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건축물의 높이 제한 폐지가 필지 단위 주택개발에 미치는 영향 : 서울시 도시형생활주택 밀집 개발지역 사례
A Study of the Effect of the Abolition of the Building Height Restriction on the Housing Development of Small Lots : Urban Residential Housing Development Areas in Seoul

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제10권 제3호 통권24호 (2019.12)바로가기
  • 페이지
    pp.65-82
  • 저자
    신명철, 이재수
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A376066

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원문정보

초록

한국어
Urban residential housing(URHs) was introduced to promote the supply of small houses. The development of small-scale land units, represented by URHs, was developed on the outside of the street area due to limited development location due to the height limit of buildings. Since the relevant regulations have been abolished, an analysis of the effects on small-scale development and the spread of inner development in the street areas is required. The land use types were divided and the method of analysis was based on binary logistic regression. As the analysis results showed the abolition of the relevant regulations, URHs was spread to the inner part of the street area. The spread of URHs can worsen the residential environment and make it difficult to plan urban management in the existing cross-border areas. Therefore, it is necessary to introduce a small-scale urban management plan at the street level and to provide public support to improve the residential environment.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 내용
Ⅱ. 제도 및 선행연구 고찰
1. 이론적 고찰
2. 선행연구
Ⅲ. 분석방법
1. 사례지역 선정
2. 소규모 필지단위 개발특성 분석
Ⅳ. 분석 결과
1. 토지이용 유형별 특성 분석
2. 가로구역 내측개발의 영향 요인 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

키워드

도시형생활주택 건축물 높이 제한 사선제한 소규모 개발 토지이용 유형 로지스틱 회귀분석 Urban residential housing Building Height Limitation Development of the Small-Sized lots land use type binary logistic regression

저자

  • 신명철 [ Shin, Myung-Cheul | 강원대학교 부동산학과 박사수료 ] 주저자
  • 이재수 [ Lee, Jae-Su | 강원대학교 부동산학과 부교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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