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노선상업지역을 포함한 아파트단지의 건물 배치와 밀도에 관한 사례연구 - 대구시 사례를 중심으로
A Case Study on Building Arrangement and Development Density of Apartment Complexes Containing Street Commercial Area - The Case of Daegu City in Korea

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제7권 제2호 통권14호 (2016.08)바로가기
  • 페이지
    pp.35-48
  • 저자
    장재일
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A288269

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원문정보

초록

영어
The purposes of this study were to examine the problems and suggest the solutions about the situations when both street commercial areas and residential areas are developed together as an Apartment complex. The study was focused on the 6 development plans of the renewals district that was proposed to the urban planning committee of Daegu city. In particular, the building arrangement and development density were examined. This case study found the following common factors: 1) the street commercial areas and the residential areas is one development unit but it is divided as different lots of land according to the usage of the land. 2) In the narrow land of the street commercial areas, a residential complex is planned to be built with a high density. As a result, the plate-type apartment buildings will be densely arranged along with the road in the street commercial areas. When these development plans are realized, the problems such as ugly road views, bad environments of residential areas, and the disputes among the residence owners are expected to occur. Therefore, it is necessary to consider applying the average function of floor area ratio(F.A.R) to the apartment complex where both commercial and residential areas are mixed together.

목차

Abstract
 Ⅰ. 서론
 Ⅱ. 대구시의 노선상업지역과 밀도 규정
  1. 대구시의 노선상업지역
  2. 용도지역별 용적률
  3. 용도지역 혼재시 용적률 규정
 Ⅲ. 계획사례 검토
  1. 검토대상지 선정
  2. 사례 검토
 Ⅳ. 분석의 종합
  1. 건물의 배치와 밀도
  2. 문제점
 Ⅴ. 결론 및 시사점
 참고문헌

키워드

노선상업지역 건물배치 개발밀도 정비구역 아파트단지 Street Commercial Area Building Arrangement Development Density Renewal District Apartment Complex

저자

  • 장재일 [ Jang, Jae-Il | 본 학회 정회원, 경일대학교 부동산지적학과 교수 ] 주저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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