Earticle

현재 위치 Home

도시재생뉴딜사업에서의 민간투자자 투자의사결정 연구 : 근린재생형 도시재생사업을 중심으로
A Study on the Private Investment Decision of Urban Regeneration New Deal Projects : Focusing The Neighborhood Type Urban Regeneration Projects

첫 페이지 보기
  • 발행기관
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) 바로가기
  • 간행물
    도시부동산연구 KCI 등재후보 바로가기
  • 통권
    제9권 제1호 통권19호 (2018.04)바로가기
  • 페이지
    pp.85-110
  • 저자
    곽원규, 최민섭
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A331018

※ 기관로그인 시 무료 이용이 가능합니다.

6,400원

원문정보

초록

영어
The following are the factors affecting investment decisions of private investors in the neighborhood renewable urban renewal project related to the government 's urban renewal policy. First, the head of local autonomous governments plays a key role in the policy process of local autonomous entities, and its influence and authority are greatly increased. The results of the empirical analysis show that the leadership of the local governments has the greatest influence on the investment decisions of the private investors in the urban renewal business. Therefore, for the success of the urban regeneration project, local governments should strengthen their ability to manage their organizations, capture business opportunities, and deliver their vision to their employees. Second, profitability affects the investment decisions of private investors in urban renewal projects. The profitability of the real estate that investors perceive is more crucial to the investment decision than the risk perception. Finally, it was confirmed that the accessibility, commercial area, natural environment and residential convenience related to the property of the real estate do not affect investment decisions of private investors. This can be attributed to the fact that many limitations and problems in the process of improving accessibility, revitalizing commercial areas, improving infrastructures, and improving the natural environment and residence comfortability in a declining city can dilute the business feasibility.

목차

Abstract
 Ⅰ. 서론
 Ⅱ. 문헌연구
  1. 투자의사결정 관련 선행연구
  2. 지방자치단체의 역량 관련 선행연구
  3. 부동산특성 관련 선행연구
  4. 재무특성 관련 선행연구
  5. 기존 연구와의 차별성
 Ⅲ. 연구 설계
  1. 변수 선정을 위한 포커스 그룹 인터뷰(FGI)조사
  2. 연구모형 및 가설의 설정
  3. 변수의 개념적 정의 및 측정도구 선정
  4. 설문조사와 분석방법
 Ⅳ. 실증 분석
  1. 표본의 인구통계학적 분석
  2. 타당성과 신뢰도 검정
  3. 연구모형 및 가설의 검정
  4. 분석결과에 대한 논의
 Ⅴ. 결론
 참고문헌

키워드

근린재생형 도시재생사업 민간재원조달 투자의사결정 Neighborhood Type Urban Regeneration Project Private financing Investment Decision

저자

  • 곽원규 [ Gwak, Won-Gyu | 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사수료 ] 주저자
  • 최민섭 [ Choi, Min-Seub | 서울벤처대학원대학교 부동산학과 교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국도시부동산학회(구 도시정책학회) [Korea Urban & Real Estate Association]
  • 설립연도
    2010
  • 분야
    사회과학>행정학
  • 소개
    "한국도시부동산학회는 바람직한 미래의 도시상을 만들어갑니다" 우리 학회는 도시와 교통, 건축과 부동산 분야 등 정책 중심의 융합 연구 활동을 지향하고 있습니다. 시대 변화에 능동적으로 대응하고자 최근 이슈가 되고 있는 기후와 에너지, 4차 산업혁명과 AI, ESG 등 융합 아젠다를 발굴하여 다루는 작지만 강한 강소학회(强小學會)입니다.

간행물

  • 간행물명
    도시부동산연구 [Journal of Urban Studies and Real Estate]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    2093-4750
  • 수록기간
    2010~2025
  • 십진분류
    KDC 359 DDC 350

이 권호 내 다른 논문 / 도시부동산연구 제9권 제1호 통권19호

    피인용수 : 0건 (자료제공 : 네이버학술정보)

    함께 이용한 논문 이 논문을 다운로드한 분들이 이용한 다른 논문입니다.

      출처 : 네이버학술정보

        0개의 논문이 장바구니에 담겼습니다.

        페이지 저장
        소속기관 조회
        이용자님의 소속기관(단체)이 서비스에 가입되어 있는지 확인해 보십시오.
        기관회원에 소속되어 있는 이용자는 원문을 무료로 이용할 수 있습니다.