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녹색건축물의 경제적 가치 연구 - 건축물 생애주기 비용과 편익 측면 -
A Research on Economic Value of Green Building - A Perspective of Life Cycle Costs and Benefits

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시정책학회 학술대회 바로가기
  • 통권
    2017년 도시정책학회 춘계학술대회 (2017.03)바로가기
  • 페이지
    pp.1-11
  • 저자
    이성호, 이재수
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A360976

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원문정보

초록

영어
The government encourages eco-friendly and low-energy buildings by green building policy. Although many incentives have been in effect, the policy effectiveness is still questionable mainly because of its unsatisfactory results ut to now. When we mainly consider economic feasibility by applying green building certification in the market, investigation of the economic feasibility should be based on economic choices of private sector in the market. Therefore, economical feasibility is examined by the simulations based on Present Value(NPV) and Payback Period(PP) calculation. The cost takes added construction cost and additional fee for cretification into account. The benefit is composed of floor-area-ratio incentive, tax incentives, energy and water savings, and environmental effects. Tax incentives contains acquisition and property tax savings. When we compute PP based on the simulation, G-SEED Excellent rating and Building Energy Efficiency Level 1 buildings have 5 years of PP. They are determined to be economically feasible when we consider 20 years of building’s economic life expectancy. If we assume the case without incentives, PP results in 15 years without FAR incentive, and 16 years without all other incentives. This result indicates that the economic feasibility of the green buildings could be secured without incentives.

목차

ABSTRACT
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구 범위 및 내용
Ⅱ. 제도 및 선행연구 검토
1. 녹색건축물 인증과 에너지효율 등급 인증제도
2. 경제적 타당성 분석 이론
3. 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석 모형 및 분석자료 선정
1. 모형설정
2. 분석자료의 선정
Ⅳ. 비용·편익 실증분석
1. 비용
2. 편익
3. 소결
Ⅴ. 결론
REFERENCES

키워드

녹색건축물 건축물 에너지효율 등급 건축물 생애주기 경제적 가치 비용-편익분석 Green Building Building Energy Efficiency Level Building Life Cycle Costs Economical Feasibility Cost and Benefit Analysis

저자

  • 이성호 [ Lee, Seont-Ho | 강원대학교 부동산학과 대학원 박사과정 ]
  • 이재수 [ Lee, Jae-Su | 강원대학교 부동산학과 교수 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시정책학회 학술대회
  • 간기
    부정기
  • 수록기간
    2013~2018
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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