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서울시 준주거지역 토지이용특성 및 유형화에 관한 연구
Analysis and Classification of Spatial Characteristics of Semi-residential Zone in Seoul

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 KCI 등재후보 바로가기
  • 통권
    제8권 제3호 통권18호 (2017.12)바로가기
  • 페이지
    pp.21-35
  • 저자
    심경석, 이창수, 김찬호
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A319877

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원문정보

초록

영어
This study aims to make a classification of semi-residential zones based on its spacial characteristics criteria and to analyses the factors which affect FAR in practice by zones. To do this, each plot of semi-residential zones in Seoul city were classified under 3 heads using building, plot and location feature. Factors which are influencing FAR in practice of each zones were tested by multiple regression analysis. The result shows that the factors which have affected on the FAR in practice by zones have changed according to spacial characteristics criteria. Finally, the differences of characteristic in each semi-residential area had resulted in the factors which affected the differences between FAR in practice and the ratio of commercial area. With these results of analysis, we are able to suggest that it needed to establish various FAR regulation system which reflected the characteristic of the each zones. It means that the management of semi-residential area has some limitations for achieving the goal of land use planning in Seoul metropolitan city.

목차

Abstract
 Ⅰ. 서론
  1. 연구의 배경 및 목적
  2. 연구의 범위 및 방법
  3. 선행연구 고찰
 Ⅱ. 서울시 준주거지역 지정 특성분석
  1. 준주거지역 공간분포특성
  2. 준주거지역 토지이용특성
 Ⅲ. 준주거지역 유형별 특성분석
  1. 변수선정 및 기초통계량
  2. 준주거지역 유형화
 Ⅳ. 준주거지역 유형별 특성요인 분석
  1. 실현용적률 특성요인
 Ⅴ. 결론
 참고문헌

키워드

준주거지역 유형화 실현용적률 중심지위계 서울시 Semi-Residential Zone Classification FAR Central Place Hierarchy Seoul Metropolitan Area

저자

  • 심경석 [ Shim, Kyung-Seok | 광진구청 구의회사무국 전문위원 ] 주저자
  • 이창수 [ Lee, Chang-Soo | 가천대 도시계획학과 교수 ] 교신저자
  • 김찬호 [ Kim, Chan-Ho | 중앙대 도시시스템공학과 교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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