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지역별 오피스시장의 구조차이와 요인분석 - 일본 오피스시장을 대상으로 -
Structural Difference of Office Markets and Growth Factors of City Areas - Evidence from the Office Market in JAPAN -

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  • 발행기관
    한국지역개발학회 바로가기
  • 간행물
    한국지역개발학회지 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제18권 2호 제46집 (2006.06)바로가기
  • 페이지
    pp.1-22
  • 저자
    장용삼
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A172098

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원문정보

초록

영어

This paper examine whether there is any regional disparity of office markets of 8 city areas in Japan, or not. At first we show lagged effects between rents and vacancy rate of the offices by the Almon Lag Model, and then we induce office market structure, so as to identify structural difference between city areas. And then we classify 8 areas into two groups. The first group market is active to the demand in short term, and the other group is semi-static and semi-closed. But both groups have a three or four years delayed-market -balance system. We also examine the growth factors of the office markets by using Shift-Share analysis. We clarify the existence of regional disparity in office markets.

목차

Abstract
 1. 서론
  1.1 연구의 배경 및목적
  1.2 기존연구와 자료
 2. 오피스사장의 동향
  2.1 공실률에서 본 시장동향
  2.2 임대계약기간의 변화
 3. 지역별 오피스시장의 시차구조
  3.1 다항식시차모형메 의한 도시간구조의 차이
  3.2 추정결과의 해석
 4. 오피스시장 발전의 성장요인
  4.1 지역별 모피스시장의 도시권 설정
  4.2 개업율과 개업사업소의 종사자수 변화
  4.3 변화할당분석에 의한 지역별 성장효과
 5. 결론
 참고문헌

키워드

오피스시장 아몬시차모형 개업율 변화할당분석 Office Market Almon Lag Model Opening Rate of Establishment Share Shift Analysis

저자

  • 장용삼 [ Jang, Yong-Sam ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국지역개발학회 [The Korean Regional Development Association]
  • 설립연도
    1989
  • 분야
    사회과학>지역개발
  • 소개
    국토의 균형발전과 도시 및 농촌지역 계획에 관한 이론을 종합적으로 연구하고 지역개발에 관한 학문적, 실용적 연구발전을 통하여 지속가능한 지역발전에 기여함을 목적으로 한다. 또한 세계화 시대에 부응하여 아시아지역의 선도적인 지역개발 경험을 바탕으로 개발도상국가의 지역개발전략 및 개발사업을 지원한다.

간행물

  • 간행물명
    한국지역개발학회지 [Journal of the Korean Regional Development Association]
  • 간기
    연5회
  • pISSN
    1225-9055
  • 수록기간
    1989~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 322 DDC 330

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