Earticle

현재 위치 Home

주택임대시장 구조 변화와 전월세 선호특성 분석
The Study of Structural Change in Rental Housing Market and Analysis of Preference on the Jeonse and Monthly Payment Housing

첫 페이지 보기
  • 발행기관
    한국비교정부학회 바로가기
  • 간행물
    한국비교정부학보 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제20권 3호 (2016.09)바로가기
  • 페이지
    pp.73-87
  • 저자
    김성우, 정건섭
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A285217

※ 원문제공기관과의 협약기간이 종료되어 열람이 제한될 수 있습니다.

원문정보

초록

영어
Recently, it is perceived the demand of change in rental housing market by way of low interest rate, low birth rate, and rapid aging, which has not been experienced in the past decades. It is pointed out the increase of housing costs of the ordinary people as the one of factors to the demand of change in rental housing market. Accordingly, it is very important to understand the preference on the Jeonse(the lease of a house on a deposit basis) and monthly payment housing in order to have an establishment of proper housing policy for the settlement of the ordinary people. The study is trying to investigate the preference structure on the Jeonse and/or monthly payment housing to the landlord and leaseholder in rental housing market. We conduct the survey to the current landlords and leaseholders in Seoul and Busan areas. The result of analysis is that the changing rate of Jeonse to monthly payment housing is reflected the risk premium. Also, the Jeonse is prefer to the monthly payment housing as far as the housing satisfaction is concerned. In addition, the Jeonse is revealed the function of capital accumulation for the preparing one’s own house. The preference of monthly payment housing as a view of landlords is expected to continue when it comes to keep the low interest rate.

목차

Abstract
 Ⅰ. 서론
 Ⅱ. 이론적 접근 및 선행연구
  1. 전·월세 선택에 대한 이론적 접근
  2. 전·월세 선택에 대한 선행연구
 Ⅲ. 분석모형의 설정 및 자료수집
  1. 연구분석 틀
  2. 자료의 수집 및 응답자 특성
 Ⅳ. 분석결과
  1. 기초통계 분석 및 전월세 전환비율
  2. 전월세 선택에 대한 로지스틱 회귀분석 결과
 Ⅴ. 결론
 <참고문헌>

키워드

주택임대시장 전월세 임대인 및 임차인 선호분석 로지스틱회귀모형 Rental Housing Market Jeonse and Monthly Payment Housing Landlord and Leaseholder Analysis of Preference Logistic Regression Model

저자

  • 김성우 [ Sung-Woo Kim | 도시주택보증공사 ] 주저자
  • 정건섭 [ Kyoun-Sup Chung | 부경대학교 행정학과 교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국비교정부학회 [The Korean Association For Comparative Government]
  • 설립연도
    1997
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    본 학회는 중국, 일본, 영·미국 등 각국의 정부체계와 행정을 종합학문적으로 연구하고 한국행정과 관련해 비교론적 차원에서 분석하고, 한국행정을 다각적으로 연구함으로써 한국행정의 발전에 기여함을 목적으로 한다

간행물

  • 간행물명
    한국비교정부학보 [Korean Comparative Government Review]
  • 간기
    연3회
  • pISSN
    1598-964X
  • 수록기간
    1997~2017
  • 십진분류
    KDC 350 DDC 350

이 권호 내 다른 논문 / 한국비교정부학보 제20권 3호

    피인용수 : 0건 (자료제공 : 네이버학술정보)

    함께 이용한 논문 이 논문을 다운로드한 분들이 이용한 다른 논문입니다.

      출처 : 네이버학술정보

        0개의 논문이 장바구니에 담겼습니다.

        페이지 저장
        소속기관 조회
        이용자님의 소속기관(단체)이 서비스에 가입되어 있는지 확인해 보십시오.
        기관회원에 소속되어 있는 이용자는 원문을 무료로 이용할 수 있습니다.