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REITs 도입이 부동산시장과 금융시장에 미치는 영향
The Impact of REITs on the Real Estate and Financial Market

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  • 발행기관
    한국응용경제학회 바로가기
  • 간행물
    응용경제 바로가기
  • 통권
    제2권 제1호 (2000.06)바로가기
  • 페이지
    pp.47-70
  • 저자
    박원석, 박용규
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A309535

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원문정보

초록

영어
In this study, the concept and characteristics of REITs are presented firstly, and secondly, the main effects on real estate market and financial market when introducing the REITs are analyzed. REITs(Real Estate Investment Trusts) are corporations or trusts which raise funds from a large member of small investors and invest in real estate and related debts. Considering the effects on real estate market, we could find that REITs may raise the price of real estate in the viewpoint of short term, but may stabilize the price of real estate in the viewpoint of long term. We can also find that the structure of real estate market may be changed. And considering the effects on financial market, we can find that the REITs as a financial good have intermediate characteristics between stocks and bonds in terms of return and risk structure. We can also find that the structure of capital market may be affected. Some policial considerations may be made in order to operate REITs system successfully.

목차

I. 서론
 II. REITs의 개요
  1. REITs란
  2. REITs의 구조
  3. 자금의 조달과 운용
  4. REITs의 특징
 III. 부동산시장에 미치는 영향
  1. 부동산 가격
  2. 부동산 산업구조
 IV. 금융시장에 미치는 영향
  1. 금융상품으로서의 REITs의 위상
  2. 자본시장 구조
 V. 결론 및 시사점
 참고문헌
 Abstract

저자

  • 박원석 [ Won-seok Park | 삼성경제연구소 수석연구원 ]
  • 박용규 [ Yong-gyu Park | 삼성경제연구소 수석연구원 ]

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국응용경제학회 [Korea Association of Applied Econonics]
  • 설립연도
    1999
  • 분야
    사회과학>경제학
  • 소개
    기존의 경제학회들은 과도하게 이론에 치중하여 현실 경제를 도외시 하는 경향이 심하였다. 이에 경제학의 모든 분야에 걸쳐, 노동경제, 환경경제, 통일경제, 산업조직, 국제경제학, 금융경제학 등 모든 분야에서 이론적인 학문을 위한 학문보다는 현실적인 문제에 접근하고자 한국 응용경제학회가 창립되었다. 따라서 논문 발표시에 가급적 대학원 학생들이 쉽게 이해할 수 있는 수준으로, 국가 정책 수립에 도움이 되는 논문 발표를 권장한다. 아울러 젊은 교수들에게 폭넓은 연구기회를 부여하기 위하여, 일년에 한번씩 최우수 논문에 약간의 연구비를 지급한다.

간행물

  • 간행물명
    응용경제 [Korea Review of Applied Economics]
  • 간기
    계간
  • pISSN
    1229-5426
  • 수록기간
    1999~2025
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 320 DDC 330

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