Earticle

초록

영어

Recently it has been recognized that the demand and preference of the people forthe housing type and size, etc. have been changed to the some degree, and the sametrends were also found even within the Multi-functional Administrative City. Thesurvey results implemented as the year of 2005 and 2012 on the demand andpreference of the people for the housing type have been compared and analyzed withregard to the intents and the preferred year of migration, important considerationswhen migrating families, and preferred housing type and housing size, etc. The results of comparison analysis found; i) the re-forecast of housing demandrequired, ii) a substantial increase of migration intents, iii) early migration intents. iv)the increased burden to the move the whole family, v) the relative strong migrationintents of the people residing within South Chungchong Province and DaejeonMetropolitan, and the change of preferred housing size from large housing size, i.e.more than area 84 ㎡ to smaller housing size, i.e.84 ㎡ or less than 84 ㎡. In this regard, this study suggests the future korean Government policy optionswith the followings; i) the housing supply in parallel with the short, mid-term andlong-term period, ii) the housing supply increase of small size housing, 84 ㎡ or lessthan 84 ㎡, iii) the housing supply increase of 1-2 person households. iv) the housingsupply in the consideration of the demograhics changes such as young populationinflux, and the increase of the aging populace, etc. v) the new policy making of thetarget population and accordingly its housing supply plans in the consideration ofexternal environmental changes such as the inauguration and operation of SejongSepecial Governing City and Science Business Belt, etc. as well as the transition ofhousing demand factors including the future population influx from South ChungchongProvince and Daejeon Metropolitan, and finally the housing supply increase for theratio of the single house or semi detached house.

한국어

최근 주택에 대한 수요 및 선호에 많은 변화가 있으며 행정중심복합도시에서도 변화가감지되고 있다. 이 에 2005년 이주대상기관 종사자 500명과 전문가 137명을 대상으로 이주의향, 이주희망년도, 이주시 중요 고려사항, 가족동반 이주여부, 이주희망지역, 선호 주택유형 및 주택규모 등에 관하여 수집한 자료를 2011 과 2012년 세종특별자치시로 이주하는 공무원을 대상으로 비교 분석하였다. 분석결과, 주택수요에 관한 재 예측의 필요, 이주의향 비율의 대폭 증가, 이주희망시기의 단축, 전가족 이 주에 대한 부담감, 이주희망 지역에 대전 및 충남지역 선호 비율 증가,주택규모는 최초에 84㎡이상을 대부 분 선호하였으나, 84㎡이하의 비율이 대폭 증가하였다. 분석결과와 관련하여 향후 고려해야할 정책적 대안을 제시하면, 2030년까지의 중장기계획수립과 병행한 단기.중기 주택공급계획 수립, 국민주택 규모 위주의 주택공급체계구축, 1～2인 가구의 증대와 젊은층의 인구유입 및 고령화 등 인구구조 변화에 대한 예측이 필요하며, 세종특별자치시의 출범과 인접 지역에 과 학비즈니스벨트 건설 등 대내. 외적 환경요인과 수요변화를 반영한 목표인구설정 및 주택공급계획의 수립, 대전과 충남지역의 주택공급 확대, 주택유형의 변화에 따라 단독주택의 공급 비율을 높이는 것을 고려해 볼 수 있을 것이다.

목차

요약
 Ⅰ. 서론
 Ⅱ. 이론적 고찰과 선행연구
  1. 주택수요 추정
  2. 주택 공급계획
  3. 주택수요와 공급 및 유형 선호도에 관한 선행연구
 Ⅲ. 연구 설계 및 방법
  1. 연구 모형
  2. 조사 대상 및 조사 방법
 Ⅳ. 분석 결과
  1. 주택공급계획과 실적 비교 분석
  2. 이주 및 주택에 관한 선호변화
 Ⅴ. 결론
 참고문헌

키워드

저자

• 박상범 [ 朴商範 | 상명대학교 부동산학과 박사과정수료 ] 주저자
• 한혜근 [ 韓慧根 | 상명대학교 부동산학과 석좌교수 ] 교신저자

참고문헌

발행기관

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• 간행물명

  한국지방자치연구

• 간기

  계간

• pISSN

  1598-0960

• 수록기간

  1995~2025

• 등재여부

  KCI 등재

• 십진분류

  KDC 359 DDC 352