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동적DCF 및 실물옵션모형에 의한 부산항(북항) 재개발사업의 가치평가분석
A Study on the Value Appraisal of Redevelopment in Busan North Port based on Dynamic Discounted Cash Flow Method & Real Options

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  • 발행기관
    한국지역개발학회 바로가기
  • 간행물
    한국지역개발학회지 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    25권 2호 (2013.06)바로가기
  • 페이지
    pp.115-130
  • 저자
    구태이, 유정석
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A208629

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원문정보

초록

영어
This study is based on the possible problematic situations that may arise when pursuing publicly contested PF businesses and conducts an empirical analysis on value assessment that can cope with the future uncertainty. A random variable was identified for the process of evaluating the current value, and by utilizing it in the Monte-Carlo Simulation Method, a value assessment by the dynamic DCF method, which considers uncertainties in the real flow, was carried out. Next, by applying various real options to cope appropriately with possible scenarios, an empirical analysis on value assessment through binominal option pricing model was performed. It can be inferred that, although until now uncertainty was a subject of avoidance or elimination, by applying the dynamic DCF method, a more varied and flexible value assessment of the cash flow against future uncertainties can be ensured. In addition, applying the real option valuation to various risk factors can increase the business value.

목차

Abstract
 1. 서론
  1.1. 연구의 배경 및 목적
  1.2. 연구의 범위와 방법
 2. 국내외 선행연구 검토 및 기존 연구와의 차별성
  2.1. 국내외 선행연구 검토
  2.2. 기존 연구와의 차별성
 3. 동적DCF법과 실물옵션의 적용 및 실증분석
  3.1. 기존 DCF 분석
  3.2. 동적DCF법에 의한 가치평가 결과
  3.3. 실물옵션에 의한 가치평가 결과
  3.4. 동적DCF법 및 실물옵션에 의한 가치평가 결과 비교분석
 4. 결론 및 시사점
 주
 참고문헌

키워드

공모형 PF 동적 DCF 실물옵션 Project Financing Public-Private Partnership Project Dynamic Discounted Cash Flow Real Options

저자

  • 구태이 [ Ku, Tae-Yi | 단국대학교 부동산건설대학원 도시 및 부동산개발학과 석사 ] 제1저자
  • 유정석 [ Yu, Jung-Suk | 단국대학교 사회과학대학 도시계획부동산학부 조교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국지역개발학회 [The Korean Regional Development Association]
  • 설립연도
    1989
  • 분야
    사회과학>지역개발
  • 소개
    국토의 균형발전과 도시 및 농촌지역 계획에 관한 이론을 종합적으로 연구하고 지역개발에 관한 학문적, 실용적 연구발전을 통하여 지속가능한 지역발전에 기여함을 목적으로 한다. 또한 세계화 시대에 부응하여 아시아지역의 선도적인 지역개발 경험을 바탕으로 개발도상국가의 지역개발전략 및 개발사업을 지원한다.

간행물

  • 간행물명
    한국지역개발학회지 [Journal of the Korean Regional Development Association]
  • 간기
    연5회
  • pISSN
    1225-9055
  • 수록기간
    1989~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 322 DDC 330

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