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서울 강남 3구 중소형빌딩 투자결정요인에 관한 실증연구 : 투자경험자와 투자희망자의 비교를 중심으로
An Empirical Study on the Investment Decision Factors of Small and Medium Building in the Three Districts in Gangnam, Seoul : Focusing on the Comparison between Experienced Investors and Prospective Investors

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제15권 제2호 통권38호 (2024.06)바로가기
  • 페이지
    pp.79-105
  • 저자
    이진석, 한중석
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A453555

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원문정보

초록

영어
The purpose of this study is to present implications related to the small and medium-sized building market by deriving important factors influencing the investment decision of small and medium-sized buildings in the three districts in Gangnam. To this end, this study conducts a comparative study on investment determinants targeting the group of investment experienced and investment hopefuls, and the following research results are derived. First, profitability is derived as the most important factor in the group of investment experienced people, and regional characteristics are derived as the most important factor in the group of investment hopefuls. Second, accessibility is of high importance in the group of investment experienced people, but low importance in the group of investment hopefuls. Third, the cost characteristics are rejected in the group of investment experienced people, but the operation characteristics are rejected in the group of investment hopefuls.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 강남 3구 중소형빌딩의 개념 및 특징
2. 강남 3구 중소형빌딩 거래 현황
3. 선행연구 고찰 및 연구의 차별성
Ⅲ. 연구설계
1. 변수 선정 및 조작적 정의
2. 연구모형 및 가설 설정
3. 설문조사와 분석방법
Ⅳ. 실증분석
1. 표본의 특성
2. 데이터 타당성 분석
3. 연구모형 및 가설 검증 결과
Ⅴ. 결론
1. 연구 결과의 요약 및 시사점
2. 연구의 한계 및 연구과제
참고문헌

키워드

중소형빌딩 투자의사결정 강남 3구 Small and Medium-Sized Building Investment Decision Three Districts in Gangnam

저자

  • 이진석 [ Lee, Jin Seok | 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사 ] 주저자
  • 한중석 [ Han, Jung Seok | 서울벤처대학원대학교 부동산학과 겸임교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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