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주거 선택 군집 별 공동주택 주거환경 중요도 연구 - 광주광역시를 대상으로 -
A Study on the Importance of Residential Environment in Apartment Housing by Resident Clusters - Based on Gwangju Metropolitan City -
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- 발행기관
- 대한건축학회지회연합회 바로가기
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- 간행물
- 대한건축학회연합논문집 KCI 등재 바로가기
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- 통권
- 제28권 제1호 통권 131호 (2026.02)바로가기
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- 페이지
- pp.21-28
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- 저자
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- 언어
- 한국어(KOR)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A480492
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원문정보
초록
- 영어
- In modern Korean society, housing is recognized as an important investment asset beyond a simple living space, and residential consumption culture varies according to individual tendencies and values. This study aims to cluster apartment residents by housing selection determinants and analyze differences in residential environment priorities between groups, thereby providing insights for housing suppliers to respond to diverse consumer needs. A survey was conducted on 96 apartment residents in Gwangju Metropolitan City. The data were analyzed using cluster analysis and IPA (Importance-Performance Analysis). Reliability and validity of the measurement instruments were confirmed through statistical verification. Two distinct resident types were identified: the 'Future Value Leading' group (58 residents, 60.4%) and the 'Conservative Reality-Considering' group (38 residents, 39.6%). The 'Future Value Leading' group showed investment-oriented tendencies, emphasizing asset value, complex reputation, and premium finishes. Their IPA results showed importance and satisfaction scores of 3.96 and 3.53 respectively, with priority improvements needed in structural safety, brand value, and parking facilities. The 'Conservative Reality-Considering' group demonstrated pragmatic tendencies, emphasizing energy efficiency, environmental friendliness, and social consideration. Their scores were 3.79 and 3.25 respectively, with priorities in energy performance, recycling facilities, and barrier-free design.The findings suggest that differentiated approaches are necessary in apartment housing planning and remodeling. For remodeling projects, resident type diagnosis should precede planning to align improvement priorities with dominant resident characteristics. Housing suppliers should develop customized strategies reflecting each group's values, and policymakers should promote inclusive housing policies accommodating diverse residential preferences.
목차
Abstract
1. 서론
1.1 연구 배경 및 목적
2. 연구 방법 및 범위
3. 분석기법의 이론적 고찰
3.1 군집분석의 개념과 특성
3.2 IPA분석의 개념과 특성
4. 분석
4.1 기초 통계분석
4.2 신뢰도 및 타당도 검증
4.3 군집분석
4.4 주거 선택 결정요인 별 IPA분석
4.5 분석 결과 종합
5. 결론
REFERENCES
키워드
주거 가치관 공동주택 주거환경 IPA분석 주택선택요인 주거만족도 residential values apartment housing residential environment IPA analysis housing selection factors residential satisfaction저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 대한건축학회지회연합회 [The Regional Association of Architectural Institute of Korea]
- 설립연도
- 2000
- 분야
- 공학>건축공학
- 소개
- 본회는 건축에 관한 학술․ 예술․ 기술을 연구 연마하는 지회회원들의 입지향상과 회원상호간의 친목도모와 함께 건축 문화창달에 기여함을 목적으로 한다. 목적을 달성하기 위하여 다음의 사업을 한다. 1. 지회회원의 입지향상과 친목도모 2. 건축에 관한 조사․연구지도 및 이에 관련된 사업 3. 회지, 논문집, 연구보고서 기타 건축에 관한 도서의 간행 4. 건축에 관한 강습회․강연회․간담회․전람회․견학회 등의 개최 5. 건축에 관한 계획, 감독, 기술검토에 대한 국가공공기관 기타의뢰에 관한 사항 6. 국내외 관계 제 학회와의 교류 및 회의참석 7. 기타 본회 목적달성에 필요한 사업
간행물
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- 간행물명
- 대한건축학회연합논문집 [Journal of the Regional Association of Architectural Institute of Korea]
- 간기
- 격월간
- pISSN
- 1229-5752
- 수록기간
- 1999~2026
- 등재여부
- KCI 등재
- 십진분류
- KDC 540 DDC 690
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