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A Comparative Analysis on the Government's Responsibility and Crisis Management Response :The Sampoong Department Store Collapse, The Daegu City Subway Fire, and The Sewol Ferry Disaster
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- 발행기관
- 위기관리 이론과 실천 바로가기
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- 간행물
- Journal of Safety and Crisis Management 바로가기
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- 통권
- Vol. 5 No. 1 (2015.06)바로가기
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- 페이지
- pp.32-50
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- 저자
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- 언어
- 영어(ENG)
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- URL
- https://www.earticle.net/Article/A261870
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원문정보
초록
- 영어
- This study analyzes the determinant of goodwill of the Aggregate Commercial Building. And this study describe the method for calculating the goodwill and also proposed a revised model for the goodwill using retail location and retail trade-area characteristics. According to prior empirical analysis, the goodwill is influenced by the retail location and retail trade-area characteristics. the result show goodwill for a store is assessed very high when retail location is estimated good relatively. namely, ground floor location is better than the basement and second floor locations in the buildings to value goodwill for a store. in additional, store size reveals a significant, positive impact on goodwill for a store. also, at the retail trade-area level, Number of manufacture firms and finance institutes in each retail trade-areas have the economic effect on goodwill for a store. Average monthly rents and rental bonds per ㎡ are proxy retail trade-area characteristic. Rental bonds and monthly rents per ㎡ are important determinants of goodwill. Goodwill for a store is very complicated. This study proposes measures to estimate the appropriate goodwill considering of location and retail trade-area characteristics.
- 한국어
- 이 논문은 ㎡당 상가권리금에 영향을 주는 변수를 실증적으로 제시하였다. 이 연구에 사용된 자료집합은 2015년 서울시 상가 임대사례 자료와 2013년 서울시 통계연보에서 제공하는 자료로 구성되었다. 이 연구의 주요한 결과는 다음과 같다. 서울시 상가권리금의 경우에는 평균은 ㎡당 250만원이고 ㎡당 1,000만원 초과하는 값의 빈도수는 매우 적고 ㎡당 500만 원이하는 다수의 빈도가 있어 비대칭 분포를 지녔다. ㎡당 상가월세가 ㎡당 상가권리금에 가장 큰 영향을 준다. 아울러, 상가권리금과 정(+)의 상관관계를 형성하고 있는 주요한 독립변수는 상가보증금, 상가월세 변수이고 상권내의 제조업체수 및 금융업체수와는 약간의 정(+)의 상관관계가 있다. 다중회귀분석을 통해 상가권리금을 분석할 결과에서 ㎡당 상가 월세 및 보증금은 ㎡당 상가권리금과 높은 정(+)의 상관관계를 보였다.상가권리금 결정 모형의 수정결정계수()값이 0. 60로 나타나 이전의 연구에 비교하면 상대적으로 설명력이 높다. 따라서, 상가의 입지 및 상권특징은 ㎡당 상가권리금에 영향을 준다는 가설을 채택한다. 이 연구결과는 이전의 연구결과와 일치하며 나아가 상가권리금은 상가의 이용가치와 밀접한 인과성이 있다는 것을 실증적으로 제시하였다.
목차
Abstact
Introduction
Theoretical Background
Previous Studies on Bureaucrats’ Responsibility
Previous Studies on the Sampoong department store collapse, the Daegu subway fire disaster, and the Sewol ferry disaster
An Analysis of the Problems of the National Crisis Management System
A Comparative Analysis on the Government's Responsibility for Crisis Management and Countermeasures
Conclusion
References
키워드
government’s responsibility crisis management mitigation preparedness response recovery저자
간행물 정보
발행기관
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- 발행기관명
- 위기관리 이론과 실천 [Crisis and Emergency Management: Theory and Praxis]
- 설립연도
- 2005
- 분야
- 사회과학>행정학
- 소개
- 위기관리 이론과 실천(Crisis and Emergency Management: Theory and Praxis; CEM-TP)은 위기관리에 관한 제 학문분야간 협동적 연구 공동체(Research Network)로서 전통적 안보 위기, 재난 위기(자연재난, 인위재난), 국가핵심기반 위기 등에 관한 제학문적 연구를 촉진하고 제 학문분야 연구자간 협력의 토대를 구축하기 위하여 위기관리 이론과 실천 편집위원회 구성이 완료된 2005년 2월 14일에 설립되었다. 현재 위기관리 이론과 실천(CEM-TP)에 참여하고 있는 연구자들의 학문 분야는 행정학, 사회학, 정치외교학, 신문방송학, 사회복지학, 법학, 심리학, 정보학, 지리학, 경찰행정학, 소방행정학, 경호학, 토목공학, 건축학, 의학, 간호학, 보건학, 기상학, 안전공학, 전산학, 지역개발학 등이 있으며, 따라서 한국의 위기관리 연구를 가장 폭 넓게 반영하고 있는 연구 공동체라 할 수 있다. 위기관리 이론과 실천(CEM-TP)의 조직으로는 편집위원회가 있으며, 편집위원회가 본 연구 공동체를 대표하고 있다. 따라서 위기관리 이론과 실천의 각종 연구 및 출판 활동은 편집위원회가 맡고 있으며, 현재 편집위원회는 46명의 위원으로 구성되어 있다. 또한 편집위원회는 위기관리의 제학문적 연구를 촉진하고 연구자간 협력을 위한 학술지로 <한국위기관리논집>을 발행한다. 위기관리 이론과 실천(CEM-TP)의 회원은 개인회원과 기관회원으로 구분된다. 개인회원은 본 회의 설립 목적과 취지에 찬동하는 위기관리 연구자 및 실무자로 구성되고, 기관회원은 위기관리 연구 및 실무에 관련된 정부기관, 연구기관, 대학도서관 등으로 구성된다
간행물
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- 간행물명
- Journal of Safety and Crisis Management
- 간기
- 월간
- pISSN
- 2234-2214
- 수록기간
- 2011~2025
- 십진분류
- KDC 350 DDC 351
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