Earticle

현재 위치 Home

공간계량모형을 이용한 물류센터 실거래가 결정요인 분석
Analysis of Factors Determining Actual Transaction Price of Logistics Center Using Spatial Measurement Model

첫 페이지 보기
  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제16권 제1호 통권41호 (2025.03)바로가기
  • 페이지
    pp.25-44
  • 저자
    박수아, 조미정
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A466703

※ 기관로그인 시 무료 이용이 가능합니다.

5,500원

원문정보

초록

영어
The Seoul Metropolitan Area Logistics Center is the center of domestic and international logistics activities and provides various logistics services such as product storage, classification, and transportation. As the e-commerce industry grows after COVID-19, the role of logistics centers has become more important. Logistics centers are recognized as investment properties not only in the distribution industry but also in the real estate industry, and development and investment have increased rapidly since 2020. However, compared to the level of interest in logistics centers, academic research is still lacking. The purpose of this study is to analyze factors influencing actual transaction prices of logistics centers located in the metropolitan area using a spatial regression model. By examining transaction dynamics and regional characteristics, this study aims to enhance the understanding of logistics center pricing and provide strategic insights for future development and investment. In addition, the findings seek to guide policy development for optimizing logistics infrastructure and supporting sustainable logistics industry growth.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 물류센터 정의 및 유형
2. 물류센터 시장 현황
3. 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석의 틀
1. 연구의 모형
2. 변수의 선정
Ⅳ. 실증분석
1. 기초통계량과 물류센터 실거래 특성
2. 공간자기상관성 분석
3. 분석결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

키워드

물류센터 물류부동산 실거래가 가격결정요인 공간회귀모형 Logistics Center Logistics Real Estate Actual Transaction Price Pricing Factors Spatial Regression Model

저자

  • 박수아 [ Park, Su-Ah | 한양대학교 도시대학원 박사과정 ] 주저자
  • 조미정 [ Cho, Mi-Jeong | 한양대학교 부동산융합대학원 조교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

이 권호 내 다른 논문 / 도시부동산연구 제16권 제1호 통권41호

    피인용수 : 0건 (자료제공 : 네이버학술정보)

    함께 이용한 논문 이 논문을 다운로드한 분들이 이용한 다른 논문입니다.

      출처 : 네이버학술정보

        0개의 논문이 장바구니에 담겼습니다.

        페이지 저장
        소속기관 조회
        이용자님의 소속기관(단체)이 서비스에 가입되어 있는지 확인해 보십시오.
        기관회원에 소속되어 있는 이용자는 원문을 무료로 이용할 수 있습니다.