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연구논문
CRE 및 ESG의 경영 특성이 부동산신탁사업에 미치는 영향분석
An analysis of real estate trust projects influenced by the management characteristics of CRE and ESG
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- 발행기관
- 한국부동산경영학회 바로가기
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- 간행물
- 부동산경영 KCI 등재 바로가기
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- 통권
- 제27집 (2023.06)바로가기
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- 페이지
- pp.55-81
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- 저자
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- 언어
- 한국어(KOR)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A431575
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원문정보
초록
- 영어
- The management of corporate real estate(CRE) and environment·social· governance(ESG) is also drawing keen attention to real estate development projects at home and abroad. Research on how the characteristics of CRE and ESG management influence real estate trust projects is still insufficient. This study is an empirical analysis of real estate trust projects influenced by the management characteristics of CRE and ESG. The results of the study are as follows. First, the CRE management characteristics of value creation and future investment have a positive influence on real estate trust projects. Second, the CRE management characteristics of the first mover have a positive influence on real estate trust projects. Third, the ESG management characteristics of amenities mix and three-dimensional use have a positive influence on real estate trust projects. Fourth, the ESG management characteristics of job creation have a positive influence on real estate trust projects. Fourth, the ESG management characteristics of job creation have a positive influence on real estate trust projects. Fifth, the ESG management characteristics of sustainable development have a positive influence on real estate trust projects. Last but not least, trust companies prefer the strategy of the first mover, private companies prefer the strategy of the fast follower, and public companies prefer the strategy of the late mover.
- 한국어
- 기업부동산(Corporate Real Estate) 및 환경·사회·지배구조(Environmental·Social· Governance)의 경영이 국내외 부동산개발사업에도 큰 관심을 끌고 있다. CRE 및 ESG 경영의 특성이 부동산신탁사업에 어떠한 영향을 미치는지에 관한 연구는 아직 미흡한 실 정이다. 본 연구는 CRE 및 ESG 경영 특성이 신탁사업에 미치는 영향에 관한 실증분석이 다. 연구결과는 다음과 같다. 첫째, 가치창조 및 미래투자의 CRE 경영 특성이 신탁사업에 양(+)의 영향을 미친다. 둘째, 선발주자의 CRE 경영 특성이 신탁사업에 양(+)의 영향을 미친다. 셋째, 부대시설 혼합(mix) 및 입체이용의 ESG 경영 특성이 신탁사업에 양(+)의 영향을 미친다. 넷째, 일자리 창출의 ESG 경영 특성이 신탁사업에 양(+)의 영향을 미친다. 다섯째, 지속 가능 개발의 ESG 경영 특성이 신탁사업에 양(+)의 영향을 미친다. 마지막으 로 신탁기업은 선발주자 전략을, 민간기업은 추격자 전략을, 공공기업은 후발주자 전략을 선호한다.
목차
< Abstract >
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰 및 선행연구
1. 부동산신탁사업
2. CRE 및 ESG 경영 특성
3. 선행연구 및 연구의 차별성
Ⅲ. 분석의 틀
1. 연구 모형 및 연구 가설
2. 자료 및 변수의 설정
Ⅳ. 실증분석결과
1. 기초통계량
2. 가설검증결과
3. 논의 및 시사점
Ⅴ. 결론
< 국문요약 >
<참고문헌>
키워드
부동산신탁사업 기업부동산 미래투자 ESG 경영 선발주자. Real Estate Trust Project Corporate Real Estate(CRE) Future Investment ESG Management First Mover.저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 한국부동산경영학회 [Korea Real Eatate Management Academy]
- 설립연도
- 2010
- 분야
- 사회과학>법학
- 소개
- 부동산학 및 부동산산업의 발전을 유도하며, 맑고 투명한 부동산활동이 이루어지도록 학문적 뒷받침 및 제도개혁 등을 연구하여 부동산에 대한 그릇된 사회인식을 불식시키는 역할을 수행하며, 부동산과 관련한 각종 부동산산업이 건전하고 투명하게 성장하여 국가 경제의 발전에 한 역할을 할 수 잇도록 하며, 아울러 회원 상호간의 친목도모를 목적으로 한다.
간행물
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- 간행물명
- 부동산경영 [Journal of the Korea Real Estate Management Review]
- 간기
- 반년간
- pISSN
- 2288-7393
- eISSN
- 2713-8984
- 수록기간
- 2010~2025
- 등재여부
- KCI 등재
- 십진분류
- KDC 321 DDC 330
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