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공모형 PF사업의 활성화를 위한 제도 개선방안에 관한 소고 - 건설회사의 입장에서 -
A Study to promote the revitalization of Confederacy style Public-Private Partnership Project Financing Business - From the positon of view of a Construction Companies -

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  • 발행기관
    한국부동산경영학회 바로가기
  • 간행물
    부동산경영 바로가기
  • 통권
    제8집 (2013.12)바로가기
  • 페이지
    pp.29-54
  • 저자
    이종규, 서진형
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A334142

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원문정보

초록

영어
The latest construction industry status shows a downward trend. Construction companies are positively promoting public-private partnership project financing business(project financing of competition) to overcome the current situation. Public-private partnership project financing business is expected to obtain synergy effects by combining the experience of institutions from residential land development and the experience of private institutions from construction experience Thus it carries the advantage of uniting the public nature of public institutions and the technological capability and the capital strength of private institutions which maximizes the value of the business. However, there are some difficulties. The purpose of this study is to research the problems of construction companies on promoting public-private partnership project financing and find a solution to them. As for the difficulties of public-private partnership project financing business, firstly, the public nature of public institutions are becoming more commercialized and secondly, there are no standardized confederacy basis in the process of selection a business proprietor, so every project offers different standards and conditions. Thirdly, when selecting a business proprietor the construction company that offers the highest land price is picked. Eventually, construction companies compete to pose higher price and it only results in rising land price. Other than that, various problems, such as increase in working expenses and qualification limit for participating enterprise according to public institutions, are being discovered. As a solution to these problems, there is a need to set a standardized selection base, and give more points to development course, development idea and such rather than land price so that even if their capital strenth is weak, small and middle businesses with good initiatives can participate more and also, we can present diversification of business models as a solution

목차

< Abstract >
 Ⅰ. 서론
  1. 연구의 배경 및 목적
  2. 연구의 범위 및 방법
 Ⅱ. 공모형 PF사업의 이론적 고찰
  1. 공모형 PF사업의 정의
  2. 공모형 PF사업의 효과
  3. 공모형 PF사업의 추진절차 및 구조
 Ⅲ. 공모형 PF사업 현황 및 문제점
  1. 추진 사업 현황 분석 및 문제점
  2. 추진 예정 사업의 현황과 전망
 Ⅳ. 공모형 PF사업의 활성화 방안
  1. 표준화된 제도적 장치 마련
  2. 토지가격에 대한 평가점수 비중 축소
  3. 토지가격 적용방법의 변경
  4. PF 방식의 개선
  5. 개발 아이디어에 높은 평가 점수 부여
  6. 다양한 민간사업자의 참여기회 확대
  7. 사업모델의 다양화 추진
 Ⅴ. 결론
 < 국문요약 >
 <참고문헌>

키워드

공공-민간 합동 PF 사업(공모형 PF사업) Public-Private Partnership Project Financing Business(Project Financing of Competition).

저자

  • 이종규 [ Lee, Jong-Kyu | 한양대학교, 단국대학교 외래교수, 도시공학박사 ] 주저자, 교신저자
  • 서진형 [ Seo, Jin-Hyeong | 경인여자대학교 부동산경영과 교수, 행정학박사 ] 공동저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국부동산경영학회 [Korea Real Eatate Management Academy]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>법학
  • 소개
    부동산학 및 부동산산업의 발전을 유도하며, 맑고 투명한 부동산활동이 이루어지도록 학문적 뒷받침 및 제도개혁 등을 연구하여 부동산에 대한 그릇된 사회인식을 불식시키는 역할을 수행하며, 부동산과 관련한 각종 부동산산업이 건전하고 투명하게 성장하여 국가 경제의 발전에 한 역할을 할 수 잇도록 하며, 아울러 회원 상호간의 친목도모를 목적으로 한다.

간행물

  • 간행물명
    부동산경영 [Journal of the Korea Real Estate Management Review]
  • 간기
    반년간
  • pISSN
    2288-7393
  • eISSN
    2713-8984
  • 수록기간
    2010~2025
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 321 DDC 330

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