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日本のリバースモゲージの現状と課題
일본のリバースモゲージの현상と과제
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- 발행기관
- 한국일본근대학회 바로가기
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- 간행물
- 일본근대학연구 KCI 등재 바로가기
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- 통권
- 제25집 (2009.08)바로가기
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- 페이지
- pp.263-276
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- 저자
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- 언어
- 일본어(JPN)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A111647
※ 원문제공기관과의 협약기간이 종료되어 열람이 제한될 수 있습니다.
원문정보
초록
- 일본어
- 日本のリバースモーゲージは1980年代に導入されたが、バブル経済の崩壊後の不動産価格の急落により リバースモーゲージ市場は停滞しはじめいまに至っている。しかし、いま日本の急速な高齢化と都市․市街地再生の必要性が高まり、リバースモーゲージを利用した資金の需要が増加することになり、日本政府としても福祉政策と都市環境的な側面からリバースモーゲージを活性化させることがぜひ必要となってきた。リバースモーゲージ利用の活性化のためにはリバースモーゲージが抱えているいくつかのリスクを軽減させることが貸し手にとって重要な課題となってくるが、このためには政策的に公的な保険制度を導入することがなによりも優先されるべきである。また発行されたリバースモーゲージを証券化して流通しうる流動化市場の育成と借り入れ手の需要に応えるような多様なリバースモーゲージ商品の開発が必要になる。
목차
要旨
1. はじめに
2. リバースモーゲージの現状
2.1 リバースモーゲージの仕組み
2.2 日本のリバースモーゲージの種類
3. リバースモーゲージの問題点
3.1 商品固有のリスク
3.2 日本固有の問題点
3.3 高齢者の意識の問題
4. リバースモーゲージの普及に向けた政策課題
4.1 今後の展開の方向性
4.2 普及に向けた政策課題
5. おわりに
【참고문헌】
키워드
유동화 공적보험제도 도시재생 reverse mortgage securitization mortgage public insurance system townrestructuring リバースモーゲージ 流動化 モーゲージ 公的保険制度 都市再生저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 한국일본근대학회 [The Japanese Modern Association of Korea]
- 설립연도
- 1999
- 분야
- 인문학>일본어와문학
- 소개
- 본 학회는 한국, 일본의 문학 및, 어학, 문화, 사상, 역사 등 여러 분야의 연구자 및 대학원생의 연구성과에 관한 자유로운 발표, 토론을 통해 학문발전과 학술교류를 행하고자하는 목적에서 설립되었다. 따라서 본 회는 이러한 목적을 달성하기 위해 학술연구발표회 및 연구회와 학술지 발간, 국내외 관련 학계와의 학술교류, 관련정보의 구축 및 제공 등의 사업을 실시하고 있다.
간행물
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- 간행물명
- 일본근대학연구 [ILBON KUNDAEHAK YUNGU ; The Journal of Korean Association of Modern Japanology]
- 간기
- 계간
- pISSN
- 1229-9456
- 수록기간
- 2000~2019
- 십진분류
- KDC 830 DDC 895
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