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농지역모기지제도 도입을 위한 농지가격 장기예측모형 설정
Building of the Long-Term Forecasting Model of Farmland Price for Introducing the Farmland Reverse Mortgage System
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- 발행기관
- 대한지방자치학회 바로가기
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- 간행물
- 한국지방자치연구 KCI 등재후보 바로가기
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- 통권
- 제10권 제4호 통권25호 (2009.02)바로가기
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- 페이지
- pp.105-123
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- 저자
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- 언어
- 한국어(KOR)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A103478
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원문정보
초록
- 한국어
- 본 연구는 농지역모기지제도 도입을 위한 농지가격의 장기예측모형의 설정방안을 제시하고자 한다. 이를 위해 1987년부터 2007년까지 논과 밭 가격의 추세를 분석하고, 동일기간 농지가격 및 회사채수익률의 시계열의 추세적 안정성을 검정하고, 회사채수익률을 사용하여 농지가격의 예측을 위한 할인율을 산정한다. 분석결과, 논과 밭 가격의 추세는 유사하였으나, 상대적으로 밭의 가격이 약간 높은 것으로 나타났다. 농지가격추세는 다른 부동산에 비해 변동 폭이 작으며, 변화시계열도 안정적인 것으로 분석되었다. 또한 농지가격과 회사채 수익률을 활용한 순할인율 역시 안정적인 것으로 판명되어, 이를 활용하여 장기농지가격 예측모형을 제시하였다.
목차
국문초록
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 이론적 배경과 선행연구 검토
1. 농지역모기지의 개념과 도입배경
2. 농지가격 결정모형
3. 농지가격 장기예측모형
4. 선행연구
Ⅲ. 농지가격 및 회사채수익률 추이분석 및 안정성 검증
1. 자료 및 분석방법
2. 시계열 추이분석
3. 시계열의 안정성 검정
4. 순할인비율의 안정성 검정
5. 순할인율 산정
Ⅳ. 결 론
참 고 문 헌
키워드
역모기지 농지가격 장기예측모형저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 대한지방자치학회 [National Association of Korean Local Government]
- 설립연도
- 1995
- 분야
- 사회과학>행정학
- 소개
- 본 학회는 지방자치와 관련되는 연구, 조사, 교육을 통하여 한국의 지방자치 발전과 지역사회 및 주민의 복리증진에 기여함을 목적으로 한다.
간행물
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- 간행물명
- 한국지방자치연구
- 간기
- 계간
- pISSN
- 1598-0960
- 수록기간
- 1995~2026
- 등재여부
- KCI 등재
- 십진분류
- KDC 359 DDC 352
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