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매입임대주택 주거만족도 영향요인에 관한 실증연구 : 인천시 매입임대주택 사례를 중심으로
An Empirical Study on the Influencing Factors of Residential Satisfaction in Purchased Rental Housing : Focusing on the Case of Purchased Rental Housing in Incheon

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제14권 제1호 통권33호 (2023.03)바로가기
  • 페이지
    pp.125-147
  • 저자
    정원재, 최민섭
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A429060

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원문정보

초록

영어
The results of the empirical analysis showed that ‘economic factors’ were the most important influencing factors on the ‘residential satisfaction’ of purchased rental housing tenants. Next, ‘external housing factors’, ‘management factors’, and ‘location factors’ were analyzed to have a significant impact on ‘residential satisfaction’. However, ‘social factors’ and ‘internal housing factors’ were found to be insignificant. The policy implications are as follows: The most important variable is ‘economic factors’, which means that it is urgent for the government to provide support policies for purchased rental housing tenants who have become more burdened with housing costs due to the aftermath of COVID-19 and the recent global triple-dip recession. In addition, the importance of ‘external housing factors’ and ‘location factors’ suggests a change in the existing housing purchase process for business owners to more actively develop indicators that improve the quality of life of tenants. Finally, the importance of the “management factors” suggests that owners of new purchased rental housing also need to establish a management system to proactively respond to housing deterioration.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 인천광역시 공공임대주택 현황
2. 선행연구 검토
3. 선행연구와의 차별성
Ⅲ. 연구설계
1. 변수선정과 조작적 정의
2. 연구모형 및 가설설정
3. 설문조사 및 분석방법
Ⅳ. 실증분석
1. 조사의 개요
2. 기술통계 분석
3. 타당성 및 신뢰성 분석
4. 다중회귀분석
5. 주거만족도 변동 기여도 추정
6. 분석 결과에 대한 논의
Ⅴ. 결론
1. 연구 결과의 요약 및 시사점
2. 연구의 한계 및 연구과제
정책적 시사점
참고문헌

키워드

매입임대주택 주거만족도 샤플리분해 인천도시공사 Purchased Rental Housing Residential Satisfaction Shapley Decomposition iH- corporation

저자

  • 정원재 [ Jung, Won-Jae | 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사과정 ] 주저자
  • 최민섭 [ Choi, Min-Seob | 서울벤처대학원대학교 부동산학과 교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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