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부동산거래사고에 대한 민･형사책임과 보장제도
Civil Liability and Criminal Liability of Accident in the Trade of Real Estate

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  • 발행기관
    한국부동산경영학회 바로가기
  • 간행물
    부동산경영 바로가기
  • 통권
    제1집 (2010.06)바로가기
  • 페이지
    pp.97-118
  • 저자
    정지욱, 서진형
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A333958

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원문정보

초록

영어
The trade of real estate in Korea is concluded on the basis of the private contract between the parties of sales/purchase of real estate without thorough verification, thereby resulting many disputes after establishment of contract, which impedes the liquidity of real estate market. Since the scale of accident in the trade of real estate becomes tremendous due to increased investment to real estate and preference in real estate and the fraudulent method is developing delicately these days, the property loss and mental damage are expanding to social issue beyond the individual dimension. However, the state is unable to set the fundamental countermeasure to prevent this problem. Thus, this dissertation checked problem of accident in the trade of real estate through relevant law and literature as well as interview with relevant staffs and presented the improvement method. It was divided into short-term task and mid-term and long-term task in the viewpoint of system. Analyzing the trend of judicial case of court these days, the responsibility for mistake due to the victim's negligence of obligation in the trade of real estate is recognized to considerable extent. Thus, it is required to recognize that the person himself is responsible for trade of real estate. Since risk in the trade of real estate cannot be completely eliminated only with the effort of the party of trade to avoid the risk, it is essential to promptly legalize the deficient system and to prepare solution by making coincident opinion through social discussion on the systematic improvement.

목차

< Abstract >
 Ⅰ. 서론
 Ⅱ. 이론적 고찰
  1. 부동산거래사고의 의의 및 현황
  2. 부동산거래사고 사례
  3. 부동산거래사고의 형사관련 법제
 Ⅲ. 부동거래사고의 민사책임과 보장제도
  1. 부동산거래사고의 민사책임
  2. 민사책임에 관한 담보제도
  3. 전문가 업무보증제도
 Ⅳ. 외국의 부동산거래사고 책임보장제도
  1. 미국의 경우
  2. 영국의 경우
  3. 일본의 경우
  4. 시사점
 Ⅴ. 결론
 참고문헌

키워드

부동산중개 손해배상책임 피해자과실 부동산거래위험 the trade of real estate the responsibility for mistake due victim's negligence risk in the trade of real estate

저자

  • 정지욱 [ Jung, Ji-Wook | 경남대학교 부동산법학과 법학석사 ]
  • 서진형 [ Seo, Jin-Hyeong | 경인여자대학 부동산경영과 조교수 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국부동산경영학회 [Korea Real Eatate Management Academy]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>법학
  • 소개
    부동산학 및 부동산산업의 발전을 유도하며, 맑고 투명한 부동산활동이 이루어지도록 학문적 뒷받침 및 제도개혁 등을 연구하여 부동산에 대한 그릇된 사회인식을 불식시키는 역할을 수행하며, 부동산과 관련한 각종 부동산산업이 건전하고 투명하게 성장하여 국가 경제의 발전에 한 역할을 할 수 잇도록 하며, 아울러 회원 상호간의 친목도모를 목적으로 한다.

간행물

  • 간행물명
    부동산경영 [Journal of the Korea Real Estate Management Review]
  • 간기
    반년간
  • pISSN
    2288-7393
  • eISSN
    2713-8984
  • 수록기간
    2010~2025
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 321 DDC 330

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