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주택가격 변동의 부의 효과 추정
Estimation of the Housing Wealth Effect

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제13권 제4호 통권34호 (2022.12)바로가기
  • 페이지
    pp.91-108
  • 저자
    전현진, 김민재
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A426328

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원문정보

초록

영어
This study estimates housing wealth effects on consumption in Korea using Fully Modifided OLS. The data used for analysis are times series data from the first quarter of 1991 to the first quarter of 2022. According to the analysis results, an increase in the housing price only increases consumption expenditures for durable goods such as automobiles, home appliances, and furniture, and other households' consumption expenditures and final consumption expenditures decrease. Due to the relatively high housing price compared to the past, it is difficult for households with houses to increase their mortgage value due to the increase in housing prices, and the effect of capital gains from housing disposal is also insignificant. On the other hand, in the case of households without housing, an increase in housing prices leads to an increase in housing costs, resulting in a contraction in consumption. Thus, in terms of macroeconomics, a device for stabilizing the housing market is required.

목차

Abstract
Ⅰ. 연구의 배경 및 목적
Ⅱ. 이론적 배경
1. 주택가격 변동의 부의 효과
2. 선행연구
Ⅲ. 분석모형 및 자료
1. 분석모형
2. 분석자료
Ⅳ. 분석결과
1. 기초통계량 및 상관계수
2. 단위근 검정
3. 공적분 검정
4. 주택가격의 부의 효과 추정 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

키워드

주택가격 주택시장 부의 효과 소비 Housing Price Housing Market Wealth Effect Consumption

저자

  • 전현진 [ Jeon, HyoenJin | (사)김해시도시재생지원센터 진영현장지원센터 과장 ] 주저자
  • 김민재 [ Kim, MinJae | 인제대 건축학과 조교수⋅(사)김해시도시재생지원센터 진영현장지원센터 현장센터장 겸 총괄코디네이터 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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