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도시계획이 토지가격에 미치는 영향에 관한 연구 - 상봉 재정비촉진지구를 중심으로
A Study on the Influence of Urban Planning on the Land-Value - Focused on Sangbong Redevelopment Promotion Area

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제5권 제2호 통권10호 (2014.10)바로가기
  • 페이지
    pp.43-56
  • 저자
    전석기, 김형주
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A244062

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원문정보

초록

영어
The purpose of this study is to analyze the influence of urban planning on the land prices focused on Sangbong redevelopment promotion area and to find out a major determinant in pricing the land. According to the analysis, land prices are rising sharply by the development plan such as redevelopment promotion plan rather than by management plan. Also the increase in land prices is becoming larger by the following conditions of land : a long distance to subway station, a narrow width of frontal road, a small number of attached road. It’s contrast to general change of land prices, and it means the plan of the district-unit can leads to a accidental profit. Therefore, when establishing the development plan or district unit plan, it‘s necessary to tread very carefully in handling land prices issue. In addition, reasonable management approaches to a accidental profit are needed for land prices stabilization.

목차

Abstract
 Ⅰ. 서론
 Ⅱ. 연구의 범위 및 방법
  1. 사례분석 대상 선정
  2. 연구의 방법
 Ⅲ. 이론 및 선행연구 고찰
  1. 지가의 개념 및 지가형성요인
  2. 선행연구
 Ⅳ. 대상지 도시계획 결정사항 및 지가 현황
  1. 도시계획 결정사항
  2. 지가현황
 Ⅴ. 지가변화 분석
  1. 상봉재정비촉진지구의 지가변화
 Ⅵ. 지가영향요인 분석
  1. 인자설정
  2. 분석결과
 Ⅶ. 결론
 참고문헌

키워드

상봉재정비촉진지구 토지가격 결정인자 지가변동 Redevelopment Promotion Area Land Prices Major Determinant

저자

  • 전석기 [ Jun, Suk-Ki | 서울특별시 중랑구청 부구청장 ]
  • 김형주 [ Kim, Hyung-Joo | 상명대학교 부동산학과 전임교수 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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