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초록

영어

The purpose of this study is to set a standard for sale prices of supplying apartment houses about decision factors in sale price of supplying apartment houses using Analytic Hierarchy Process. This is done by modeling decision factors in sale price of supplying apartment houses as hierarchy. According to the modeled hierarchy, the relative importance of supplying factors are determined using a survey of a group of real estate experts. In addition, through Analytic Hierarchy Process, the relative importance of phased sale prices of supplying apartment is analyzed in order to set a standard to estimate competitive sale prices of newly supplying apartment houses.

한국어

본 연구의 목적은 아파트 분양가격의 결정요인에 대하여 AHP 분석방법으로 신규공급 아파트의 가격 산정을 위한 기준을 마련하고자 한다. 아파트 분양가격의 분양가격 결정요인을 계층구조로 모델링한다. 모델링한 계층구조에 따라서 부동산전문가그룹의 설문으로 분양요소들의 상대적 중요도를 파악한다. 그리고 AHP 분석방법으로 단계별 분양가격 결정요인의 상대적 중요도 찾아내어서 신규공급 아파트의 경쟁력 있는 분양가격 산정을 위한 기준을 마련하고자 한다.

목차

요약
 Abstract
 1. 서론
 2. 공동주택 분양가 결정기준에 관한 고찰
  2.1 아파트 분양가격 결정요인
  2.2 아파트 가격결정요인 분석 선행연구
  2.3 공급자의 아파트 분양가격 결정
 3. AHP기법을 위한 모델링
  3.1 AHP 개념과 분석방법
  3.2 분양가 결정요인 평가항목 계층구조
 4. AHP기법 분석결과
  4.1 1단계 평가항목 분석결과
  4.2 2단계 평가항목 분석결과
  4.3 3단계 평가항목 분석결과
  4.4 측정도구의 신뢰성 검증
  4.5 평가항목에 대한 우선순위 분석
 5. 결론
 REFERENCES

키워드

계층분석 분양가격 결정요인 상대중요도 경쟁 비용요인 Analytic Hierarchy Process Distributed price Decision factor Relative importance Competition Cost factors.

저자

• 황규성 [ Kyu-Sung Hwang | 동의과학대학교 부동산경영과 교수 ]
• 이찬호 [ Chan-Ho Lee | 부산대학교 경영학과 교수 ] Corresponding Author

참고문헌

발행기관

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