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금융환경 변화가 소규모주택정비사업 기금지원 효과성에 미치는 영향 연구 - 대출금리와 시장심리를 중심으로 -
An Empirical Study on the Impact of Financial Environment Changes on Housing Fund Support Effectiveness for Small-Scale Housing Improvement Projects - Focusing on Loan Interest Rates and Market Sentiment -

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  • 발행기관
    대한건축학회지회연합회 바로가기
  • 간행물
    대한건축학회연합논문집 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제27권 제5호 통권 129호 (2025.10)바로가기
  • 페이지
    pp.43-50
  • 저자
    박사유
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A474822

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원문정보

초록

영어
This study empirically analyzes how financial environment factors affect Housing and Urban Fund support for small-scale housing improvement projects. The analysis uses quarterly time-series data from Q4 2017 to Q3 2024 (28 quarters). We conducted multiple regression analysis using funding amounts for initial and main phases of both street housing improvement projects and autonomous housing improvement projects as dependent variables. Independent variables include housing market consumer sentiment index, housing price index, housing supply volume, and bank loan interest rates. Results show that for street housing improvement projects in the initial phase, housing market consumer sentiment index (+0.401, p<0.05) had a positive effect on fund support, while housing price index (-0.564, p<0.10) had a negative effect. Bank loan interest rates (+5.048, p<0.05) increased fund support, confirming the Housing and Urban Fund's substitute role during financial market deterioration. In the main phase, only initial project funding amounts (+0.844, p<0.01) showed significant impact. For autonomous housing improvement projects, only bank loan interest rates (-9.019, p<0.01) had significant negative effects in the initial phase, while only initial project approval amounts (+0.716, p<0.05) showed significant impact in the main phase. The findings highlight the necessity of differentiated response strategies by project type as well as systematic initial-phase support, which are key determinants of overall project success.

목차

Abstract
1. 서론
1.1 연구배경 및 목적
1.2 연구범위 및 방법
2. 이론적 배경
2.1 정비사업 제도의 변화
2.2 금융환경 요인과 기금지원 제도
2.3 선행연구 검토
3. 연구방법 및 자료
3.1 연구모형설정
3.2 변수의 정의 및 측정
4. 실증분석 결과
4.1 기초통계
4.2 가로주택정비사업 분석 결과
4.3 자율주택정비사업 분석 결과
5. 결론
REFERENCES

키워드

소규모주택정비사업 주택도시기금 금융환경 대출금리 시장심리 Small-scale Housing Improvement Projects Housing and Urban Fund Loan Interest Rates Consumer Sentiment Index Financial Environment

저자

  • 박사유 [ Park, Sau | 서울대학교 환경계획연구소 연구원, 도시계획학박사 ] Corresponding Author

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    대한건축학회지회연합회 [The Regional Association of Architectural Institute of Korea]
  • 설립연도
    2000
  • 분야
    공학>건축공학
  • 소개
    본회는 건축에 관한 학술․ 예술․ 기술을 연구 연마하는 지회회원들의 입지향상과 회원상호간의 친목도모와 함께 건축 문화창달에 기여함을 목적으로 한다. 목적을 달성하기 위하여 다음의 사업을 한다. 1. 지회회원의 입지향상과 친목도모 2. 건축에 관한 조사․연구지도 및 이에 관련된 사업 3. 회지, 논문집, 연구보고서 기타 건축에 관한 도서의 간행 4. 건축에 관한 강습회․강연회․간담회․전람회․견학회 등의 개최 5. 건축에 관한 계획, 감독, 기술검토에 대한 국가공공기관 기타의뢰에 관한 사항 6. 국내외 관계 제 학회와의 교류 및 회의참석 7. 기타 본회 목적달성에 필요한 사업

간행물

  • 간행물명
    대한건축학회연합논문집 [Journal of the Regional Association of Architectural Institute of Korea]
  • 간기
    격월간
  • pISSN
    1229-5752
  • 수록기간
    1999~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 540 DDC 690

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