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공공의 기반시설 비용 부담에 따른 개발이익의 변화 분석
An Analysis of The Development Profit Change Based on Public Infrastructure Costs

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제7권 제1호 통권13호 (2016.04)바로가기
  • 페이지
    pp.23-36
  • 저자
    이승주, 정유란
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A277430

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원문정보

초록

영어
In this study, the changes the public development benefits are analyzed when the public shoulder the cost by utilizing objective data about 14 housing redevelopment projects in Seoul. For this purpose, the infrastructure that is provided by the public-sectors was categorized into 3 criteria. In Criteria 1, the Public-sector provided the more than 8m road installation fee. In Criteria 2, the Public-sector provided the more than 8m road and park installation fee. In Criteria 3, the Public-sector provided the road, park, and green areas. The results are as follows. First, depending on 3 criteria, Value-ratio increased 8.7%, 16.2%, and 17.5%. Second, depending on 3 criteria, the public-sectors development profits in relations to overall profits decreased 10.1%, 19.2%, and 20.7%.

목차

Abstract
 Ⅰ. 서론
  1. 연구의 배경 및 목적
  2. 연구의 범위 및 방법
 Ⅱ. 이론적 고찰
  1. 주택재개발사업의 개발이익 개념
  2. 법적 기반시설 설치비용 부담자 및 선행연구 고찰
 Ⅲ. 기초 분석 및 실증 분석을 위한 자료 설정
  1. 구역 특성
  2. 개발이익 구성요소 및 추정방법
 Ⅳ. 실증 분석
  1. 공공의 기반시설 설치비용 부담 전·후 비례율 변화 비교
  2. 공공의 기반시설 설치비용 부담 전·후 공공의 개발이익 변화 비교
 Ⅴ. 결론
 참고문헌

키워드

주택재개발사업 기반시설 개발이익 Housing Redevelopment Project Infrastructure Development Profit

저자

  • 이승주 [ Lee, Seung Joo | 서경대학교 도시공학과 교수 ] 주저자
  • 정유란 [ Jeong, Yoo Ran | 서경대학교 도시환경시스템공학과 석사 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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