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콘텐츠와산업 [Journal of Contents and Industry]

간행물 정보
  • 자료유형
    학술지
  • 발행기관
    한국콘텐츠산업학회 [Korean Contents and Industry Association]
  • pISSN
    2765-317X
  • 간기
    격월간
  • 수록기간
    2019 ~ 2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 주제분류
    복합학 > 학제간연구
  • 십진분류
    KDC 600 DDC 700
제5권 제3호 (10건)
No
1

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코로나19(COVID-19)의 확산으로 온라인 쇼핑의 호황이 계속되고 있다. 대면접촉에 의한 오프라인 판매가 대세이던 시대가 저물고, 비대면의 온라인 경제가 보편 화되고 있다. 온라인 라이브커머스 왕홍의 특성이 구매의도에 영향을 미치는 상황에서 본 연구는 구매의도의 전 단계인 가치와 위험의 지각 단계에서 소비자의 주관 적 제품지식이 조절변수로 영향을 미칠 것으로 예상하였다. 본 연구에서 라이브커머스 왕홍의 특성은 전문성, 매력성, 오락성, 상호작용성의 네 가지로 분류하였다. 본 연구의 분석결과, 라이브커머스 왕홍의 특성(전문성, 매력성, 오락성, 상호작용성)이 지각된 가치에 미치는 영향에서 소비자의 주관적 제품지식은 조절하는 역할을 수행하였다. 라이브커머스 왕홍의 전문성, 매력성, 오락성, 상호작용성에 대해서 더 많이 안다고 지각하는 소비자들이 라이브커머스 왕홍에 대한 가치를 낮 게 지각하는 것을 알 수 있었다. 그러나 이와는 달리 라이브커머스 왕홍에 대해서 더 적게 안다는 소비자들이 라이브커머스 왕홍의 가치를 더 높게 지각하는 것을 알 수 있었다. 이 같은 패턴은 지각된 위험에서도 동일하게 나타났다. 라이브커머스 왕홍에 대해서 많이 아는 사람들은 지각된 위험이 적고, 적게 아는 사람들에게 서 지각된 위험이 높았다.

With the spread of COVID-19, online shopping continues to boom. The era of offline sales by face-to-face contact is coming to an end, and the non-face-to-face online economy is becoming common. In a situation where the characteristics of online live commerce Wanghong affect purchase intention, this study predicted that consumers' subjective product knowledge will affect as a moderating variable in the perception stage of value and risk, which is the previous stage of purchase intention. In this study, the characteristics of live commerce Wanghong were classified into four categories: Expertise, attractiveness, entertainment, and interaction. As a result of the analysis of this study, consumers' subjective product knowledge played a role in controlling the effect of the characteristics of live commerce Wanghong (expertise, attractiveness, entertainment, and interaction) on perceived value. It was found that consumers who perceived that they knew more about the expertise, attractiveness, entertainment, and interaction of live commerce Wanghong perceived the value of live commerce Wanghong as low. However, on the other hand, it was found that consumers who know less about live commerce Wanghong perceived the value of live commerce Wanghong higher. This pattern was the same in perceived risk. Those who knew a lot about live commerce Wanghong had a low perceived risk and a high perceived risk from those who knew less.

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4,000원

본 연구는 ‘한강’ 소설 중 「그대의 차가운 손」과 「채식주의자」에 나타난 섭식의 의미를 심리적 허기의 관점에서 분석하고자 하였다. 소설 속에서 섭식과 관 련한 심리적 문제를 가진 인물인 「그대의 차가운 손」의 L과 「채식주의자」의 영혜를 대상으로 분석하였다. 한 사람을 이해하기 위해서는 그 사람을 둘러싼 주변 사람들과 가족관계 패턴이 어떤 영향을 미치는지에 대한 이해가 선행되어야 하므로, 주요 인물과 가족관계에 대해서 살펴보았다. 인물에 대한 이해를 바탕으로 L이 보이는 폭식장애와 신경성 폭식증, 영혜가 보이는 해리, 채식, 정신증, 거식을 심리적 허기의 관점에서 섭식의 의미를 분석하였다. 분석 결과, 「그대의 차가운 손」의 L은 모성애와 자아의 결핍이라는 심리적 허기를 폭식과 구토를 통한 심리적 위안으로 섭식을 하고 있었다. 「채식주의자」의 영혜는 자기 존재에 대한 인정 을 받지 못한 심리적 허기로 인해 채식에서 거식에 이르는 처절한 투쟁을 통해 존재감을 찾고 있었다. 영혜에게 섭식의 의미는 자기 존재의 인정에 대한 도구였다. 병리적인 위안이 아닌 방법으로 심리적인 충만함에 이르는 길에 대한 제언도 제시하였다.

This study aimed to analyze the meaning of eating in 「Your Cold Hand」 and 「The Vegetarian」 in the novels 'Han Gang' from the perspective of psychological hunger. In the novel, L in 「Your Cold Hand」 and Yeong-hye in 「The Vegetarian」 were analyzed as subjects with psychological problems related to eating. In order to understand a person, it is necessary to understand how the surrounding people and family relationship patterns affect that person, so I looked at the main characters and family relationships. Based on the understanding of the characters, the meaning of L's binge eating disorder and bulimia nervosa, and Yeong-hye's dissociation, vegetarianism, psychosis, and anorexia were analyzed in terms of psychological hunger. As a result of the analysis, L in 「Your Cold Hand」 was eating as psychological comfort through gluttony and vomiting to overcome the psychological hunger of maternal love and lack of ego. Yeong-hye in 「The Vegetarian」 was looking for a sense of existence through a desperate struggle from vegetarianism to anorexia due to psychological hunger not being acknowledged for her existence. For Yeong-hye, the meaning of eating was a tool for acknowledging her existence. Suggestions for the path to psychological fullness in a way other than pathological comfort were also suggested.

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맛집 선호의 선행요인에 관한 연구

왕소곤, 전기흥

한국콘텐츠산업학회 콘텐츠와산업 제5권 제3호 2023.08 pp.17-21

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불확실하고 거창한 계획보다 일상에서 소소하지만 확실한 행복을 찾는다는 ‘소확행’이 유행하고 있다. 소확행이 유행하며 많은 비용이 들어가는 해외여행보다 단기간에 다녀올 수 있는 국내 여행에 대한 관심이 많아졌다. 국내 여행이 많아지며 국내의 잘 모르는 지역에 대한 관심과 호기심도 많아졌다. 들풀을 보며 소소한 행복을 느끼는 소확행이 맛에 대해서도 진심을 높이고 있다. 여행객들은 각 지역의 향토 맛을 보며 소소하지만 확실한 행복을 실천하는 것이다. 이 연구에서는 맛집 선호에 영향을 줄 것으로 생각되는 4가지 선행요인을 찾아 실증분석을 수행하였다. 이 연구는 소비자의 SNS 활용수준, 맛집의 지역인증, 맛 에 대한 소비자의 팬쉽, 맛집의 과거 이용경험을 선행요인으로 제시하였다. 연구분석결과 SNS 활용수준, 맛의 지역인증, 맛에 대한 소비자의 팬쉽, 맛집의 이용경 험 모두 맛집 선호에 정(+)의 영향을 주었다. 맛집 선호는 방문의도에 정(+)의 영향을 주었다. 이 연구는 주로 소비자의 개인적인 변수에 초점을 맞춰 맛집 선호의 관계를 본 선행연구와는 달리 맛집이 되기 위한 실천적 방안으로 지역인증, 이용경험을 제 시했다는 점에서 연구의 의의가 있다.

A “small but certain happiness” that finds small but certain happiness in daily life is in vogue rather than uncertain and grandiose plans. With the trend of small but certain happiness, there is more interest in domestic travel that can be visited in a short period of time than overseas travel that costs a lot. As more domestic travel has increased, interest and curiosity in areas that are not well known in Korea have also increased. Small but certain happiness that you feel while looking at the wild grass is also raising your sincerity about the taste. It is to practice small but certain happiness by tasting each region. Travelers practice small but certain happiness while enjoying the local taste of each region. In this study, an empirical analysis was conducted by finding four preceding factors that are thought to affect gourmet restaurant preferences. This study suggested consumers' level of SNS use, local certification of gourmet restaurants, consumers' fanship of taste, and past experience of using gourmet restaurants as prior factors. As a result of the research and analysis, the level of SNS use, local certification of taste, consumer fanship of taste, and experience of using gourmet restaurants all had a positive (+) effect on gourmet restaurant preference. The preference for restaurants had a positive (+) effect on the intention to visit. Unlike previous studies that focused mainly on consumers' personal variables and looked at the relationship of gourmet restaurant preferences, this study is meaningful in that it presented local certification and experience as a practical way to become a gourmet restaurant.

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User perception of mobile payment platforms is an important indicator for the development of the payment industry. The use of big data technology can provide a more scientific and objective understanding of payment users' perceptions, as well as valuable insights into studying their needs and behaviors. This can help mobile payment organizations objectively and efficiently monitor user perception and provide targeted strategies and suggestions for improvement and enhancement. Ultimately, this can lead to the sustained and rapid development of user perception of mobile payment platforms. In this research, comment data from the top three online payment platform websites was collected using Python technology. The collected data was then analyzed using the ROST Content Mining software. A word cloud map was used to display the most commonly used words, with the goal of evaluating user perception of three popular mobile payment platforms using big data technology. The results show that users have a negative attitude towards the PayPal payment platform, with an emotional score of -6.8. For the Samsung Pay platform, there is a positive emotional score of .65. Alipay has the highest emotional score, which is .87. Future research directions and suggestions for studying user perception of mobile payment platforms are provided, considering the profound integration of the mobile payment market and consumer behavior research, as well as advancements in artificial intelligence technology.

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사회적 은행 설립방안에 대한 제언

김도희, 황용철

한국콘텐츠산업학회 콘텐츠와산업 제5권 제3호 2023.08 pp.31-35

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사회적 금융은 사회적 가치와 재무적 수익을 동시에 추구하는 금융이다. 사회적 금융에는 사회문제 해결의 대안적 관점이 있다. 사회적 금융을 통해 기존의 금 융복지, 정책금융을 넘어서는 가치를 실현할 수 있다. 사회적 금융의 이런 특성이 비록 수익성은 낮지만 사회적 가치를 실현할 수 있다는 점에서 의의가 있다. 사회 적 금융은 단순 수익을 넘어 지역사회와 국가, 인류가 직면한 다양한 문제를 해결에 초점이 맞춰져있다. 이를 위해 자본 조성과 금융서비스의 개발 및 실행이 필요 하다. 그러나 사회적 금융의 구조적 문제에 안정적이며, 지속적인 자금공급이 자리하고 있다. 공공과 금융기관에서 안정적이며 지속적으로 자금을 공급하지 않는 다면 사업의 지속가능성은 낮아질 수밖에 없다. 현재 많은 국가들은 사회문제의 해결을 위해 사회적 금융의 활성화 차원에서 사회적 금융기관을 운영하고 있다. 그 러나 우리나라는 매우 초보적인 단계이다. 본 연구는 사회적 금융의 필요성을 제안하고 그 설립방안에 대해서 논의하였다. 완전한 자본주의 체제 하에서의 금융의 관점에서 볼 때, 오직 승자만이 살아남 고 패자는 소멸되는 논리로 흐를 수밖에 없다. 개인의 수익은 전적으로 개인의 소유물이 되고, 지역민과 지역경제는 급격히 소멸의 길로 접어들 것이다. 사회적 약 자와 금융 소외층은 더욱 빈곤해질 것이고, 빈부의 격차는 더욱 곤고해질 것이다. 개인의 이익을 위해서라면 지구환경에 대해서는 아무런 책임 없이 파괴될 것이다. 이를 방지하기 위해 공공이 참여하는 사회적 경제조직의 활성화가 필요하다. 이를 위해 본 연구에서는 사회적 경제조직에 대해서는 정량과 계량에 의한 거래형 금 융이 아닌 정성과 비계량에 의한 관계형 금융의 필요성에 대해서 제안하였다.

Social finance is finance that pursues social values and financial returns at the same time. Social finance has an alternative perspective on solving social problems. Through social finance, values beyond existing financial welfare and policy finance can be realized. This characteristic of social finance is meaningful in that it can realize social values, even though it is low in profitability. Social finance is focused on solving various problems faced by communities, countries, and humanity beyond simple profits. For this, it is necessary to raise capital and develop and implement financial services. However, there is a stable and continuous supply of funds in the structural problems of social finance. If public and financial institutions do not supply funds stably and continuously, the sustainability of the project will inevitably decrease. Currently, many countries operate social financial institutions to revitalize social finance to solve social problems. But our country is at a very rudimentary stage. This study proposed the necessity of social finance and discussed its establishment plan. From the perspective of finance under a complete capitalist system, only the winner survives and the loser disappears. Individual profits will be wholly owned by individuals, and local residents and the local economy will rapidly enter the path of extinction. The socially disadvantaged and financially disadvantaged will become more poor, and the gap between the rich and the poor will become more difficult. For the benefit of the individual, it will be destroyed without any responsibility for the global environment. To prevent this, it is necessary to revitalize social and economic organizations in which the public participates. To this end, this study proposed the necessity of relational finance by qualitative and non-measurement, not transaction-type finance by quantitative and quantitative, for social economic organizations.

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4,000원

본 연구는 파주시 관광객의 수요를 예측하고 관광정책 제언을 위해 수행되었다. 이를 위해 2011년 1월부터 2022년 12월까지 파주시 주요 관광지점의 관광객 자료를 수집하였고, 계절형 ARIMA 모형을 통하여 2023년 파주시 관광객 수요를 예측하였다. 주요 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 파주시 관광객수는 지난 10여 년 간 하락하는 추세를 보여왔고, 2022년 대비 2023년의 관광객 수는 약 6.7% 가량 감소할 것으로 예상된다. 코로나19 방역정책이 엔데믹 수준으로 전환되어 전반적 으로 관광객 수요가 증가하는 상황에서 이러한 원인을 파악하기 위해 기존 관광정책, 관광수용태세, 심층 연구 등 다각도의 검토가 필요해 보인다. 둘째, 10월에 가 장 많은 관광객이 방문하는 경향을 보인다. 여름 휴가철이 지난 후, 서울·경기 거주자들이 근거리 관광지로 파주시를 선택하는 경향으로 분석된다. 이러한 경향성 을 유지 및 강화하기 위해 임진각, 마장호수, 헤이리 등 파주시 대표 관광지를 발전시킬 수 있는 전략적 정책이 필요하다. 셋째, 파주시 관광객수가 지속적인 감소 세를 보이지만, 경제적 요인과는 상관관계가 크지 않은 것으로 나타났다. 경제 상황이라는 외생변수에 영향을 받지 않기 때문에 관광지 자체에 매력도를 제고하는 정책이 필요하며, 파주시가 보유하고 있는 문화·예술적 자원은 이를 위해 적극적으로 활용해야 한다.

This study was conducted to predict the demand of tourists in Paju city and to propose tourism policies. To this end, tourist data were collected from January 2011 to December 2022, and the demand for tourists in Paju city was predicted through the seasonal ARIMA model in 2023. Main results of the analysis are as follows. First, the number of tourists in Paju city has been on the decline over the past decade, and the number of tourists in 2023 is expected to decrease by about 6.7% compared to 2022. With the COVID-19 quarantine policy shifting to the endemic level and overall tourist demand increasing, various reviews such as existing tourism policies, tourism preparedness, and in-depth research are needed to identify this cause. Second, it tends to be visited by the most tourists in October. It is analyzed that after the summer vacation season, Seoul and Gyeonggi residents tend to choose Paju city as a short-distance tourist destination. In order to maintain and strengthen this tendency, strategic policies are needed to develop Paju’s representative tourist destinations such as Imjingak, Majang Lake, and Heyri Artvalley. Third, the number of tourists in Paju city continues to decline, but there was no significant correlation with economic factors. Since it is not affected by exogenous variables such as economic conditions, a policy to enhance the attractiveness of the tourist destination itself is needed, and the cultural and artistic resources of Paju city must be actively utilized for this purpose.

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쑥 추출물의 항산화 효능에 관한 연구

박장순

한국콘텐츠산업학회 콘텐츠와산업 제5권 제3호 2023.08 pp.43-47

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경제성장과 국민소득의 급격한 향상으로 현대인의 생활양식은 다양한 변화를 보이면서 미용, 여가활동, 웰빙(welling) 문화 등에 많은 투자를 하고 있다. 하지만 현대인들의 과잉된 영양 공급 및 불균형, 정신적 스트레스, 운동 부족, 환경오염 등은 각종 염증성 질환과 성인병을 초래하는데 이러한 질병들의 직간접적인 원인 인 활성산소 생성을 방어하기 위해 천연 항산화 물질 개발은 필요하다. 따라서 본 연구에서는 한반도 전역에서 자생하며 진통제, 구충, 지혈제, 소화제, 위장병, 변 비, 악취 제거, 천식, 코피, 자궁출혈 등에 탁월한 효과가 있는 것으로 알려진 다년생 초본 쑥 추출물에 대한 항산화 효능을 검증하고자 한다. 이에 채집하여 정선된 쑥 시료를 추출하여 DPPH radical 소거능, ABTS radical 소거능, FRAP 활성 측정 등의 항산화 효능 실험을 진행하였다. 연구결과, 쑥은 모든 항산화 활성실험에서 phenolics 화합물 함량 간의 깊은 상관관계를 지니면서 매우 뚜렷한 항산화 효능을 지닌 것으로 나타났다. 본 연구를 통해 인체 생리활성에 유익한 항산화 약제로서의 쑥에 대한 재검증이 이뤄졌으며, 향후 쑥을 소재로 한 인체에 무해하고 다양한 식품 및 의약품 개발을 위한 기초 자료로 유용하게 활용되리라 사료한다.

Due to economic growth and rapid improvement in national income, the lifestyle of modern people is showing various changes, and a lot of investment is being made in beauty, leisure activities, and well-being culture. However, modern people's excessive nutritional supply and imbalance, mental stress, lack of exercise, environmental pollution, etc. cause various inflammatory diseases and adult diseases, and it is necessary to develop natural antioxidants to defend against the production of active oxygen, which is a direct or indirect cause of these diseases. Therefore, in this study, the antioxidant efficacy of perennial herb mugwort extract, which is known to be native to the entire Korean peninsula and has excellent effects on painkillers, anthelmintic agents, hemostatic agents, digestive agents, gastrointestinal diseases, constipation, odor removal, asthma, nosebleeds, and uterine bleeding, was verified. After collecting and extracting selected mugwort samples, antioxidant efficacy tests such as DPPH radical scavenging activity, ABTS radical scavenging activity, and FRAP activity measurement were conducted. As a result of the study, mugwort was found to have a very clear antioxidant effect with a deep correlation between the contents of phenolics compounds in all antioxidant activity experiments. Through this study, mugwort as an antioxidant that is beneficial to human physiological activity was re-examined, and it is thought that mugwort will be usefully used as basic data for the development of various foods and medicines that are harmless to the human body in the future.

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AI예술의 오늘 : 동시대 미술 현장으로부터

한창희

한국콘텐츠산업학회 콘텐츠와산업 제5권 제3호 2023.08 pp.49-53

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기하급수적으로 증가한 인공지능에 대한 관심을 바탕으로 2017년 이후 AI예술과 관련된 분야에서도 다학제 연구들이 진행되고 있다. 이에 본 연구에서는 AI예술, 그중에서도 ‘시각미술’ 분야에서 펼쳐내고 있는 동시대 미술 작가들과 그들의 작품을 소개하고, 인공 지능이 정확히 어떻게 독창적인 예술을 만들어낼 수 있는지에 대 한 기초연구를 진행하고자 하였다. 이를 위해 우선 AI예술을 이해하는 데 유용한 이론적 개념인 AI예술의 정의와 그 역사적 발달과정 및 생성알고리즘에 대해 약술하 였으며 이러한 검토에 기초하여 AI예술의 골조를 형성한 동시대 미술작가 중 그룹 오비어스(Obvious)의 『에드몬드 드 벨라미의 초상화』(Portrait of Edmond de Belamy), 수젠 청(Sougwen Chung)의 그림 작업 단위: 1세대(Drawing Operations Unit: Generation 1)』 (2015), 마리오 클링게만(Mario Klingemann)의 행인의 기 억 I(Memories of Passerby I)』(2019) 그리고 헬레나 사린(Helena Sarin)의 붉은색과 금색으로 이루어진 다양체의 잎(Leaves of Manifold, of Red and Gold)』 (2021) 작품사례를 통해 비디오 아트 및 GAN 생성 이미지 결과물이 창의적인 작품으로 간주되는 과정을 논의하였다. 이러한 논의를 토대로 본고는 인공지능의 예술 적 가능성과 기존의 학습된 지식을 현실로 표현하는 예술성 여부를 파악하는 기초적 지식 자료로 기능할 수 있을 것으로 사료된다.

Based on the exponentially increased interest in artificial intelligence, since 2017, multidisciplinary research has been conducted in AI-related fields as well. This paper aims to introduce contemporary artists and their works in the field of AI art, especially visual art, and to conduct basic research on how exactly artificial intelligence can create original art. First of all, the definition of AI art, which is a useful theoretical concept for understanding AI art, and its historical development process and generative algorithm were outlined. Based on this review, among contemporary artists who formed the framework of AI art Obvious’s 『Portrait of Edmond de Belamy』(2018), Sougwen Chung's 『Drawing Operations Unit: Generation 1』(2015), Mario Klingemann's 『Memories of Passerby I』(2019), and Helena Sarin's 『Red and Gold Leaves of Manifold, Through the case of Red and Gold』(2021), the process of considering video art and GAN-generated image results as creative works was discussed. Based on these discussions, I believe that this paper can serve as a basic knowledge resource for understanding the artistic possibilities of artificial intelligence and the artistry of expressing existing learned knowledge into reality.

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코로나19로 사회적 거리두기가 강화되며 외식은 코로나19 이전 시대에 비해 크게 줄었다. 그 자리를 차지한 것이 가정간편식과 밀키트이다. 가정간편식은 이미 조리가 완료된 포장 음식으로 고객이 직접 요리할 수 없는 단점이 있다. 그러나 밀키트는 소비자가 직접 조리할 수 있도록 식재료 손질이 완료되었으며, 조리법까 지 자세히 안내하여 소비자의 개별적 취향이 반영될 수 있는 제품이다. 조리의 개별화가 가능한 밀키트의 특성으로 코로나19 시기에 밀키트 산업 시장은 획기적으 로 성장하였고, 추후의 성장 가능성은 더 크다. 밀키트의 성장 추세에 따라 밀키트의 성장 요인이 무엇인지에 대한 다양한 탐색이 있었다. 이 연구에서는 맛, 가격, 패키지 디자인, 브랜드가 밀키트 제품의 지각된 가치에 대해서 살펴보았다. 연구에서는 밀키트의 선택 요인으로서 맛과 가격, 패키지 디자인의 중요성에 대해서 제 시하였다. 브랜드 역시 밀키트의 지각된 가치에 정(+)의 영향이 있었지만 영향력은 상대적으로 낮았다. 밀키트 산업의 성장이 경쟁으로 이어지는 상황에서 소비자 에게 선택될 수 있는 밀키트는 좋은 맛과 합리적 가격, 감각적인 디자인이 중요하다는 것을 밝혔다.

Social distancing has been strengthened due to COVID-19, and dining out has decreased significantly compared to the pre COVID-19 era. Home meal replacemane (HMR) and mill kit took the place. HMR is a packaged food that has already been cooked, and there is a disadvantage that customers cannot cook themselves. However, mill kit has been prepared for consumers to cook themselves, and it is a product that can reflect consumers' individual tastes by guiding them in recipe. Due to the characteristics of meal kit that can be individually cooked, the meal kit industry market grew dramatically during the COVID-19 period, and the possibility of future growth is greater. There have been various searches for what are the growth factors of meal kits according to the growth trend of meal kits. In this study, we looked at the perceived value of the taste, price, package design, and brand meal kit products. The study presented the importance of taste, price, and package design as factors for selecting meal kit. The brand also had a positive (+) effect on the perceived value of the meal kit, but its influence was relatively low. With the growth of the meal kit industry leading to competition, Meal kit, which can be selected for consumers, revealed that good taste, reasonable price, and sensuous design are important.

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4,300원

This study aims to compare South Korea and China's sustainable real estate investment intentions in the context of circular economy. Due to the impact of COVID-19, the macroeconomic operation of South Korea and China has been severely affected, leading to a decline in real estate development companies. In the later stage of the epidemic, predicting changes in consumer purchasing needs and maximizing consumers' perceived purchase value has become a new focus of sustainable real estate development in South Korea and China's circular economy. This study uses Rostcm6.0 software to analyze the frequency of keywords in effective reviews and generate a cloud map of keywords. At the same time, a questionnaire survey to verify real estate investment intentions was constructed using quantitative research methods, and the survey was conducted from January to February 2023 through the online survey system. A total of 700 questionnaires were distributed, and 673 questionnaires were effectively recovered (including 278 from South Korea and 395 from China). Statistical methods such as reliability and validity analysis, exploratory analysis, confirmatory factor analysis, correlation analysis and structural equation model analysis were carried out through SPSS 26.0 and AMOS 28.0 software. The findings show that the perceived value of real estate is influenced by multiple factors, including consumers' income status, situational factors, psychological factors, and macroeconomic policies. The perceived value of real estate affects real estate investment intentions. This study is expected to provide basic data for real estate researchers in Korea and China and lay the groundwork for proposing directions for sustainable real estate development within a circular economy framework.

 
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