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초록

영어

This study is a study on the services needed for apartment management from the new era to the reconstruction period. Until now, it is rarely found in the papers about apartment management. Although the guidelines on managing good apartment complexes and managing excellent apartment complexes are intended to be rewarded, studies on apartment management assessment systems have an impact on the lifespan of apartments as well as on top. The apartment management classification of this study is as follows. There are special characteristics in the classification according to the elapsed years of the new apartment, remodeling electricity, remodeler, reconstruction electricity, reconstruction apartment. First, the management service according to the length of the apartment is necessary because the management method required by the apartment is required to extend the life of the apartment. Second, preventive management services to reduce the unnecessary costs of unplanned management cause people to move to an apartment. Third, this management service can achieve high efficiency at low cost. However, previous studies failed to introduce an evaluation system based on the elapsed years of apartments. Therefore, in this study, an evaluation system based on the elapsed years of apartments was constructed. However, the evaluation system according to the elapsed years of the apartment requires much research and sufficient study.

한국어

본 연구는 신축기부터 재건축기까지 아파트 관리에 필요한 서비스에 대한 연구이고, 지금까지는 아파트 관리에 관한 논문 중에서도 거의 찾아보기 힘들 정도로 드물다. 모범 아파트 단지 관리 및 우수한 아파트 단지 관리에 관한 지침은 상을 주기위한 것이지만 아파트 관리 평가 시스템에 대한 연구는 상뿐 아니라 아파트의 수명에도 영향을 미친다. 본 연구의 아파트 관리 분류는 다음과 같다. 신축기, 리모델링전기, 리모델링기, 재건축전기, 재건축기아파트의 경과연수에 따른 분류로 특별한 특징이 있다. 첫째, 아파트의 경과연수에 따른 관리 서비스는 아파트의 수명 연장을 위하여 아파트가 필요로 하는 관리 방법이 요청되기 때문에 필요하다. 둘째, 비계획적인 관리로 인한 불필요한 비용을 줄이기 위한 예방적 관리 서비스는 사람들이 아파트로 이주하는 원인이 된다. 셋째, 이 관리 서비스는 저렴한 비용으로 높은 효율성을 얻을 수 있다. 그러나 이전 연구는 아파트의 경과연수에 따른 평가 시스템을 도입하지 못했다. 따라서 본 연구에서는 아파트의 경과연수에 따른 평가 시스템을 구축하였다. 그러나 아파트의 경과연수에 따른 평가 시스템은 많은 연구와 충분한 연구가 필요하다.

목차

< Abstract >
 Ⅰ. 서론
  1. 연구의 배경과 목적
  2. 연구의 범위와 방법
 Ⅱ. 공동주택관리의 이론적 고찰
  1. 공동주택관리
  2. 공동주택의 물리적 경과년수(경년)에 의한 유형
  3. 공동주택관리서비스
  4. 공동주택관리업무의 선행연구
  5. 선행연구와의 차별성
 Ⅲ. 공동주택관리서비스 평가시스템 분석모형
  1. 공동주택관리 평가제도 도입의 필요성
  2. 공동주택관리 평가체계 관련 법제도
  3. 국토교통부 평가도구
  4. 연구모형
 Ⅳ. 분석결과 및 해석
  1. 설문조사
  2. 조사 분석의 내용
  3. 분석결과의 종합
 Ⅴ. 결론 및 시사점
 < 국문요약 >
 <참고문헌>

키워드

신축기관리서비스 리모델링전기관리서비스 리모델링기관리서비스 재건축전기관리서비스 재건축기관리서비스 소통관리서비스 new apartment remodeling electricity remodeler reconstruction electricity reconstruction apartment.

저자

• 차용섭 [ Cha, Yong-Sub | 한국국유부동산연구원 객원수석연구위원, 부동산학박사, 서울벤처대학원대학교 평생교육원 부동산학과 교수 ] 주저자
• 박인 [ Park, In | 숭실사이버대학교 부교수, 도시 및 지역계획학 박사 ] 교신저자

참고문헌

발행기관

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