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연구논문

미국 중개보수 분할의 국내 시사점 연구
A Study on the Domestic Implications of the Commission Split in the US Brokerage

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  • 발행기관
    한국부동산경영학회 바로가기
  • 간행물
    부동산경영 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제23집 (2021.06)바로가기
  • 페이지
    pp.229-257
  • 저자
    박인
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A395803

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원문정보

초록

영어
In Korea, brokerage firms have been managing the traditional brokerage commission split model, but the United States has been seeking continuous development of brokerage firms by developing various brokerage commission models for the survival and expansion of brokers. Keller Williams and eXp Realty introduced cloud brokerage to reduce fixed costs, to reduce broker acquisition costs, and incentives to strengthen broker belonging. In particular, there are many implications of the eXp Realty revenue sharing model, which has little initial franchise cost, and is a cloud-based real estate brokerage program that divides profits with expert support without fees for desks and tasks. It encourages start-ups and intermediaries with unique models that give incentives to real estate agents and brokers. It also develops models of three ways in which real estate agents and intermediaries generate revenue, providing real estate sales, revenue sharing and shareholder revenue. It offers a revenue-sharing program that allows real estate agents and brokers to receive both revenue and common stock incentives. In addition, real estate brokers and agents build their own businesses by owning direct equity as shareholders and business partners. In particular, it has revolutionized the existing real estate brokerage model by providing an opportunity for compensation for common stock. Cloud-based brokerage operated by brokers provides maximum value to real estate agents and brokers while building a global brand. The management method of these real estate brokerage firms has many implications for domestic brokerage firms.

목차


Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 이론적 검토
2. 선행연구 검토
Ⅲ. 중개법인 중개보수 현황과 문제점
1. 부동산 중개 서비스의 현황
2. 국내 부동산프랜차이즈의 위기
3. 부동산 4차 산업과 부동산 중개
4. 중개보수의 쟁점
Ⅳ. 중개보수 모델 분석
1. 중개법인의 중개보수
2. 프랜차이즈 중개보수 분할모델
3. 중개보수 이익공유 모델
4. 중개보수 수익공유 모델
Ⅴ. 결론
<참고문헌>

키워드

중개보수 중개보수 분할 부동산 중개 프랜차이즈 Keller Williams eXp Realty. Real Estate Commission Commission Split Real Estate Franchise Keller Williams eXp Realty.

저자

  • 박인 [ Park, In | 숭실사이버대학교 교수, 도시및지역계획학 박사. ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국부동산경영학회 [Korea Real Eatate Management Academy]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>법학
  • 소개
    부동산학 및 부동산산업의 발전을 유도하며, 맑고 투명한 부동산활동이 이루어지도록 학문적 뒷받침 및 제도개혁 등을 연구하여 부동산에 대한 그릇된 사회인식을 불식시키는 역할을 수행하며, 부동산과 관련한 각종 부동산산업이 건전하고 투명하게 성장하여 국가 경제의 발전에 한 역할을 할 수 잇도록 하며, 아울러 회원 상호간의 친목도모를 목적으로 한다.

간행물

  • 간행물명
    부동산경영 [Journal of the Korea Real Estate Management Review]
  • 간기
    반년간
  • pISSN
    2288-7393
  • eISSN
    2713-8984
  • 수록기간
    2010~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 321 DDC 330

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