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자가소유와 주택담보대출이 가구 소비성향에 미치는 영향
Impacts of Housing Tenure Choice and Mortgage Payment on Household’s Propensity to Consume

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 바로가기
  • 통권
    제14권 제3호 통권35호 (2023.09)바로가기
  • 페이지
    pp.49-71
  • 저자
    김천일
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A439007

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원문정보

초록

영어
Households, who buy a house, would initially spend less because some equity investment is inevitable. They, however, get to be better off later in terms of household consumption than renters once they enter the stage of paying off the mortgage debt regularly because the uncertainty on how much they save for housing purchase in the future is eliminated. The purpose of this study is twofold: (1) to explore the impact of propensity to own a home on household’s propensity to consume, and (2) to test whether or not the amount of mortgage payment has a crowd-out effect on the propensity to consume. As for the empirical analysis, this study employed the two-step estimation methodolgy to address the potential reverse causality and sample selection bias in the relationship of housing tenure choice with propensity to consume, and in the linkage of mortgage payment with propensity to consume, respectively. This study provides evidence that those effects are significant, and they are greater for lower-income households. These findings justify the differentiated policy tools by income in devising and executing micro- and macro-prudential measures.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
Ⅱ. 선행연구의 고찰 및 연구의 차별성
1. 선행연구의 고찰
2. 본 연구의 차별성
Ⅲ. 분석모형
1. 자가소유(주택소유성향)가 소비성향에 미치는 영향
2. 주택담보대출이 소비성향에 미치는 영향
Ⅳ. 실증분석
1. 자료처리 및 기초통계량
2. 항상소득 및 상대주거비용 추정
3. 자가확률이 소비성향에 미치는 영향 분석 결과
4. 월상환액이 소비성향에 미치는 영향 분석 결과
5. 소비성향에 대한 자가확률 및 월상환액의 한계효과
Ⅳ. 결론
참고문헌

키워드

주택점유형태 소유성향 소비성향 주택담보대출 표본선택편의 Housing Tenure Choice Propensity to Own Propensity to Consume Mortgage Payment Sample Selection Bias

저자

  • 김천일 [ Kim, Chunil | 강남대학교 부동산건설학부 스마트도시공학과 조교수 ] 주저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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