I. 서 II. 유치권의 내용 및 입법례 1. 유치권의 내용 2. 유치권의 연혁 및 입법례 III. 부동산 유치권의 문제점 1. 미등기부동산 유치권 2. 실체법상의 문제 3. 절차법상 문제 4. 소결 IV. 개정안의 검토 1. 개정안의 주요내용) 2. 민법 제320조(유치권의 내용) 3. 민법 제320조의2 및 제369조의2 신설(미등기 부동산의 유치권자에 대한 저당권설정 청구권의 인정) 4. 민법 제369조의3 신설(유치권자 아닌 채권자의 저당권설정청구권) 5. 민법 부칙 개정안 V. 결어 참고문헌