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대전광역시 노후저층주거지 유형도출을 통한 특성분석
Analysis of Characteristics through Type Derivation of Aged Low-Rise Residential Areas in Daejeon Metropolitan City

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제16권 제3호 통권43호 (2025.09)바로가기
  • 페이지
    pp.53-67
  • 저자
    정광진
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A474918

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원문정보

초록

영어
Despite various policies attempted to improve old low-rise residential areas, their improvement remains challenging in non-capital regions due to issues such as business feasibility. Therefore, by identifying where old low-rise residential areas are concentrated and understanding their specific characteristics, appropriate countermeasures can be established. There is a need for specific strategies tailored to local conditions, and in this process, comprehending the spatial distribution characteristics of old residential areas is crucial. Accordingly, this study aims to construct a database of the current status of old low-rise residential areas and urban-related projects in Daejeon Metropolitan City. Through the selection of diverse indicators, it classifies the types of old low-rise residential areas, derives their distinct characteristics, and subsequently draws implications for future improvement strategies for these areas according to each type. Indicators for physical environment, socio-demographics, economy and industry, and site characteristics were established, and a total of five types were derived through cluster analysis. These can be defined as follows: Cluster 1: Low-efficiency Aging Areas, Cluster 2: Natural Greenbelt Settlement Areas, Cluster 3: Old Downtown Areas near Stations with Aging Infrastructure, Cluster 4: Aging Development Areas, and Cluster 5: Emerging Downtown Areas. By focusing on grid cells that are not included in currently ongoing redevelopment zones and urban renewal promotion projects, this study was able to identify areas marginalized from existing development initiatives. Furthermore, establishing strategies that correspond to the characteristics of each derived type can significantly contribute to the formulation of future urban management plans.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 내용
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 노후저층주거지의 정의
2. 선행연구 검토 및 연구의 차별성
Ⅲ. 현황분석과 분석의 틀
1. 대전광역시 노후저층주거지 및 도시관련사업 현황
2. 분석의 틀 설정
Ⅳ. 유형도출 및 특성분석
Ⅴ. 결론
정책적 시사점
참고문헌

키워드

노후저층주거지 유형 분류 공공정비 특성분석 Old Low-Rise Residential Areas Type Classification Public Maintenance Characteristic Analysis

저자

  • 정광진 [ Jung, Kwang Jin | (재단법인) 대전연구원 연구위원 ] 주저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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