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도심공동화와 빈집의 구조적 연계성 분석 : 경상남도 사례를 통한 정책적 함의 도출
Analysis of the Structural Linkages between Urban Hollowing-Out and Vacant Houses : Focusing on Policy Implications through the Case of Gyeongsangnam-do Province

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제16권 제2호 통권42호 (2025.06)바로가기
  • 페이지
    pp.147-165
  • 저자
    박사유, 김민재
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A471081

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원문정보

초록

영어
Urban hollowing-out, characterized by inner-city depopulation and functional decline, has increased vacant houses in Korean cities experiencing demographic transition. This study analyzes the structural linkages between urban hollowing-out and vacant housing in Gyeongsangnam-do Province using long-term demographic and housing data spanning two decades. Findings demonstrate a strong correlation between sustained population loss and long-term vacant houses, particularly in aging communities experiencing out-migration, forming a reinforcing feedback loop worsening urban decline. Based on typological classification of regional characteristics, tailored policy interventions including urban regeneration programs, spatial restructuring initiatives, and vacant house information systems are discussed. This research clarifies the structural link between urban decline and housing vacancies while offering evidence-based recommendations for sustainable urban revitalization amid demographic changes.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 도심공동화
2. 빈집 현상
3. 도심공동화와 빈집의 구조적 연계성
4. 분석의 틀
Ⅲ. 사례 분석
1. 지역개요
2. 도심공동화 유형 분석
3. 빈집 현황 분석
4. 도심공동화 유형별 빈집 특성 비교
5. 시사점
Ⅳ. 도심공동화와 빈집의 연계성
1. 도심공동화와 빈집의 연계 분석
2. 공간불균형의 확대와 정책 대응의 한계
Ⅴ. 결론
1. 연구 결과의 요약
2. 정책적 함의
3. 연구의 한계 및 향후 연구과제
정책적 시사점
참고문헌

키워드

도심공동화 빈집 구조적 연계성 Urban Hollowing-out Vacant Housing Structural Linkage

저자

  • 박사유 [ Park, sau | 주택도시보증공사 연구위원 ] 주저자
  • 김민재 [ Kim, MinJae | 인제대학교 스마트물류학과 부교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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