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재개발 방식의 시대적 작동 한계 원인 분석과 소규모 동반개발 대안수법 및 신건설금융 전략 모색

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  • 발행기관
    한국공간환경학회 바로가기
  • 간행물
    공간과 사회 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제21권 4호 통권 제38호 (2011.12)바로가기
  • 페이지
    pp.198-222
  • 저자
    조용석
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A163653

※ 원문제공기관과의 협약기간이 종료되어 열람이 제한될 수 있습니다.

원문정보

목차

1. 기존 재개발 추진의 한계와 원인 1 - 중대형 분양아파트시장의 붕괴와 재개발 작동 마비
 2. 재개발 추진의 한계와 원인 2 - 자가수요의 급감, 분양수요의 급감 구조의 심화
 3. 재개발 추진의 한계와 원인 3 - 1, 2인가구의 급증과 4인가구의 급감 구조에서의 아파트 수요 감소와 재개발 전략의 수정 필요
 4. 재개발 추진의 한계와 원인 4 - 주택규모별, 사용 방 수별 주택수급의 변화
 5. 2010년대 재개발의 본질 1 - 고비용 저효율, 자멸 자해적구조의 개발 방식
 6. 2010년대 재개발의 본질 2 - 시장에 대한 오판과 의도된 음모의 복합 시스템
 7. 2010년대 재개발의 본질 3 - 주민 절대 다수와 사회 전체의 불행 귀결
 8. 재개발 메커니즘을 통한 주택시장 왜곡의 위험성과 도덕적 해이 가능성
 9. 2010년대 미래 재개발의 유일한 대안 가능성 - 동반개발과 동반주택
 10. 동반개발, 동반주택 모델의 차별성과 정체성 정립
 11. 과거의 재개발과 미래의 재개발의 금융 모델의 차이
 12. 소결: 2010년대 부동산 개발의 화두는 지주공동사업과 임대사업과 리츠와 공공기금

저자

  • 조용석 [ 도시표준연구소장 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국공간환경학회 [The Korean Association Of Space And Environment Research]
  • 설립연도
    1995
  • 분야
    사회과학>기타사회과학
  • 소개
    한국공간환경연구회는 지난 1988년 7월 17일 그당시 한국 사회 전반에 샘솟던 민주화에 대한 뜨거운 열기와 학술연구자 집단의 사회참여 및 진보적 실천 의지를 조직적 틀 속에 담기 위하여 54명의 연구자들이 발기하여 창립하였다. 이때 연구회 창립의 주된 목적은 한국의 공간환경에 대한 과학적 인식과 규범적 실천이론을 모색하려는 것이었다. 이후 지리학, 도시계획학, 지역개발학, 건축학, 도시공학, 조경학, 환경학, 교통학, 경제학, 정치학, 사회학, 행정학 등 공간환경과 관련된 거의 모든 학문 분야를 전공하고 있는 연구자들이 속속 연구회에 함께 참여하여 진보적이고 사회실천적인 다양한 학술연구 활동을 수행하여 왔다. 공간환경과 관련된 학문분야가 아주 포괄적인 관계로 연구회에서는 이들을 다시 지역경제, 토지주택, 지역정치, 환경, 문화 등의 5개 세부분과로 구분하여 각 분과마다 자율성을 가지고 깊이 있는 학술활동을 수행하여 왔다. 또한 특정 주제에 대해서는 연구회 회원들이 분과 구분 없이 참여한 특별연구팀을 구성하여 보다 구체적인 연구활동을 수행하기도 하였으며, 연구회 전체 차원에서 결집하여 심포지움 등의 활동도 수행하였다. 구체적으로 그동안 한국공간환경연구회가 수행한 대표적인 활동들로는 분과별 연구학습, 외국이론 소개, 특정사안에 대한 공동연구작업, 월례발표회, 회보발간, 현장분석 및 보고서 작업, 저술 및 번역물 출판사업, 학술 심포지움 등이 있다. 그런데 90년대 이후 한국사회의 사회정치적 환경이 급격히 변화하면서 기존의 연구회 차원의 조직 구성으로는 대외적 환경 변화에 제대로 대응할 수 없으며, 따라서 조직의 변신이 필요하다는 주장이 대두되었다. .이에 따라 연구회 조직을 공식 학회 조직으로 새롭게 탈바꿈 하고자 하는 노력을 기울이게 되었고 약 2년여에 걸친 내부 토론과 준비과정을 거쳐 1995년 11월 1일 한국공간환경연구회를 발전적으로 해체하고, 한국공간환경학회를 출범시키게 되었다.

간행물

  • 간행물명
    공간과 사회
  • 간기
    계간
  • pISSN
    1225-6706
  • 수록기간
    1995~2021
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 330 DDC 301

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