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문화 융합(CC)

은행 대출이 주택가격에 미치는 영향
The Effect of Bank Loans on Housing Prices in Korea

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  • 발행기관
    국제문화기술진흥원 바로가기
  • 간행물
    The Journal of the Convergence on Culture Technology (JCCT) KCI 등재 바로가기
  • 통권
    Vol.8 No.4 (2022.07)바로가기
  • 페이지
    pp.83-89
  • 저자
    한명훈
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A415561

※ 원문제공기관과의 협약기간이 종료되어 열람이 제한될 수 있습니다.

원문정보

초록

영어
This study analyzed the effect of bank loans on housing prices, classified bank loans into bank total loans, household loans, and real estate mortgage loans, and analyzed housing prices by dividing them into national-level, regional-level, and Seoul-level housing prices. The main analysis results are as follows. First, it was found that the increase in total bank loans significantly increased housing prices across the national-level, regional-level and Seoul-level. Second, it was found that household loans had a positive effect on regional-level housing prices, but were not statistically significant. In addition, the effect of bank loans on regional-level housing prices was found to be relatively small compared to the effect on national-level housing prices. Third, it was found that there was a difference in the effect of bank loans on regional-level housing prices and Seoul-level housing prices. Fourth, inflation and bank total loans had a significant positive effect on regional-level housing prices with a lag in the first quarter, and short-term interest rates had a significant negative effect on Seoul-level housing prices with a lag in the first quarter. Overall, it was found that the effect of bank loans on housing prices had a positive effect about twice that of Seoul-level rather than regional-level.
한국어
본 연구는 은행 대출이 주택가격에 미치는 영향을 분석하였으며, 은행 대출을 은행 총대출금, 가계대출금, 부동 산담보대출금으로 구분하였고, 주택가격을 전국, 지방, 서울 주택가격으로 구분하여 분석하였다. 주요한 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 은행 총대출금의 증가는 전국, 지방, 서울 주택가격을 유의하게 상승시키는 것으로 나타났다. 둘 째, 가계대출금은 지방 주택가격에 양(+)의 영향을 미치지만 통계적으로 유의하지는 않은 것으로 나타났다. 그리고 은 행 대출이 지방 주택가격에 미치는 영향은 전국 주택가격에 미치는 영향에 비해서는 상대적으로 작은 것으로 나타났 다. 셋째, 은행 대출이 지방 주택가격과 서울 주택가격에 미치는 영향은 차이가 있는 것으로 나타났다. 넷째, 인플레 이션과 은행 총대출은 1분기의 시차를 가지고 지방 주택가격에 유의한 양(+)의 영향을 미쳤으며, 단기금리는 1분기의 시차를 가지고 서울 주택가격에 유의한 음(-)의 영향을 미쳤다. 전체적으로는 은행 대출이 주택가격에 미치는 영향이 지방보다는 서울에 약 2배 정도 더 큰 양(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났다.

목차

요약
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 자료 및 연구 모형
Ⅲ. 실증분석결과
Ⅳ. 결론
References

키워드

은행 대출 주택가격 가계대출 부동산담보대출 Bank Loans Housing Prices Household Loans Real Estate Mortgage Loans

저자

  • 한명훈 [ Myung-Hoon Han | 정회원, 강원대학교 산학협력단(경영회계학부) 교수 ] 제1저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    국제문화기술진흥원 [The International Promotion Agency of Culture Technology]
  • 설립연도
    2009
  • 분야
    공학>공학일반
  • 소개
    본 진흥원은 문화기술(Culture Technology) 관련 산·학·연·관으로 구성된 비영리 단체이다. 문화기술(CT)은 정보통신기술(ICT), 문화적 사고 기반의 예술, 인문학, 디자인, 사회과학기술이 접목된 신융합기술(New Convergence Technology, NCT)로 정의한다. 인간의 삶의 질을 향상시키고, 진보된 방향으로 변화시키고, 문화기술 관련 분야의 학술 및 기술의 발전과 진흥에 공헌하기 위하여, 제3조의 필요한 사업을 행함을 그 목적으로 한다.

간행물

  • 간행물명
    The Journal of the Convergence on Culture Technology (JCCT) [문화기술의 융합]
  • 간기
    격월간
  • pISSN
    2384-0358
  • eISSN
    2384-0366
  • 수록기간
    2015~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 600 DDC 700

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