고 아직도 수도권으로부터 지리적으로 멀리 떨어져 있음을 이유로 커뮤니티개발에 대한 자신감을 회복하지 못한 안타까움에 대한 문제의식에서 비롯되었다. 즉, 미국의 경우와 비교해볼 때, 미국은 전 지역에서 커뮤니티 개발을 위한 주민 또는 민간분야의 참여가 상당히 다차원적으로 조직화되어있고, 또한 그 참여자들의 순수성과 성실성이 매우 높은 수준이다. 우리나라보다도 훨씬 넓은 영토를 가지고 있고 그 만큼 오지지역도 많지만, 자신들이 가지고 있는 자원들을 정보화를 매개로 높은 세계화 수준을 형성하여 경제·사회적인 풍요로움을 구가하고 있다. 따라서 우리나라와 미국의 커뮤니티 개발을 위한 주민참여 조직화와 세계화 수준에 대한 현주소를 상호 비교함으로써, 우리나라 군 지역의 발전을 위한 매우 유용한 시사점을 발견할 수 있을 것으로 기대된다.

This study begins from critique that even if there has been citizen participation for various community development policies it has happened intermittently not substantially in Korea. Also this study bases on the problem that the local area do not have confidence for community development because they are located in remote area from Seoul. When we compare with US, US has very well organized citizen participation system mutidimensionally and level of innocence and sincerity of citizen participation is very high. Considering the area through US is hugh and bigger than Korea, they have a very high level of globalization through information. Therefore through this study we can predict to find good points for sustainable development of county area of Korea.

2004년부터 시작된 농촌마을종합개발사업은 농촌마을의 경관개선, 생활환경정비 및 주민소득기반 확충 등을 통해 쾌적한 농촌정주공간을 조성하고자 농촌마을의 특성을 살리고 전통적인 농촌다움을 회복하면서 살기 좋은 마을을 건설하는데 정책목표를 두고 있다. 이 사업은 농촌마을의 특성을 살리고 전통적인 농촌다움을 회복하면서 살기 좋은 마을을 건설하자는 것이다. 본 연구는 이천시 서경권역 농촌마을종합개발사업을 추진함에 있어 기본계획 수립을 위한 마을특성 및 개발수요를 분석하고, 이를 토대로 개발구상과 추진전략을 제시하였다. 사례 마을인 서경권역은 전통식품영농법인을 설립하여 된장, 고추장, 간장 등 전 통식품을 생산하여 상품화를 시도하고 있으며, 임금님표 이천쌀 생산단지인 서경들이 펼쳐져 있다. 슬로푸드 마을로도 지정을 받아 도시민들로부터 주목을 받기도 하였으며, 도예가, 짚공예 등 체험을 진행할 수 있는 인적자원을 다수 보유하고 있어 도농교류 동력으로 활용이 용이하다는 평가이다. 특히, 서경권역은 경기도 남부지역으로서 수도권에 해당됨에도 불구하고 개발압력을 비교적 덜 받은 마을이다. 이는 농촌다움을 회복시키는데 있어 비교적 좋은 여건을 지니고 있는 것이다. 반면, 여느 농촌마을과 마찬가지로 농촌인구의 지속적인 감소와 고령화 현상으로 인하여 역동성이 떨어지고, 쌀생산 중심의 단일작물 산업구조로 인한 한계도 존재하고 있다. 마을주민의 개발수요를 파악함에 있어 생활에 대해서는 비교적 만족하고 있으나, 불만족의 사유로는 농가소득의 문제를 가장 크게 꼽았으며, 이 외에 발전전망에 대한 비관적인 인식, 낙후된 생활환경 등이다. 한편, 주민들은 마을의 농촌관광의 측면에서 자신감을 보이고 있으며, 사업에 대한 참여의지, 마을공동체에 대한 중요성도 잘 인지 하고 있다. 이에 따라 기본계획에서는 “마음의 고향, 따듯한 고향 만들기”로 삼고, 인근 서울, 대도시 시민들이 향수를 느낄 수 있는 마을로 가꾸되, 마을주민의 최우선 바램인 소득향상을 위한 사업계획을 추진하는데 무게를 두었다. 특히, 정리가 잘된 농경지를 중심으로 친환경농업을 확대하고 명품 쌀 재배단지와 전통장류, 슬로푸드 마을이 있는 농업지역으로서 품격을 높이는 한편, 아름다운 마을가꾸기를 통한 이미지 부각으로 농촌마을의 생활환경 및 경관정비, 도농교류 활성화에 중점을 두었다.

The purpose of this study is to suggest implications by the comprehensive rural village development project for the Icheon Seokyung village. These have been initiated for different reasons, including organic farming, green-tourism, and government-led demonstrations of environmentally sustainable agriculture and rural villages. The implication of this analysis is as followings. First, the partnership between public and private sectors is a prerequisite for successful development project. Second, the endogenous development capacity should be accumulated so flexible and realistic judgement.

2000년 이후 평택시는 평택당진항의 성장과 주한미군의 이전 계획 그리고 많은 산업단지 내 관련 산업의 진입 등으로 지역경제성장의 모습이 눈에 띄게 나타나고 있다. 특히 평택당진항이 무역항으로써의 기능 제고와 함께 평택당진항 내외에 입지해온 각종 산업들은 평택당진항의 효율성을 향상시키는 동시에 다양한 시너지 효과를 얻고 있다. 본 논문은 평택당진항 부근에 입지해 있는 LNG기지 인접지에 냉장·냉동 물류단 지 개발에 관한 경제적인 타당성 분석연구이다. 이 지역에 국내 최대의 냉장·냉동 물류단지 개발하게 된다면, 신 재생에너지와 태양에너지를 사용함으로써 녹색성장을 추구할 수 있다. 그리고 국내적으로는 수도권 남부의 냉장·냉동 물류단지의 중추기지의 역할을 담당하게 되고, 국외적으로는 인접국인 중국과 동아시아를 대상으로 한 거점지의 역할을 담당하게 될 것이다.

Since year of 2000, Pyeongtaek City has shown Regional economic growth by development of Pyeongtaek-Dangjin Port, relocation of US Armed Forces in Korea, and entry of related industries in many industrial estates. Especially, Industrial Park in or nearby Pyeongtaek-Dangjin Port and enhancement as an International Port improve its effectiveness and also create various synergy effect. This paper is analysis of Social and Economical effects of freezing and refrigeration's Logispark in Pyeongtaek-Dangjin Port nearby LNG station. If, we develop the largest domestic freezing and refrigeration's Logispark, we can use renewable energies to pursuit Green Growth. Furthermore, it will run as core base of southern metropolitan area domestically, and it will take a role as a key base of nearby nations like China and East Asia countries.

과거 삼청동은 서울에서 지가가 낮은 상대적 낙후지역이었다. 삼청동길은 70~80년 대에는 근린주구적 상업가로의 특성을 갖고 있었다. 90년대 인사동 인근에서 활동하던 예술가들이 상대적으로 지대가 낮은 삼청동 지역으로 주거지와 작업실을 옮겨왔고, 이들에 의해 삼청동길은 점차적으로 독특하고 매력적인 장소로 변화하게 되었다. 그 이후 삼청동길이 대중적으로 유명해지면서 삼청동길은 상업화되기 시작하였고 새로운 문화를 선도하는 대표적 상업가로로 자리매김하였다. 그러나 그로 인해 지대와 임대료가 상승하면서 지역에 매력적인 특성을 부여하던 소규모 상인들과 예술가들이 다시 외부 지역으로 옮겨나가는 젠트리피케이션(Gentrification) 현상이 나타나게 되었다. 본 연구는 삼청동길이라는 상업가로에서 나타나고 있는 젠트리피케이션 현상의 원인, 변화주체, 변화시기, 변화요인을 알아보았다. 문헌조사와 현지조사, 인터뷰를 통해 삼청동길의 상업적 특성을 분석하고, 이를 통해 삼청동길에서 지속가능한 젠트리피케이션 방향을 제안하는 기초자료를 제공하고자 한다. 삼청동길이 다른 지역과 구분되는 중요한 가치는 그 전통적 외양과 문화적 풍부 함을 들 수 있다. 그러나 삼청동길의 경쟁력을 높일 수 있는 주요 요인들이 사라지고 외지인이나 상인들이 유입되는 젠트리피케이션 현상에 따라 삼청동길의 정체성이 파괴되고 있다. 따라서 삼청동길에서 나타나는 젠트리피케이션의 방향은 경제적 활성화 뿐만 아니라 문화를 기반으로 한 지역 환경의 보전과 독특한 문화적 맥락이 지속 발전할 수 있는 방안마련이 필요하다.

In the past, Samcheong-dong area was little more than an old town that land prices were relatively low in Seoul. In the 1970s and 80s, the commercial characteristics of Samcheongdong-gil was just neighborhood commercial street. But in 90s, many artists moved their ateliers and galleries from Insa-dong to Samcheong-dong and this street became an attractive and unique place which had traditional appearance and both artistry and culture. As time passed by, Samcheongdong-gil became one of the most noted place which attracts many people and this street became commercialized and luxurious. So this kind of change caused the land prices and rents to increase, and has had Gentrification phenomenon which small merchants and artists who made Samcheongdong-gil's special landscape begin to move out. Accordingly, this research focuses on the cause, main group, periodic characteristics and contents of this Gentrification phenomenon. This research uses the methods of text survey, site analysis and depth interview. This will be a basic study to come up with a solution for the development of Samcheongdong-gil area. Samcheongdong-gil is much more competitive in its indigenous landscape and cultural abundance than other regions. However as the merchants and artists who lead Samcheongdong-gil's identity begin to move out, and the outside merchants and visitors to move in, gentrification phenomenon appears gradually in Samcheongdong-gil, and Samcheongdong-gil is faced with difficulties to conserve its own identity. Therefore the purpose of Samcheongdong-gil's gentrification have to emphasize not only its economic regeneration but also its cultural revitalization. Samcheongdong-gil's cultural gentrification will help to conserve its regional landscape and preserve its special cultural context.

2008년 전세계를 강타한 금융위기는 금융시장의 시장실패 문제를 정면으로 제기하면서 동시에 주택시장에서의 정책실패 요인을 크게 부각시켰는데, 다름 아닌 장기적 초저금리에 의한 유동성 확장이 2000년 이후 지속되면서 전통적 인플레이션의 발발이 억제되는 대신 주택시장을 비롯한 자산시장에 거품을 발생시키는 구조가 그것이다. 이러한 유동성에 의한 주택버블은 전세계적으로 관찰된 현상이었고 이것이 한국에서도 유효한 가설인가가 본 연구의 주된 관심사이다. 충격반응분석 결과 유동성(Lf) 충격은 주택가격과 주택담보대출에 모두 유의한 충격을 주는 것으로 나타났다. 이는 참여정부의 수요억제 부동산정책이 유동성 억제 없이 추진되었다가 실패한 이유를 설명해주고 있다. 또한 유동성 확장이라는 정책실패가 한국의 주택시장에서도 버블이라는 형태로 나타났을 가능성을 시사하고 있으나 최종적인 버블 여부는 별도의 연구모형에 의하여 진단될 필요가 있다.

The Financial Crisis, which has been going on since Sep. 2008, has raised the issue of market failure in financial market as well as the problem of government failure in the housing market. It refers to the process that a long-term low interest since 2000 induces not the traditional inflation but the bubbled asset markets, above all house market. The bubble on the housing market has been observed in global perspective, and the question, if the same hypothesis can be applied to Korean market, concerns this paper. The Impulse Response Analysis shows that in Korea the liquidity shock has been leading to the significant responses on housing price and house-secured loan(mortgage). This result explains why the anti-speculation policy of the former government without the liquidity constraint failed. It suggests the possibility of bubble in Korean housing market, but the existence of bubble is quite disputable.