Earticle

초록

영어

Economic feasibility is a key factor in the success of a project. In particular, economic analysis in the early stages should be conducted from a holistic perspective including life cycle costs (LCC) and operating income. If a project is carried out without securing economic feasibility, the national tax burden will increase if it is a public building structure, and if it is private capital, there is a risk of operational suspension due to deterioration in profitability. As a result, facilities left abandoned after construction or completed will also cause damage to local residents. This paper discusses a plan to revitalize local tourism by creating an observatory and experience facilities overlooking Ulsanbawi Rock located in Goseong-gun, Gangwon-do. In this study, we propose the U-Project, a public structure that builds a monorail and commercial facilities overlooking Ulsanbawi, a representative tourist attraction of Goseong-gun, centered on National Road No. 44 in Gangwon-do, in order to overcome the difficulties of the local economy. We analyze the feasibility of the project through economic analysis, examine its feasibility to contribute to the recovery of the local economy of Goseong-gun and the development of the Seorak area, and suggest a plan to revitalize the region. In conclusion, the Ulsanbawi Observation Tower Landmark Construction Project was analyzed to have sufficient business feasibility as the net present value (NPV) was positive and the cost-benefit ratio (B/C) also met the criteria. Accordingly, we should actively seek ways to establish a more stable financial structure and maximize operational efficiency.

한국어

프로젝트의 성공을 위해 경제성은 핵심적인 요소로 작용한다. 특히 초기 단계에서의 경제성 분석은 생애주기 비용(LCC)과 운영 수익을 포함한 전반적인 관점에서 이뤄져야 한다. 경제성이 확보되지 않은 상태에서 프로젝트가 진행될 경우, 공공 구조물일 때는 국민 세금 부담이 가중되고, 민간 자본일 경우 수익성 악화로 운영 중단의 위험이 발생할 수 있다. 이로 인하여 공사 중단이나 준공 후 방치된 시설은 지역 주민들에게도 피해를 초래하게 된다. 강원 도 고성군에 위치한 울산바위를 조망할 수 있는 전망대와 체험시설 조성을 통한 지역 관광 활성화 방안을 다룬다. 본 연구에서는 강원도 44호선 국도를 중심으로 지역경제의 어려움을 극복하기 위하여 고성군의 대표 관광자원인 울산바 위를 조망할 수 있는 모노레일과 상업시설을 건립하는 공공 구조물인 U-프로젝트를 제안하고 그 프로젝트에 대하여 경제성 분석을 통해 건립 타당성을 분석하고 고성군 지역경제 회복과 설악권 발전에 기여할 수 있는 타당성을 검토 하고, 지역 활성화 방안을 제시하고자 한다. 결론적으로 울산바위 전망 타워 랜드마크 조성 대상지는 순현재가치(NPV)가 양수이며, 비용-편익 비율(B/C) 역시 기준을 충족하는 등 타당성이 충분한 것으로 분석되었다. 이에 따라, 보다 안정적인 재 무 구조를 확립하고, 운영 효율성을 극대화할 수 있는 방안을 적극적으로 모색해야 할 것이다.

목차

요약
Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구 배경과 방향
2. 연구의 목적과 방법
Ⅱ. 선행 연구 및 사례분석
1. 선행 연구 분석
2. 공공건축물 건립 프로젝트 사례분석
Ⅲ. 개발 방향과 수익 구조 분석
1. 개발 개념
2. 건립 타당성 및 수익 구조 분석
Ⅳ. 결론 및 제언
References

키워드

저자

• 서명석 [ Suhr Myong-Suk | 정회원, 경동대학교 건축공학과 교수 ] Corresponding Author

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• 간행물명

  The Journal of the Convergence on Culture Technology (JCCT) [문화기술의 융합]

• 간기

  격월간

• pISSN

  2384-0358

• eISSN

  2384-0366

• 수록기간

  2015~2026

• 등재여부

  KCI 등재

• 십진분류

  KDC 600 DDC 700