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住宅建設 프로젝트金融 活性化 方案 - 선분양사업을 중심으로
Measures to Activate Project Financing on Housing Construction
주택건설 프로젝트금융 활성화 방안 - 선분양사업을 중심으로

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  • 발행기관
    한국응용경제학회 바로가기
  • 간행물
    응용경제 바로가기
  • 통권
    제3권 제2호 (2001.12)바로가기
  • 페이지
    pp.117-135
  • 저자
    구본창
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A309553

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원문정보

초록

영어
Project financing is known as a device to activate housing construction loan. But when the construction is interrupted because of the bankruptcy of the developer or contractor in a project where the houses under construction are pre selled, the loan credit becomes subordinated. That's because when the developer would pre sell houses, he has to buy a security which guarantees the safety of advance payment of consumers, and when the construction is interrupted. the guarantor doesn't secure the priority order of loan credit because of the cost overrun to carry out the guarantee. So the lenders are very reluctant to participate. As a method to solve the problem, this paper presents a surety bond which guarantees the completion of construction within the limit of contracted construction cost. Because the completion is done within the cost limit, loan credit holds prior order.

목차

Ⅰ. 住宅建設金融의 現況 및 문제점
 Ⅱ. 프로젝트 金融의 내용 및 導入 方案
 Ⅲ. 完工保證의 必要性
 Ⅳ. 住宅建設 事業危險의 分散
 Ⅴ. 프로젝트 金融 活性化에 따른 期待效果 및 制度的 支援 事項
 참고문헌
 Abstract

키워드

주택건설 프로젝트금융 특별목적회사 완공보증 선분양 주택건설 사업위험의 분산 Activate housing construction loan subordinated loan credit surety bond

저자

  • 구본창 [ Bonchang Koo | 주택산업연구원(연구위원) ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국응용경제학회 [Korea Association of Applied Econonics]
  • 설립연도
    1999
  • 분야
    사회과학>경제학
  • 소개
    기존의 경제학회들은 과도하게 이론에 치중하여 현실 경제를 도외시 하는 경향이 심하였다. 이에 경제학의 모든 분야에 걸쳐, 노동경제, 환경경제, 통일경제, 산업조직, 국제경제학, 금융경제학 등 모든 분야에서 이론적인 학문을 위한 학문보다는 현실적인 문제에 접근하고자 한국 응용경제학회가 창립되었다. 따라서 논문 발표시에 가급적 대학원 학생들이 쉽게 이해할 수 있는 수준으로, 국가 정책 수립에 도움이 되는 논문 발표를 권장한다. 아울러 젊은 교수들에게 폭넓은 연구기회를 부여하기 위하여, 일년에 한번씩 최우수 논문에 약간의 연구비를 지급한다.

간행물

  • 간행물명
    응용경제 [Korea Review of Applied Economics]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    1229-5426
  • 수록기간
    1999~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 320 DDC 330

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