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주택가격 변동의 지역 간 관계 분석 : 부산시, 창원시 및 김해시를 중심으로
Analysis of Regional Relationships in Housing Price Fluctuations : Focusing on Busan-Si, Changwon-Si and Gimhae-Si

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제15권 제2호 통권38호 (2024.06)바로가기
  • 페이지
    pp.5-23
  • 저자
    전현진, 김민재
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A453551

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원문정보

초록

영어
This study analyzed the relationships among the housing markets of Busan, Changwon, and Gimhae. To achieve this, we examined the housing market business cycles in each region to identify similarities among the three. The correlations between housing prices were analyzed using the VAR model. As a result of the analysis, housing prices in Busan, Changwon, and Gimhae showed synchronism. Impulse response analysis revealed that an increase in housing prices in Busan led to a rise in housing prices in Gimhae and Changwon, and an increase in housing prices in Gimhae also resulted in a rise in housing prices in Busan and Changwon. An increase in housing prices in Changwon led to a short-term rise in Gimhae’s housing prices and had an insignificant impact on Busan. Given the close interrelation among the housing markets of these three regions, it is essential to closely examine the markets with high correlation to develop more stable regional housing policies.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
1. 주택시장의 경기변동
2. 주택시장의 전이효과
3. 선행연구와의 차별점
Ⅲ. 지역 주택가격 변동추이 및 관계 분석
1. 분석방법
2. 주택가격 변동 추이 및 동조화
3. 지역 주택가격 간의 관계
Ⅳ. 주택가격의 전이효과 분석
1. 분석방법
2. 분석자료
3. 분석결과
Ⅴ. 결론
참고문헌

키워드

지역 주택시장 주택가격 경기변동 전이효과 물결효과 Regional housing market Housing price Business cycle Spillover effect Ripple effect

저자

  • 전현진 [ Jeon, HyeonJin | 김해연구원 도시교통환경연구부 연구위원 ] 주저자
  • 김민재 [ Kim, MinJae | 인제대학교 스마트물류학과 조교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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