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초록

영어

This paper explores transformations of uniformed land development strategy based on mass production-consumption(so called Fordism). At first, theoretical trends to land development which attach importance to approaches or philosophies, land devel-opment location, smart growth are reviewed. And then fundamental strategies to overcome some problems of land development are suggested as follows; globalization factor, information technology factor, lifestyle factor, smart growth factor.

한국어

본 논문은 대량생산 대량소비체제를 토대로 한 대규모의 평면적인 택지개발 전략이 전환기에 있음을 고찰한다. 미국, 영국, 일본 등 주요 국가의 최근 택지개발 연구동향 및 정책동향을 검토하고, 이를 통해서 볼 때 개발이익의 향유를 동반한 수도권 중심의 평면적 택지개발 전략이 한계에 도달했음을 제시한다. 이러한 문제점을 극복하고 우리나라의 경우도 사회경제적 변화에 부합할 수 있는 새로운 택지개발 전략을 수립할 필요가 있음을 고찰한다. 구체적으로는 택지개발 전략의 방향전환을 초국적 자본주의 체제의 도래에 따른 택지개발의 경쟁관계, 정보화의 진전에 따른 택지하부구조의 전환, 생활양식 및 인구구성의 변화에 따른 택지개발 상품의 다양화, 지속가능성을 고려하는 스마트형 택지개발 전략이라는 차원에서 분석한다.

목차

1. 머리말
 2. 토지 및 택지개발에 대한 연구동향
  1) 토지 및 택지개발의 접근방법
  2) 기존 시가지 내 방기토지의 택지로서 재활용
  3) 택지개발철학의 전환: 스마트성장논리
 3. 택지개발현황과 문제점
  1) 택지 및 공공택지의 생산현황
  2) 택지개발 및 생산의 문제점
 4. 택지개발방향의 전환모색
  1) 일본의 택지정책 방향전환
  2) 초국적화와 택지시장의 지구적 경쟁의 고려
  3) 정보화 요인의 고려
  4) 생활양식 및 인구구성 변화요인의 고려
  5) 스마트(Smart)형 택지개발전략의 고려
 5. 맺음말
 참고문헌

키워드

택지개발의 접근방법 과소이용 택지의 재활용 도시 성장관리 초국적화 정보화 생활양식 스마트형 택지개발 approaches to land development infill development smart growth globalization information technology lifestyle

저자

• 김용창 [ Kim, Yong Chang | 세종사이버대학교 부동산자산경영학과 교수 ]

참고문헌

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