The land regulation be classified into three categories in Korea. This research focuses on analyzing the effects of land-use regulation on land price and the change of land price. it is found that the zoning regulation on land have negative or positive effects on land price in the empirical analysis. Especially, the land-use regulation in agricultural land and forest land have greatly effects on building density. This result shows that regulation policy has large impacts on the real estate value.
목차
< Abstract > Ⅰ. 서론 Ⅱ. 토지이용규제 Ⅲ. 선행연구 Ⅳ. 토지이용규제가 지가에 미치는 영향 1. 개별공시지가의 수준에 영향을 미치는 변수 2. 변동률에 영향을 미치는 변수 Ⅴ. 결론 < 국문요약 > <참고문헌>
키워드
토지이용규제지가지가변동토지시장용도지역ㆍ지구ㆍ지구제regulationsland pricethe change in land priceland marketzoning
부동산학 및 부동산산업의 발전을 유도하며, 맑고 투명한 부동산활동이 이루어지도록 학문적 뒷받침 및 제도개혁 등을 연구하여 부동산에 대한 그릇된 사회인식을 불식시키는 역할을 수행하며, 부동산과 관련한 각종 부동산산업이 건전하고 투명하게 성장하여 국가 경제의 발전에 한 역할을 할 수 잇도록 하며, 아울러 회원 상호간의 친목도모를 목적으로 한다.
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부동산경영 [Journal of the Korea Real Estate Management Review]