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연구논문

장기전세주택 소득계층별 주택규모 결정요인에 관한 연구
A Study on the Determinants of Shift Rental Housing Size by Income Level

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  • 발행기관
    한국지역개발학회 바로가기
  • 간행물
    한국지역개발학회지 KCI 등재 바로가기
  • 통권
    26권 2호 (2014.06)바로가기
  • 페이지
    pp.223-242
  • 저자
    유창형, 김현수
  • 언어
    한국어(KOR)
  • URL
    https://www.earticle.net/Article/A220267

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원문정보

초록

영어
This study is aimed to examine the tenant characteristics of the shift rental housing among the rental housings currently supplied on the housing size using the ordered logit model. Findings show that the rental housing size is most sensitive to the cost of housing, followed by the tenant's asset, monthly income and the type of previous housing, demonstrating that economical factor is the most important determinant of choosing the housing size. In particular, the tenants of the lease apartments, of which the form is similar to the shift rental housing showed to be increasing the housing consumption. It was identified that the lease apartment, a past form of housing, showed a high correlation in the continuity of the housing with the current shift rental housing. Therefore, taking these changes in the housing market and the various demand classes into consideration, the government needs to induce a natural flow of the market and establish the end-users oriented and economically feasible housing policy for the private and public rental housings.

목차

Abstract
 1. 서론
 2. 장기전세주택의 특성과 관련 연구
  2.1. 분양위주 공급정책의 한계성
  2.2. 장기전세주택의 정의
  2.3. 장기전세주택 공급 현황
  2.4. 장기전세주택의 정책적 의의
  2.5. 장기전세주택관련 선행연구
 3. 자료 및 기초통계량
  3.1. 분석자료
  3.2. 기초통계량
 4. 분석모형
  4.1. 순서형 로짓모형
  4.2. 변수 및 상관분석
  4.3. 순서형 로짓모형 결과
 5. 결론
 주
 참고문헌

키워드

장기전세주택(Shift rental housing) 순서형로짓(ordered logit model) 주택규모(housing size) 주택소비(housing consumption)

저자

  • 유창형 [ Yoo, Chang-Hyung | 단국대학교 일반대학원 도시계획 및 부동산학과 박사과정 수료 ] 제1저자
  • 김현수 [ Kim, Hyun-Soo | 단국대학교 사회과학대학 도시계획부동산학부 정교수 ] 교신저자

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

간행물 정보

발행기관

  • 발행기관명
    한국지역개발학회 [The Korean Regional Development Association]
  • 설립연도
    1989
  • 분야
    사회과학>지역개발
  • 소개
    국토의 균형발전과 도시 및 농촌지역 계획에 관한 이론을 종합적으로 연구하고 지역개발에 관한 학문적, 실용적 연구발전을 통하여 지속가능한 지역발전에 기여함을 목적으로 한다. 또한 세계화 시대에 부응하여 아시아지역의 선도적인 지역개발 경험을 바탕으로 개발도상국가의 지역개발전략 및 개발사업을 지원한다.

간행물

  • 간행물명
    한국지역개발학회지 [Journal of the Korean Regional Development Association]
  • 간기
    연5회
  • pISSN
    1225-9055
  • 수록기간
    1989~2026
  • 등재여부
    KCI 등재
  • 십진분류
    KDC 322 DDC 330

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