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입지효율저당대출을 활용한 대중교통이용촉진과 서민주택공급에 관한 연구
A Study on the Affordable Housing Supply and the Transit Accessibility Using Location Efficiency Mortgage

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제1권 제2호 통권2호 (2010.10)바로가기
  • 페이지
    pp.5-18
  • 저자
    백성준, 하성권, 이종훈
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A197258

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원문정보

초록

영어
The purpose of this study is to introduce LEM(Location Efficiency Mortgage) in U.S. and envision the affordable housing supply in the center of mass transit. Urban sprawl and increasing car-use have made commuting laborers set their financial condition back and have deteriorated city’s air condition. LEM is invented for the purpose of overcoming the urban sprawl problem and enhancing the purchasing power of low income house demander simultaneously. Owing to co-work of many institutes and authorities concerned, that is, The Natural Resources Defense Council, The Center for Neighborhood Technology, and The Surface Transportation Policy Project, the scheme of LEM has been made. Transit user who lives in location efficiency Area can borrow more money as much as transportation savings.
This paper compares LEM with the various housing policies, such as Bogeumjari housing, SHIFT, and LIHTC. Also the limitations and controversy of LEM is described and the prospect and tasks of application LEM to Korean housing market is suggested.

목차

Abstract
 1. 서론
  1. 연구배경 및 목적
  1.2 연구의 내용 및 방법
 2. 입지효율저당대출에 대한 고찰
  2.1 도시근로자의 주거 및 통근문제와 압축개발
  2.2 입지효율저당대출의 특징
  2.3 입지효율저당대출 사례
 3. 유사 주택정책과의 비교
  3.1 LEM과 보금자리주택의 비교
  3.2 LEM과 SHIFT의 비교
  3.3 LEM과 LIHTC의 비교
 4. LEM의 한계와 국내 적용 가능성 및 후속 과제
  4.1 LEM의 한계
  4.2 국내 적용 가능성과 향후 연구과제
 참고문헌

키워드

입지효율 입지효율저당대출 대중교통이용 지불가능한 주택공급정책 Location Efficiency Location Efficiency Mortgage Mass Transit Use Affordable Housing Supply Policy

저자

  • 백성준 [ Baek, Sung-Joon | 본 학회 이사, 한성대학교 부동산학과 교수 ]
  • 하성권 [ Ha, Sung-Kwon | 한성대학교 부동산대학원 졸업 ]
  • 이종훈 [ Lee, Jong-Hoon | 한성대학교 부동산학과 졸업 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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