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연구논문

민간건설임대아파트 개발사업의 리스크 중요도 순위 분석에 대한 연구
A study on the ranking analysis of risk importance of private construction rental apartment development projects

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  • 발행기관
    국제부동산정책학회 바로가기
  • 간행물
    토지와건물 바로가기
  • 통권
    제36호 (2024.07)바로가기
  • 페이지
    pp.21-40
  • 저자
    심영수, 박정현
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A453429

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원문정보

초록

영어
The purpose of this study is to conduct an AHP analysis on risk factors at each development stage of private construction rental apartment development projects and analyze their relative importance rankings. In order to achieve this research objective, through a review of previous research, we first extracted the stage classification and risk factors of the private construction rental apartment development project and conducted two brainstorming sessions. Based on this, a survey was designed and a questionnaire was created to enable AHP analysis, and a survey of experts was conducted. The analysis results suggest that the adequacy of the site purchase price is the most important factor in a private construction rental apartment development project, followed by the expected sales rate, business balance analysis reflecting the appropriate sales price, location analysis, and adequacy of future value. These results are expected to become the basis for risk management in the progress of private rental housing development projects.

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
3. 선행연구의 고찰
Ⅱ. 민간건설임대아파트 개발의 이론적 고찰
1. 민간건설임대아파트의 개념과 개발절차
2. 민간건설임대아파트개발 리스크의 개념 및 요인 추출
Ⅲ. 분석모형 및 조사 설계
1. 분석모형
2. 조사 설계
Ⅳ. 리스크 요인의 상대적 중요도 순위 분석
1. 개발단계의 상대적 중요도 순위 분석
2. 리스크 요인의 상대적 중요도 종합분석
Ⅴ. 결론
<참고문헌>

키워드

Private construction rental apartment development projects AHP analysis Importance ranking Brainstorming Risk management.

저자

  • 심영수 [ Shim, Young Soo | 정회원, 남서울대학교 대학원 부동산학과 부동산학박사 ] 주저자
  • 박정현 [ Park, Jung hyeon | 전주대학교 대학원 부동산학과 박사과정 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    국제부동산정책학회 [INTERNATIONAL REAL ESTATE POLICY SOCIETY]
  • 설립연도
    1984
  • 분야
    사회과학>지역개발
  • 소개
    본학회는 국제적 학술교류와 학문연구활동을 통해 부동산학 이론을 체계화하고 국가 및 공공기관에 자료를 제공하여 부동산정책 개발에 기여함을 목적으로 한다.

간행물

  • 간행물명
    토지와건물 [THE JOURNAL OF REAL ESTATE]
  • 간기
    연간
  • pISSN
    2383-8256
  • 수록기간
    1985~2025
  • 십진분류
    KDC 321 DDC 333

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