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본 연구는 금리변동과 환율변동의 산업간 직⋅간접 파급효과를 측정하고 또한 전방 연쇄효과를 분석하여 우리나라 제조업의 경쟁력 제고를 위한 정책적 방향을 제시한다. 금리 변동에 대한 파급효과를 고려한 산업정책을 제안하기 위하여 먼저 후방연쇄효과가 고려된 총자본비용을 구하여 한 산업이 직접 부담한 자금비용 뿐만 아니라, 이 산업에 투입된 중간재 구입에 들은 자금비용의 파급효과까지 분석한다. 이를 위하여 직접자본 비용율, 간접자본비용율 및 감응도계수를 구하여 이들 세 지수들의 대소에 따라 8개의 산업군으로 분류하여 각 산업군의 특성에 따라 정책적 방향을 제시한다. 환율변동에 대한 파급효과 분석도 같은 방법으로 직접수입률, 간접수입률 및 전방연쇄효과지수의 상관 관계를 구하고 이 세 지수들의 대소에 따라 8개의 산업군으로 분류하여 각 산업군의 특성에 따라 정책적 방향을 제시한다.

In this study, we measures and analyzes the impact of direct and indirect of interest rate changes and exchange rate fluctuations, and it also analyzes the industry to forward linkage effects and the policy direction for the competitiveness of Korea's manufacturing industry. We propose a plan of policy of government in order to secure price competitiveness through the improvement of industrial structure, interest rate policy and exchange rate policy, taking into account the characteristics between industry. First, industrial policy considering the ripple effect of changes in interest rates considered backward linkage effect in order to suggest that total capital costs were incurred directly by an industry can be calculated capital cost. Also tCost of funds used to buy a fund be sent into the industry to analyze as a ripple effect. To that end, the direct cost of capital, indirect cost of capital rates and forward linkage effect index, the sensitivity of dispersion, can be calculated for these three indexes of eight groups of industries according to size. To present the future policy in accordance with the characteristics of each industry classification group. An impact analysis of currency fluctuations on the indirect, direct import rate in the same way as the correlation between import rate, and forward linkage effect index found. The three factors according to size eight groups of industries be policy direction in accordance with the characteristics of each sorted by industry groups.

본 연구는 성남시 젠트리피케이션 발생원인 및 성남시의 젠트리피케이션 대응방안을 제시하고자 하였다. 종합적인 대응방안은 다음과 같다. 첫째, 도심 재개발, 재건축, 주거 환경 개선사업 등에 의한 물리적 환경개선뿐만 아니라 도심산업, 문화, 자치활동 등을 포함하는 종합계획기본지침서 마련이 필요하다. 둘째, 도심주변의 주거지 정비 및 정주 환경 개선이 필요하다. 셋째, 역사문화 보전과 도심재활성화 양자의 조화가 필요하다. 넷째, 성남시의 전통적인 기능과 주거기능을 혼합하기 위해 복합용도시설의 개발이 필요 하다. 다섯째, 성남 Plus 협동조합 설립이 마련되야 한다. 여섯째, 민관협의체 구성 및 지역주민 의견수렴을 위한 지역별 공청회를 개최해야 한다. 일곱째, 젠트리피케이션 해결을 위한 조례 제정이 필요하다. 마지막으로 지역 앵커시설 신설 및 운영을 통한 지역 정체성 보존이 필요하다.

This study seeks to identify the reasons and countermeasures for gentrification in Seongnam city. The comprehensive countermeasures are as follows. First, a general guide for a comprehensive plan which covers not only the physical environment improvement such as inner-city redevelopment, reconstruction, residential environment improvement project, but also the urban industry, culture, and self-governing activities is needed. Second, housing regeneration and residential environment improvement around the city are necessary. Third, a balance between historical culture preservation and urban regeneration should be achieved. Fourth, a multi-use complex that blends both traditional and housing features of Seongnam city should be developed. Fifth, Seongnam Plus Cooperative Association should be established. Sixth, a public hearing must be held in order to organize a public-private consultative body and to collect opinions of residents. Seventh, regulations should be established in order to resolve gentrification. Lastly, regional identity should be preserved through establishment and operation of new regional anchor facilities.

본 연구에서는 전국단위의 대규모 필지자료를 이용하여 대도시와 중소도시의 토지 가격결정요인을 분석하고, 두 도시유형 간에 어떠한 차이점이 존재하는지를 파악하고자 하였다. 또한 헤도닉모형(Hedonic Price Model)에 입각하여 실증분석을 시도하였다. 종속 변수로 표준지공시지가 가격으로 설정하였으며, 독립변수로는 토지의 개별적 속성 변수인 지목, 도로접면, 지세, 면적, 토지이용 상황을 선정하였고, 지역적 변수로는 용도지역과 관련된 변수를 선정하였다. 그 결과 대도시의 경우 토지용도, 용도지역, 토지형상이 중소 도시에 비해 토지가격에 더 많은 영향을 주고 있음을 확인 할 수 있으며 반면 중소도시의 경우 도로, 지세·지형이 토지가격에 더 큰 영향을 주고 있는 것으로 나타났다. 본 연구결과는 토지정책을 추진함에 있어서 대도시와 중·소도시의 지가결정요인의 차이를 감안하여 보다 섬세하게 반영할 필요가 있음을 시사하고 있다. 예를 들어, 정부가 표준지 공시지가를 산정할 때 대도시와 중소도시의 물리적 특성의 차이를 보다 정교하게 반영하여 산정할 경우 공시지가의 정확도와 신뢰도를 더욱 높일 수 있다.

The main purpose of the paper is to empirically investigate the differences or similarities of land price factors between the large cities and small & medium-sized cities using the statistical methodology of Hedonic Price Model. To apply the method, the officially assessed reference land price is set as a dependent variable while the land specific factors such as “land category” “road faying surface”, “land geographical features”, “land use pattern”, and “topography” are used as independent variables. Furthermore the data of fifty thousand lots selected from all cities have been used to address the research question raised. It turns out, as a result of empirical investigation, some physical characteristics such as land category are land geographical features have been more influential in determining land price in the large cities. In the other hand, road faying surface and topography turn out to be more important determining factors of land price in small and medium-sized cities. From this observation, the paper strongly suggests that such a difference should be reflected in land price policy such as the policy of appraised value of land.

지속적인 주택공급으로 주택보급률이 2002년 100%를 상회함에 따라 주택에 대한 인식의 변화 및 주거환경에 대한 관심이 높아지고 있는 상황으로 주거환경의 중요성이 부각되고 있다. 이에 본 연구에서는 주거환경 만족도와 관련한 연구 중에서 전국적인 데이터 자료인 「2014 주거실태조사」의 마이크로데이터를 활용하여 전국 차원에서 자가주택 가구의 주거환경 만족도에 영향을 주는 요인을 분석하였다. 분석결과를 정리하면 다음과 같다. 독립변수로 선정한 물리적요인, 입지적요인, 사회적 요인 모두 통계적으로 유의미한 결과가 도출되었고, 주거환경 만족도에 학력이 영향을 미치지 않는 것으로 나타났으며, 주택가격상승이 주거환경 만족도에 통계적으로 유의미한 영향을 주는 것으로 나타났다. 이러한 분석결과의 시사점은 주택 조성시 사회적요인, 즉 방범 및 안전, 소음, 이웃 관계 등에 대한 만족도를 높이기 위한 노력이 필요할 것으로 판단된다.

With the housing supply rate hovering over 100% in 2002 due to constant supply of housing, the awareness about housing is changing and the interest in living environment is increasing, highlighting the importance of living environment. Against this backdrop, this study used the micro data of ‘2014 Survey of Residential Conditions’, the national data related to the researches on the level of satisfaction about living environment and analyzed factors that affect the level of satisfaction of house owners about living environment at national level. The result of analysis is as follows. Physical, locational, and social factors that were selected as independent variables all had statistically significant results. Also, it was found that educational background had no influence on the level of satisfaction about living environment. Lastly, housing price increase had a statistically significant influence on the level of satisfaction about living environment. The result implies that when building houses, there should be efforts to raise the level of satisfaction about social factors, that is, security, safety, noise, and relationship with neighbors.

한국투자 중국기업의 인터뷰를 통하여 투자동기와 유형을 분석해 본 결과 FTA활용형, 기술추구형, 시장추구형, 부동산개발형 등으로 구분할 수 있었다. 중국 기업들이 한국 투자에 대해 느끼고 있는 비교우위는 한국의 생산품질, 생산공법, 기술수준, 인력수준이 중국보다 높은 것으로 보며, 한ㆍ미, 한ㆍEU FTA체결은 중국기업의 한국투자에 새로운 기회를 제공할 것으로 보고 있다. 한국투자에 대한 열위사항으로는 투자 후 인건비 부담이 크며, 특히 높은 토지가격에 따른 초기 투자비용의 과다, 한국정부의 투자유치정책의 일관성 부족, 양국 환율 변동 등은 중국기업의 대 한국 투자 적극성을 약화시키고 있는 요인으로 분석되었다. 향후의 투자확대를 위한 전략으로는, 중국자본의 국내유입에 대한 정서적 거부감 완화, 대표적 투자성공사례조성을 통한 홍보, 한국의 FTA에 대한 적극적 활용전략의 구사, 중국 친화적 투자환경조성, 투자유치를 위한 중국지역 연계전략 등이 필요한 것으로 분석되었다.

We found following four different categories fit all chinese investing firms to Korea by case study of Chinese direct investment firm in Korea: utilizing FTA, technology pursuing, market focusing and real investment orienting type. Relative advantages of Chinese firms in Korea reported are as follows: generally higher level of Korean product and process quality, technology, man power than China. Also, extended global market opportunity through Korea/US and Korea/EU FTA. On the other hand, disadvantages and barriers reported are following: higher labor cost in general, high initial investment cost due to high land price, inconsistent foreign investment inducing policy, unstable exchange rate and so on. From these findings, we suggest following policy directions: mitigating Korea’s emotional anti-ism to chinese capital inflow to Korea; promoting active direct –investment through successful landmark cases; promoting global market extension strategies using Korea/US and Korea/EU FTA; reconstructing investment firm friendly policy framework; networking regions of chinese direct investment firms.

융합기술기반의 창업플랫폼 활용은 저비용적 특성을 이용하는 것으로 아이디어를 손쉽게 사업화할 수 있다는 장점 때문에 특히 대학생들의 청년창업의 성공기회를 높일 수 있다는 점을 부각하고 있다. 그러나 국내 대학 창업동아리의 경우 활용가능한 플랫폼 이나 성공한 사업가 등의 멘토링이나 브릿지제도보다 동아리 지도교수와의 교감만으로 창업아이템 개발과 사업화 연계성 부족 등의 한계를 보이고 있고 교내에만 존재하고 있어 외부와의 지속적인 네트워크 형성이 어려운 실정에 있다. 이에 본 연구는 창업의 출발점이 될 수 있는 창업동아리의 활성화를 통한 성공적인 창업을 위한 프로슈머형 창업동아리 성공방안을 제시하고 참여형 창업동아리 생태계 구축방안을 제안하고자 한다. 이를 위해 국내 대학 창업동아리에 참여하고 있는 대학생 990명을 대상으로 창업의도에 영향을 미치는 변수 설정을 통해 실증분석을 실시한다. 또한 국내외 창업동아리 성공사례를 고찰 하고 창업동아리 활성화를 위한 핵심요인과 지역산업 및 공공기관과의 창업동아리 연계 방안을 도출한다. 분석결과 창업의도에 통계적으로 유의한 변수로는 남성, 수도권, 고학년 학생의 창업의도가 긍정적이고 창업문화 인식, 창업동아리활동 태도도 긍정요인으로 나타났다.

In these days, global depression in the long-term has lead into focusing a elimination of labor business study. In the following result, a innovation in starting business marketing system has been strongly engaged with an economic develop plan. Skill based start-up business is easy to adopt an idea and business plan that also has an possibility for young-adult business to gain a advantage of successful marketing. Despite the resolving methods were functions in various academic files and collective intelligences, the absences of creativity in start-up activity were exacerbated by the lack of communication and cooperation between the given start-up university student groups. In the following pages, this analysis will introducing a suggestion to lead a successful start-up campaigns, developing plan to build awareness on the sate of student’s start-up business’s attitude. Moreover, substantiate research has been implements based on 990 university student’s start-up business plan. This data analysis will show the after effect depends on various business’s plan.