Earticle

현재 위치 Home

부동산중개수수료에 대한 비판적 고찰
A Critical Study on Brokerage Commission of the Real Estate

첫 페이지 보기
  • 발행기관
    한국부동산경영학회 바로가기
  • 간행물
    부동산경영 바로가기
  • 통권
    제3집 (2011.06)바로가기
  • 페이지
    pp.38-57
  • 저자
    김대명, 이대운
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A347723

※ 기관로그인 시 무료 이용이 가능합니다.

5,500원

원문정보

초록

영어
According to Business Affairs of Licensed Real Estate Agents and Report of Real Estate Transactions Act Article 32, A broker is entitled to receive the fixed commission concerning the brokerage business from the clients: Provided, That the same shall not apply to the cases where the transaction between the clients is invalidated, with drawn or cancelled by his/her intention or negligence. Matters necessary for the limit, etc. of the commission of brokerage of a house(including its attached land; hereafter in this paragraph the same shall apply) and the actual expense as prescribed in paragraph (2) shall be determined by the Municipal Ordinance of the Special Metropolitan City, Metropolitan City or Do within the range determined by the Ordinanceofthe Ministry of Construction and Transportation; and the commission of brokerage of an object other than a house, by the Ordinance of the Ministry of Construction and Transportation In Korea, the limit of a rate and the amount of money is decided as a local government's regulation and "Business Affairs of Licensed Real Estate Agents and Report of Real Estate Transactions Act". Although it can grope for the various method of solution to the problem and cause of a real estate brokerage system, in this paper, on several controversial issues which appeared in the present real estate brokerage system is analyzed. It is to furnish the research material about the real estate brokerage system and the system's rational improvement plan which the profits of a consumer and a broker can develope into harmony.

목차

< Abstract >
Ⅰ. 들어가는 말
Ⅱ. 공인중개사법상 중개수수료 체계
1. 주택인 중개대상물
2. 주택 외의 중개대상물
3. 중개수수료의 산정방법
Ⅲ. 중개수수료 체계의 쟁점과 비판
1. 중개수수료청구권의 요건
2. 무등록중개업자의 중개수수료청구권
3. 중개수수료 체계의 문제점
4. 중개수수료의 조례위임에 대한 타당성
5. 법정한도 초과 중개수수료 약정의 효력
6. 중개수수료 산정방법상의 문제점
Ⅳ. 맺음말
참고문헌

키워드

부동산중개 중개수수료 부동산중개업자 부동산중개제도 중개수수료청구권 brokerage commission of brokerage real estate broker real estate brokerage system claim for real estate brokerage fees

저자

  • 김대명 [ Kim, Dae-Myeong | 대구과학대학 부동산과 교수, 법학박사 ]
  • 이대운 [ Lee, Dae-Woon | 대구과학대학 부동산과 전임강사 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국부동산경영학회 [Korea Real Eatate Management Academy]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>법학
  • 소개
    부동산학 및 부동산산업의 발전을 유도하며, 맑고 투명한 부동산활동이 이루어지도록 학문적 뒷받침 및 제도개혁 등을 연구하여 부동산에 대한 그릇된 사회인식을 불식시키는 역할을 수행하며, 부동산과 관련한 각종 부동산산업이 건전하고 투명하게 성장하여 국가 경제의 발전에 한 역할을 할 수 잇도록 하며, 아울러 회원 상호간의 친목도모를 목적으로 한다.

간행물

  • 간행물명
    부동산경영 [Journal of the Korea Real Estate Management Review]
  • 간기
    반년간
  • pISSN
    2288-7393
  • eISSN
    2713-8984
  • 수록기간
    2010~2025
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 321 DDC 330

이 권호 내 다른 논문 / 부동산경영 제3집

    피인용수 : 0건 (자료제공 : 네이버학술정보)

    함께 이용한 논문 이 논문을 다운로드한 분들이 이용한 다른 논문입니다.

      출처 : 네이버학술정보

        0개의 논문이 장바구니에 담겼습니다.

        페이지 저장
        소속기관 조회
        이용자님의 소속기관(단체)이 서비스에 가입되어 있는지 확인해 보십시오.
        기관회원에 소속되어 있는 이용자는 원문을 무료로 이용할 수 있습니다.