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강남과 서초지역 재건축 아파트 가격결정요인 비교 분석 - 패널모형중심으로 -
The Comparative Analysis for Estimating the Determinants based on Price of Redeveloping Apartments in Gangnam-gu regions- A Panel Data Model Approach -

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  • 발행기관
    한국지역개발학회 바로가기
  • 간행물
    한국지역개발학회지 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제20권 2호 제54집 (2008.06)바로가기
  • 페이지
    pp.89-105
  • 저자
    안영호
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A172256

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원문정보

초록

영어
In this study, fixed effect model in the one-way error component regression model has been determined. Analyzing price of apartment of reconstruction of Gangnam-gu and Secho-gu in Seoul, over a 60 period point(2002. 7.29-2007. 6.29).Case of Gangnam-gu region, this study provides empirical evidences of significance positive relationships between the price of redeveloping apartments, a numerical index of apartment price, a numerical index of deposit money for the lease of a house and approval project. The number of pyeong, the unemployment rate and consumer price index, foundation of an association, disposition of management.Case of Secho-gu region, this study provides empirical evidences of significance positive relationships between the price of redeveloping apartments, the number of pyeong, a numerical index of apartment price, a numerical index of deposit money for the lease of a house, foundation of an association, approval project, disposition of management. However, this study provides empirical evidences of significance negative relationships between a rate of interest, a numerical index of house price. The unemployment rate and consumer price index using independent variables are non- significance variables. Implication of these findings are discussed for content research and practices

목차

Abstract
 1. 서론
  1.1 연구 배경 및 목적
  1.2 선행 연구
 2. 모형 및 자료
  2.1 분석 모형
  2.2 연구모형과 변수
  2.3 자료
 3. 강남구와 서초구 비교분석
  3.1 강남구와 서초구 재건축 아파트 가격 결정 요인 비교분석
  3.2 강남구와 서초구 재건축아파트 특성효과 비교분석
  3.3 모형별 차이검증 및 우수성 평가
 4. 결론 및 한계
 참고문헌

키워드

패널데이터모형 고정효과모형 OWECR 모형 Panel data model Fixed effect model One-Way Error Component Regression Model

저자

  • 안영호 [ Ahn, Young-Ho | 대원과학대학 부동산과 교수 ] 단독저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국지역개발학회 [The Korean Regional Development Association]
  • 설립연도
    1989
  • 분야
    사회과학>지역개발
  • 소개
    국토의 균형발전과 도시 및 농촌지역 계획에 관한 이론을 종합적으로 연구하고 지역개발에 관한 학문적, 실용적 연구발전을 통하여 지속가능한 지역발전에 기여함을 목적으로 한다. 또한 세계화 시대에 부응하여 아시아지역의 선도적인 지역개발 경험을 바탕으로 개발도상국가의 지역개발전략 및 개발사업을 지원한다.

간행물

  • 간행물명
    한국지역개발학회지 [Journal of the Korean Regional Development Association]
  • 간기
    연5회
  • pISSN
    1225-9055
  • 수록기간
    1989~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 322 DDC 330

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