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상업 젠트리피케이션 지역 방문소비자 유형화와 계층별 장소 선택 특성 비교분석 : 서울시 젠트리피케이션 사례지를 중심으로
Comparative Analysis of Place Selection Characteristic and Consumer Segmentation in Commercial Gentrification District : Focused on Commercial Gentrification District in Seoul

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  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    제11권 제2호 통권26호 (2020.08)바로가기
  • 페이지
    pp.115-141
  • 저자
    유민태, 박태원
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A382383

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원문정보

초록

영어
A study on consumer use behavior in commercial gentrification District. There is a consumer class who is searching for a new commercial district and a consumer class who cooperates with it. I tried to confirm this phenomenon empirically. For consumer segmentation, a hierarchical cluster analysis was conducted, and the consumers were classified into seven consumer groups, namely, conspicuous, nomadic, playful, subjective, conformity, logical and conventional groups. They were then largely divided into innovative, liquid and wait-and-see consumer groups based on the place selection propensities and SNS usage patterns. First, The initial visitor group, which consists of first mover, who finds a new space, and fast followers who follow it blindly, accounts for about 15% of the total. Second, the floating visitor group is most common and expected to account for 60% of the total. Third, the wait-and-see visitor group is not significantly influenced by the social atmosphere and accounts for about 25% of the total. I Analyzing and utilizing hierarchical consumption patterns in terms of placemarketing will be a means to revitalize the local economy.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 방법
3. 선행연구 분석
Ⅱ. 이론적 고찰
1. 지역활성화와 젠트리피케이션
2. 소비자 유형의 분류
3. 소비자 유형의 분류
Ⅲ. 실증분석 개요
1. 분석의 틀
2. 설문조사 개요
3. 사례지역 선정
Ⅳ. 분석 결과
1. 변수의 도출 및 요인분석
2. 소비자 유형화와 계층별 특성 분석
3. 사례대상지별 소비자 분포 특성 분석
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

키워드

젠트리피케이션 소비자 유형화 젠트리파이어 소비자 의사결정 상업지역 선택요인 Gentrification Consumer Segmentation Gentrifier Decision Making Commercial District Selection Factor

저자

  • 유민태 [ You, Min-Te | 광운대 도시계획부동산학 박사 ] 주저자:
  • 박태원 [ Park, Tae-Won | 광운대 도시계획부동산학과 교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

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