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도시개발사업의 시행단계별 가치에 관한 연구 - 건설회사를 중심으로 -
A Study on the Value Analysis in each Stage of Urban Development Projects
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- 발행기관
- 한국집합건물법학회 바로가기
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- 간행물
- 집합건물법학 KCI 등재후보 바로가기
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- 통권
- 제7권 (2011.06)바로가기
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- 페이지
- pp.123-140
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- 저자
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- 언어
- 한국어(KOR)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A164829
※ 원문제공기관과의 협약기간이 종료되어 열람이 제한될 수 있습니다.
원문정보
초록
- 영어
- When License is transferred during the Urban development projects, Transferor and the assignee is generally agreed. If no agreement is reached, the valuation of licenses to be brings problems. The purpose of this study, is to calculate the objective value of the urban development project at a particular stage of a project. Objective data as to avoid conflict is utilized. Urban development projects will invigorate Construction Company (Contractor) has established an expert group the AHP survey. As experts in urban development will be calculated the value of the urban development project at a particular stage. Practical examples are the Dongcheon development project calculating the value of land prices. The weights of the survey with the value of land prices in Dongcheon development project were compared. In survey Execution Plan step > Zone Designation step > Implementing a Project step was analyzed by weight. In Dongcheon development project Execution Plan step > Implementing a Project step > Zone Designation step was analyzed by value of land prices.
- 한국어
- 도시개발사업 도중에 사업권이 이양되면 양도자와 양수자간 합의를 하게 되는데 합의가 이루어지지 않을 경우 사업권의 가치평가에 문제점이 생기게 된다. 본 연구는 도시개발사업의 시행단계별 가치를 객관적으로 산정하여 사업권 이양에 따른 분쟁을 방지할 수 있는 객관적 자료로서 활용될 수 있게 함으로써 도시개발사업을 활성화하는데 목적이 있다. 건설회사(시공사)집단을 전문가를 대상으로 AHP기법을 이용한 전문가설문조사를 통해 도시개발사업의 시행단계별 가중치를 분석하였고, 동천구역을 사례로 시행단계별 토지가격의 비중을 분석해 설문조사의 가중치와 비교해 보았다. 설문에서는 실시계획단계>구역지정단계>사업시행단계의 순으로 가중치가 분석되었고, 동천구역의 경우 실시계획단계>사업시행단계>구역지정단계 순으로 토지가격의 비중이 높게 나타났다. 이러한 차이는 엄부기여도를 어떻게 고려할 것인가에 대한 추가 연구가 필요함을 시사한다.
목차
Ⅰ. 서론
1. 연구배경 및 목적
2. 연구내용 및 연구방법
Ⅱ. 선행연구 및 이론적 고찰
1. 선행연구 검토
2. 도시개발사업의 구조 및 AHP기법
Ⅲ. 연구모형
1. 분석의 틀
2. 평가항목의 설정
Ⅳ. 분석결과
1. AHP분석
2. 실증분석
Ⅴ. 결 론
참고문헌
논문요약
Abstract
키워드
도시개발사업 구역지정단계 실시계획단계 사업시행단계 시행단계별사업권가치분석 Urban Development Project Zone Designation step Execution Plan step Implementing a Project step AHP저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 한국집합건물법학회 [Korean Institute for Aggregate Buildings Law]
- 설립연도
- 2008
- 분야
- 사회과학>법학
- 소개
- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법리를 공동으로 연구함으로서 학문의 발전을 기하고 나아가 집합건물을 원활히 공급, 관리, 유지케 함으로서 국민의 권익보호에 이바지함을 목적으로 한다.
간행물
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- 간행물명
- 집합건물법학 [Journal of Aggregate Buildings Law]
- 간기
- 계간
- pISSN
- 2005-1247
- 수록기간
- 2008~2021
- 십진분류
- KDC 596 DDC 647
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