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지하철 접근성이 아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구
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- 통권
- 2014년 경영관련학회 통합학술대회(재무학회-증권학회 세션) (2014.08)바로가기
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- 페이지
- pp.528-547
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- 저자
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- 언어
- 한국어(KOR)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A243471
※ 기관로그인 시 무료 이용이 가능합니다.
5,500원
원문정보
초록
- 한국어
- 본 연구에서는 국민은행이 제공하는 아파트 가격을 이용하여 공간회귀모형으로 아파트가격 결정요인을 분석하였다. 강남 3구 아파트간에 양(+)의 공간상관관계가 존재하는 것으로 나타났고, 아파트간 공간상관성이 있으면 OLS모형추정보다 SLM모 형추정이 더 우수하다. 아파트가 초등학교, 고등학교, 종합병원과 가까울수록 아파트 가격이 높은 것으로 나타났다. 강남 3구는 소득 수준이 높고 세대별 및 인구 대비 자가용 비율이 높고, 교통 인프라가 잘 구축된 지역이어서 지하철 접근성이 아파트 가격에 영향을 주지 않는 것으로 나타났다.
목차
요약
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 연구설계
1. 자료
2. 변수
3. 연구모형
Ⅳ. 실증분석 결과
1. Moran's I 공간상관분석 결과
3. 모형2로 한 실증분석 결과
4. 지하철 접근성 결과 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌
부록
키워드
아파트가격 헤도닉 특성 모형 지하철 접근성 공간회귀모형저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 한국재무학회 [The Korean Finance Association]
- 설립연도
- 1988
- 분야
- 사회과학>경영학
- 소개
- 본 회는 재무학 및 이와 관련되는 분야를 발전시키며 회원 상호간의 친목 도모를 목적으로 한다.
간행물
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- 간행물명
- 한국재무학회 학술대회
- 간기
- 부정기
- 수록기간
- 2006~2024
- 십진분류
- KDC 325 DDC 330
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